山東省農村信用社企業貸款調查報告

A. 信用社貸款檢查報告

關於對×××貸款貸後檢查報告

××農村信用合作聯社：

現根據《中華人民共和國擔保法》、《××省農村信用社貸款業務操作規程(試行)的通知》、《××縣農村信用社貸款管理操作規程》等有關規定，對借款人使用貸款的用途、抵押物及擔保人情況、貸款本金及利息按時償還情況、借款人經營及管理情況、信貸檔案資料的真實性、完整性和貸款風險狀況進行分析，為了能確保信用社資金正確使用，防止出現違規行為，綠春縣農村信用合作聯社信貸管理人員於××××年××月××日對×××申請××××貸款資金運作情況開展了一次貸後檢查。現將檢查結果報告如下：

一、基本情況

×××現年××歲，××鄉人，信用度一般，×××於××××年×月××日向×××縣農村信用合作聯社×××信用社提出金額××萬元的貸款申請，期限為×年期的×期貸款，用於在×××鄉新區建房。經××信用社信貸小組對其經營項目的可行性、資信和條件進行全面調查後報經縣聯社審批同意後於××××年××月××日，對×××發放了抵押擔保貸款××萬元，期限××年。由×××擔保。

二、貸款檢查情況

借款人×××於××××年在×××鄉新區購買了一地，現房屋已蓋好。所有資金全部用於建房。貸款發放後借款人未能按時償還貸款本金，擔保人×××為借款人丈夫、擔保無效，房屋建好後未及時辦理產權證後抵押登記，借款人信貸檔案資料不全，×××信用社信貸人員未進行貸後跟蹤檢查。

三、檢查分析

×××年家庭收入約為×萬元，×××信用社信貸管理人員未對大額貸款進行跟蹤檢查，抵押擔保未落實，信貸檔案資料不完善。潛在一定風險，大水溝信用社對該筆貸款未進行檢查分析，不掌借款人經營收入情況，五級分類仍在×××類，未及時反映風險狀況。

四、檢查結果

經過此次的貸後檢查，檢查人員認為×××鋪面收入及×××在×萬元左右，貸款資金全部用於××，資金運用上沒有出現違規行為，合理正確的使用了貸款資金。但是該筆貸款信貸檔案資料不全。未辦理抵押登記，借款人第一還款來源不足，預計不能按期收回貸款本息，故該筆貸款認定為次級類。

B. 如何查詢農村信用社貸款記錄

方法：攜帶個人有效身份證到信用社查詢或者也可以進入中國人民銀行徵信中心官網查詢。

網上具體查詢步驟如下：

1、網路網頁搜索「徵信中心」，找到官網選項，然後點擊進入。

C. 貸款調查報告

不用問，你一定是給別人在信用社擔保了貸款，現在借款人出了問題，要求擔保人代為償還，你作為擔保人覺得很冤，所以到這里來訴說一下，對不？
首先對你的遭遇表示同情，信用社考察不利造成貸款損失，他們內部會追究責任處理當事人的，但是作為擔保人，從法律上講你是無法擺脫責任的，既然你在合同上簽了字就等於默認了責任，盡管你覺得冤，但畢竟法律無情呀！你若拒不承擔償還責任，估計到時候被信用社起訴你也不會打贏官司，錢早晚要還，還落一肚子怨氣，得不償失呀。

D. 誰有農村信用社貸前調查報告及可行性分析報告的範文

鄭州經略智成 專業做可行性報告

E. 有營業執照在農村信用社怎麼貸款

以河南省農村信用社為例：營業執照要滿一年才可以貸款的。比較容申請貸款的是郵政儲蓄銀行，農村信用社也是可以申請的，要有擔保人或者是三個個體戶組成一個團體一起貸款才行。

一、需要提供的申請材料：

1、借款人及配偶身份證、戶口簿或有效居住證明、居住地址證明、婚姻狀況證明；

2、借款人配偶承諾共同還款的證明；

3、從事生產經營的營業執照，從事許可制經營的，應提供相關行政主管部門的經營許可證原件及復印件；合夥或公司制企業還應出具企業合夥經營協議或章程及驗資報告、出資協議原件及復印件；

4、貸款用途證明（如購貨合同等）；

5、生產經營活動的納稅證明；

6、借款人獲得質押、抵押貸款額度所需的質押權利憑證、抵（質）押物清單及權屬證明文件、權屬人及財產共有人同意質押、抵押的書面文件；

二、營業執照貸款流程：

1、借款人首先應尋找合適的貸款機構，在找到合適的貸款機構後，向該貸款機構咨詢貸款相關事宜並按照要求提交相關的材料。材料提交完後，貸款機構審核。審核通過以後，即會與借款人簽訂貸款協議。協議簽訂完畢，貸款機構發放貸款。

2、提交營業執照貸款流程相關資料，比如營業執照證明、若是個體戶辦理貸款應該提供銀行近六個月的銀流水，若是企業辦貸款，應該提供近一年的經營流水證明以及企業財務報表等。以及借款人的徵信報告。

(5)山東省農村信用社企業貸款調查報告擴展閱讀：

1、企業保證貸款分短期貸款和中期貸款兩種。短期貸款是指期限1年（含）以內的流動資金貸款，主要用於企業正常生產經營周轉的資金需求；中期貸款是指期限為1年至3年（不含1年，含3年）的流動資金貸款，主要用於企業正常生產經營中經常性的周轉佔用和鋪底流動資金貸款。

2、提供資料營業執照；法人代碼證書；法定代表人身份證明；貸款證卡；經財政部門或會計（審計）師事務所核準的前三個年度及上個月財務報表和審計報告（成立不足3年的企業，提交自成立以來的年度和近期報表）；稅務部門年檢合格的稅務登記證明。

F. 如何撰寫企業貸款貸前調查報告

貸前調查是貸款發放的第一道關口，也是信貸管理的一個重要程序和環節，貸前調查的質量優劣直接關繫到貸款決策的正確與否。如何有效開展自然人客戶貸前調查，規范撰寫貸前調查報告? 按省聯社信貸管理規章制度，農村信用社自然人貸款調查報告的主要內容有：1、借款人基本情況及主體資格；2、借款人申請貸款情況；3、借款人生產經營項目市場分析；4、擔保情況分析；5、本筆信貸業務的綜合效益分析；6、信貸風險評價及風險度測算；7、貸款調查意見及簽名。圍繞貸款調查報告的主要內容，針對實際，現歸納整理了一些自然人貸前調查的主要內容及撰寫重點，以期拋磚引玉。一、基本情況
（一）客戶基本情況：主要包括借款人姓名、身份證號碼、家庭住址、家庭人口、主要家庭成員、家庭資產負責情況、信用等級等。（二）生產經營情況：生產經營項目及規模、年產值、上年家庭純收入、主導產品的產銷情況、發展前景、目前生產經營狀況等。二、借款情況申請貸款的原因、用途、利率定價、用款計劃，是否符合國家有關政策和農村信用社信貸政策，市場前景如何？預計效益如何？自有資金多少，尚缺資金多少，多長時間能收回成本，什麼時間能還清貸款等。以前貸款還本付息及存量貸款情況（人民銀行徵信系統和農信社信貸系統查詢）。三、還款能力分析 這是貸款調查報告的主要內容。一是分析申請貸款的客戶是否具備產品有市場、生產經營有效益、無擠占挪用信貸資金、無惡意拖欠信用社及其它銀行、其它單位和個人借款或貨款的歷史、恪守信用等情況。二是借款申請人從事的經營活動是否合規合法、符合國家產業政策、社會發展規劃要求和信貸支持方向。三是生產技術水平、產品銷售情況、產品價格變化（與生產成本比）、主要銷售單位、貨款結算方式、貨款回籠情況等。四是還款方式及還款來源分析。四、借款擔保方式 屬於抵押擔保的貸款，寫清抵押物的名稱、所在具體地點、權屬情況、租賃情況、數量和質量狀況、評估價值、抵押率、價值是否穩定、變現能力等；屬於保證擔保方式的貸款，寫清保證擔保人基本情況（同借款人基本情況）、分析評估擔保資格、保證人的代償能力、擔保人的資金來源等。五、本次信貸業務的綜合效益分析通過分析，測算本筆貸款給企業、社會及信用社帶來的經濟效益。分析客戶結算往來情況和合作潛力。六、信貸風險評價及風險度測算通過借款人的基本情況、生產經營情況和效益情況的分析，結合抵押擔保情況對貸款風險進行評價，按照農戶資信等級測算該筆貸款風險度。七、提出調查結論 調查人要在進行貸款綜合效益分析基礎上，總體評價客戶的「經濟實力、生產經營、信用、風險狀況」，結合借款用途、還款來源和計劃情況明確以下事項：1、貸與不貸；2、貸款方式；3、貸款金額；4、貸款期限； 5、貸款利率；6、還款方式等。八、調查人聲明並簽名調查人聲明對上述調查情況和結論的真實性負全部責任。