貸款lpr利率轉換失敗是什麼問題

Ⅰ 貸款記錄不符合線上LPR轉換的確認條件是什麼意思

這位網友：你好！
LPR（貸款市場報價利率）是貸款定價的參考利率，借款人實際支付的利率要在LPR的基礎上，綜合考慮信用情況、抵押擔保方式、期限、利率浮動方式和類型等要素，進行加減點。
LPR利率不存在這個月調整，下個月執行新利率的說法。2020年調整的，到2021年的1月1日，即每年第一天會重新定價，之後才會執行新利率。
所以，LPR利率適合期限比較長的貸款。
如果客戶貸款是期限較短的信用貸款，或者本身已經享受了 貸款行的優惠利率，線上轉換LPR時就會出現貸款記錄不符合確認條件的提示。
希望我的答復能幫到你，祝工作順利！

Ⅱ 房貸利率什麼情況下可以轉lpr

如果貸款人原來的房貸是固定利率，可以不轉換。公積金貸款不需要轉。固定利率是指貸款實際執行利率在整個貸款期限內始終保持不變，即使將定價基準轉變為LPR，貸款的實際執行利率也始終保持不變。

根據央行公告，「存量浮動利率貸款」是指2020年1月1日前金融機構已發放的和已簽訂合同但未發放的參考貸款基準利率定價的浮動利率貸款（不包括公積金個人住房貸款）。

公積金貸款不需要轉。對於公積金商業組合貸款，這次只轉商貸部分，公積金貸款的部分仍按原合同執行。

Ⅲ 暫無需要轉換LPR利率的貸款是什麼意思

平安銀行個人貸款存量浮動利率貸款定價基準轉換范圍如下（如有疑問，您可以撥打平安銀行官方客服95511-3或聯系您的個貸客戶經理咨詢）：
①2020年1月1日前已發放的和已簽訂合同但未發放 ；
②參考貸款基準利率定價；
③浮動利率貸款（不包括公積金個人住房貸款），利率調整方式非「不調整」；
④合同到期日在2020年8月31日後；
⑤已處於最後一個重定價周期的可不轉換，國家助學貸款暫不轉換。

應答時間：2020-09-28，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。

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Ⅳ 轉lpr問題貸款

當然要改lpr貸款，將來的利率是負利率的增長，對於貸款是福音，歐美和日本都步入了負利率時代

Ⅳ 你的房貸做LPR轉換了么劃算不咋操作

「你的房貸做LPR轉換了么？」「如果轉成固定利率是不是更好？」「究竟要如何選擇？」

如果你的個人住房貸款是商貸，已於2020年1月1日前發放，或已簽訂合同但未發放，且屬於浮動利率、參考貸款基準利率定價，那麼，你正在面臨以下選擇——

將貸款的定價基準轉換為LPR加減點，還是轉為固定利率？

這兩者有何區別？哪種更劃算？具體如何操作？需要注意哪些問題？

首先要提醒的是，上述轉換工作雖已於3月1日正式啟動，但將持續至8月31日，借款人仍有充足時間了解相關情況，在充分調研基礎上，結合自身需求做出合適的選擇。

「定價基準」生變

提及LPR，不少人表示「一頭霧水」，更不明白「房貸做LPR轉換」的邏輯和原理。實際上，把握住「定價基準」這一概念，便可對此次轉換「豁然開朗」。

人們在申請房貸時，都很關注能否有「折扣」——即能否在基準利率上打折。例如，基準利率為4.9%，打九折後，實際執行的利率為4.41%，這其中，基準利率就是房貸的「定價基準」。

此次轉換的核心，就在於「定價基準」發生了變化，由此前的按照「基準利率」定價，變為參考「LPR」定價。

什麼是LPR？它的全稱為「貸款市場報價利率」，簡單來說，是中國人民銀行綜合18傢具有代表性的商業銀行市場報價，形成的貸款市場報價利率，每月20日(遇節假日順延)對外公布一次，目前包括1年期、5年期以上兩個品種。

那麼，為何要將房貸的「定價基準」從基準利率轉為LPR？「與基準利率相比，LPR的市場化程度更高，能及時反映市場利率變化。」央行相關負責人說，為深化利率市場化改革，進一步推動LPR運用，央行此前已正式發布公告，要求實施存量浮動利率貸款定價基準轉換工作。

上述負責人表示，目前，大部分新發放貸款已將LPR作為定價基準，但存量浮動利率貸款的定價基準仍主要是貸款基準利率，而非LPR。2015年10月以來，貸款基準利率一直保持不變，但2019年8月以來，LPR已多次下降。

「因此，為保護借貸雙方權益，央行明確自2020年3月1日開始，推進存量浮動利率貸款定價基準轉換。」該負責人說。

值得注意的是，此次轉換工作並不局限於房貸，還涵蓋企業貸款、個人消費貸款等。就房貸來看，僅包含商業性個人住房貸款，以及組合貸款中的商貸部分，不涉及公積金個人住房貸款；同時，固定利率貸款、2020年底前到期的個人住房貸款、已參考LPR的浮動利率貸款也無需轉換。

LPR還是固定利率？

值得注意的是，轉換的選項並非只有LPR一個，借款人也可將房貸轉為固定利率。那麼問題來了，這兩者有何區別？哪種更劃算？

多位業內人士表示，兩種轉換方式各有優勢，具體如何選擇取決於借款人自己的判斷，特別是對未來利率走勢的判斷。如果你認為未來LPR會下降，那麼轉換為參考LPR定價會更好；如果認為未來LPR可能會上升，那麼轉換為固定利率就會有優勢。

「需要注意的是，在基準利率的定價方式下，一般按比例浮動，如基準利率上浮10%、下調15%等；在LPR的定價方式下，則按照加減點數來浮動，如LPR加40個基點、減30個基點。」中國工商銀行北京分行相關負責人說。

他介紹，假設你目前的房貸為10年期、利率為基準利率打七折，轉換為LPR以後，並不是在LPR的基礎上打七折。

「轉換前，貸款基準利率是4.9%，打七折後的實際執行利率是3.43%，轉換成LPR後，貸款的實際執行利率依然為3.43%，但利率定價方式轉換為以LPR為定價基準加點。」該負責人說，轉換後，10年期貸款參照2019年12月20日公布的5年期以上LPR，為4.8%，因此，該筆貸款的定價方式轉換為：在5年期以上LPR的基礎上減137個基點，即減去1.37%，加點數值為「－137」，該數值在合同剩餘期限內固定不變。

如果借款人選擇轉為「固定利率」，那麼在整個合同的剩餘期限內，他的房貸都將執行3.43%這個利率。

如果借款人選擇轉為參考LPR定價，其房貸利率水平將按照「5年期以上LPR－1.37%」來確定。

那麼問題來了，眾所周知，LPR每月20日對外公布一次，相應的房貸實際執行利率也會每個月變化一次嗎？

答案是否定的，這里涉及「重定價日」和「重定價周期」兩個問題。前者是指，你和銀行約定的利率調整日子，即「何時調整」，通常為每年的1月1日，或每年與貸款發放日相對應的日期；後者則是指「多久調整一次」，即調整頻率，通常為一年。

也就是說，從轉換後到第一個重定價日前，上述借款人的房貸利率仍是3.43%，從第一個重定價日起，其房貸利率變成「當時最新的5年期LPR－1.37%」，以後每個重定價日都以此類推。

多渠道辦理實時生效

不難看出，如果未來LPR會持續下降，那麼把房貸利率轉換為參考LPR定價會更劃算。目前從多家商業銀行的反饋看，對LPR持下降預期的借款人較多，選擇LPR選項的人數多於選擇固定利率的人數。

需要注意的是，根據監管層部署，轉換工作原則上要於2020年8月31日前完成，如果借款人有轉換需求，建議在此時間節點前與相應金融機構協商。

此外，如果貸款存在共同借款人，需要所有共同借款人均同意變更後，才能實施定價基準轉換。

如何辦理呢？以工行為例，該行目前提供手機銀行、智能櫃員機、簡訊銀行等多種受理渠道。「疫情期間，建議借款人通過手機銀行辦理，如果確實需要線下辦理，建議等到疫情結束後。」該行相關負責人說。

從線上辦理渠道看，借款人可登錄工行手機銀行APP，按照「最愛、全部、存貸款、利率基準轉換、一鍵轉換」路徑點擊，按提示操作辦理即可。

「如果你是借款合同中的共同借款人，且已在工行預留手機號，在主借款人發起定價基準轉換後，你將收到工行95588發送的定價基準轉換變更確認簡訊，此時，你可以直接回復該簡訊完成定價基準變更確認。」上述負責人說，這一銀行簡訊功能預計將於4月中旬上線。

至於轉換的生效時間，通常情況下是「實時生效」。例如，在手機銀行辦理定價基準轉換時，如果合同清單中某一筆合同的右上角顯示「已按LPR定價」，則說明已經變更成功。

但是，如果你的貸款存在共同借款人，則需要所有共同借款人在主借款人發起變更的當天24點前完成變更確認，定價基準變更才能生效。

相應地，銀行會在定價基準變更成功或失敗後，向借款人在該行預留的手機號發送簡訊提醒，建議借款人及時留意相關信息。

最後要提醒的是，根據央行政策要求，將定價基準轉換為LPR後，不可再轉回按照基準利率定價，也就是說，定價基準只能轉換一次，借款人應在審慎思考後作出理性選擇。

Ⅵ 銀行LPR轉換問題

為什麼要進行存量浮動利率貸款定價基準轉換？
答
為深化利率市場化改革，進一步推動貸款市場報價利率（LPR）運用，人民銀行發布了[2019]第30號公告，我行根據人民銀行總體要求實施存量浮動利率貸款定價基準轉換工作。
2
什麼樣的貸款需要辦理定價基準轉換？
答
本次轉換的貸款要同時滿足三個要素：（1）2020年1月1日前已經發放，或者已簽訂合同但未發放的貸款；
（2）貸款利率參考的是人民銀行基準利率（比如「基準利率上浮10%」或「基準利率打9折」）；

（3）貸款本來是浮動利率定價的（比如利率在每年1月1日調整）。

3
哪些貸款不需要進行定價基準轉換？
答
一是合同期限內利率水平不變的固定利率貸款不用轉換。比如，個人質押類貸款、中銀E貸、隨心智貸等產品，在合同期限內利率不變，無需重定價，就無需進行定價基準轉換。二是公積金個人住房貸款（包括組合貸款中的公積金部分）也不用轉換。三是已處於最後一個重定價周期的存量浮動利率貸款，轉換與否對該筆貸款還本付息無影響，可選擇不轉換。四是國家助學貸款定價基準轉換，要待相關部門下發最新利率政策後才能辦理，目前暫時不能轉換。
4
基準利率轉換可以多次修改嗎？
答
定價基準只能轉換一次，轉換之後不能再次轉換。
5
如果我的貸款是基準利率的，但3月1日後還沒放款，需要辦理定價基準轉換嗎？
答
根據人民銀行要求，已簽訂基準利率貸款合同的，仍按原合同基準利率放款。您需在放款後按我行流程辦理LPR轉換。
6
為什麼中行不提供批量轉換服務，還要讓客戶自己操作？
答
一是從合同角度來說轉換是雙方的，銀行不能單方進行，二是我行充分尊重您的知情權、選擇權並保障您的權益。我行已開通手機銀行和網上銀行等多種線上自助轉換辦理模式，簡單幾步，您在家就能完成轉換。
轉換時間
7
什麼時間轉換？
答
根據人民銀行公告，自2020年3月1日起至8月31日止，我行將為客戶提供存量浮動利率個人貸款定價基準轉換服務。
8
線上渠道辦理的時間是幾點？
答
您可通過手機銀行、網上銀行在每天7:00-22:00之間辦理。

Ⅶ 銀行貸款轉換為LPR是什麼意思，我現在每個月還多少錢是固定的，轉成LPR，利息會不會有變化

每年利率有變化，目前轉換為LPR,明年利息有所下降