A. 公積金組合貸款,如果公積金是建行的,如果我貸款走的是農行,那麼我每月如何還貸款
那就辦理兩張聯名卡,每個月會自動劃款的
B. 建行的公積金能轉到農行嗎
不可以,公積金可以異地貸款購房。住建部明確規定公積金異地貸款應按以下流程辦理:
貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢,並一次性告知貸款所需審核材料。
職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心根據職工申請,核實職工繳存貸款情況,對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後,向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的,應按規定時限履行貸款審核審批手續,並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識,並建立職工異地貸款情況明細台賬。
繳存職工在異地貸款還貸期間,如住房公積金個人賬戶轉移,原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後,及時對異地貸款情況重新標識和記錄。
異地貸款出現逾期時,繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作,根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用於歸還貸款。
C. 公積金卡建行委託劃款還貸,現改成農行的公積金卡,如何還貸
建行辦理委託提取的不可以申請農行的公積金提取,你需要把建行公積金的還款方式委託提取變成櫃台還款就可以,拿著還款憑證去申請提取農行的公積金,在三大街的農行
D. 房貸可以由原來的建行公積金貸款轉為農行公積金貸款嗎
回答如下:
這屬於提取公積金償還住房貸款業務,住房公積金貸款是公積金管理中心委託各銀行發放的住房貸款,就是說,無論你在哪個銀行貸的公積金,管理權都屬於當地的公積金管理中心,都可以申請提取配偶雙方的公積金用於還貸,所以你不必變換貸款銀行,在建行就能辦理。
提取的方法一般有兩種
1、將公積金帳戶內的余額全部提出來沖還貸款本金(帳戶內需留有一定余額,各地規定不同),沖還本金後,貸款的本金減少,總利息也減少。月供或年限將重新計算:如果選擇年限不變的,重新計算後月供將減少;如果選擇月供不變的,還款年限將減少。至時你可以選擇。
2、提取公積金後與你的還貸卡「關聯」,比方說你的月供為1500元,提取1.5萬元後與還貸卡關聯,此後你10個月不需往卡里存錢,由公積金的錢來還貸款。
提取手續:攜帶貸款合同、本人身份證、單位開具的「公積金提取證明」,如果配偶公積金也要提取的話,還要帶上結婚證、身份證、配偶單位開具的「公積金提取證明」,到貸款銀行或當地的公積金管理中心辦理手續。
E. 我和老公建行公積金貸款後 換工作變成農行的了 怎麼提取農行的公積金呢
一般情況,離開公司後就會將住房公積金帳戶里的錢全部提取出來。因為住房公積金的提取需要原單位出示如下資料:
1.加蓋公章的單位離職證明
2.住房公積金提取申請單需要原單位蓋公章
3.住房公積金提取單需要加蓋原單位在銀行的預留印簽(財務章,其他財務主管的個人私章)
如果沒有上述資料,都無法提取或將公積金轉到其他賬戶。
F. 之前的公積金是建設銀行的現在是農業銀行的,我可以在建設銀行貸款嗎 還有之前建設銀行的公積金怎樣才可
這個各地不一樣的 詳細還得問公積金那裡 給你本地的公積金那裡打電話問吧。
G. 原來在建行辦的住房商貸,可不可以在農行辦理商貸轉住房公積金貨款
你是在建行辦理的住房商業貸款,想要在農行辦理商業貸款轉住房公積金貸款,這個是不可以的,如果你要轉公積金貸款的話,需要在建行辦理轉公積金貸款的手續。
公積金貸款,商業貸款的含義。
住房公積金貸款是繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳納了住房公積金的職工均可以按公積金貸款的相關規定來申請個人住房公積金貸款。
商業貸款叫作個人住房貸款,是中國人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行,為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款,執行法定貸款利率。
公積金貸款和商業貸款的區別
區別一:貸款利率不同
商貸5年以上基準利率是4.9%,公積金貸款5年以上利率是3.25%。
區別二:貸款比例不同
同樣一套房子,如果所在城市商業貸款是首套能貸7成,那麼純公積金貸款首套最多幾乎都可以貸到8成。
區別三:貸款流程不同
申請商業貸款要在辦理過戶之前審核貸款,公積金貸款是在辦理過戶之後審核貸款。
區別四:審批時間不同
商業貸款批貸時間大約20個工作日,公積金貸款大約需要40個工作日,商業貸款快於公積金貸款。
區別五:貸款來源不同
商業貸款放款源頭主要是商業銀行等放貸機構籌集的社會公眾資金,而公積金房屋貸款則是公積金繳費者繳納的資金。
區別六:使用人群不同
商業貸款針對所有符合條件的社會公眾開放,而公積金貸款則只對繳納公積金職工開放。
區別七:利息用途不同
商業貸款的利息是商業行為的盈利,歸相關的投資人,而公積金利息則是有政策規定用途,只能用於保障性住房建設。
區別八:審批機構不同
商業貸款主要通過銀行審批,決定權在銀行;公積金房貸則需要通過公積金管理中心審批,決定權在公積金管理中心,銀行只是執行機構。
區別九:年限和額度不同
不同銀行和不同城市公積金管理中心規定不同,一般來說商業貸款可以選擇的還貸期更長更靈活,額度更高。
區別十:二套房不同
商業貸款對二套房貸的政策性限制更多一些,利率更高;而公積金貸款則受二套房貸的政策影響較小,同樣可以享受優惠利率。
綜上所述,商業貸款和公積金貸款可不僅僅是利率上有區別,在辦理審核等方面、二套房貸款方面均有所不同,這同時也提醒購房者找工作時最好還是找能為你繳納住房公積金的單位,這樣你買房選擇貸款方式時可以有更多的選擇。