異地公積金貸款上海租房提取

A. 異地公積金如何全部提取

可以辦理異地貸款，具體操作流程建議咨詢一下住房公積金管理中心。異地申請住房公積金貸款流程：職工在就業地(繳存地)繳存、在戶籍所在地(貸款地)購買自住住房的，可憑繳存地公積金繳存證明向貸款地公積金管理中心申請公積金個人或租房貸款。貸款地公積金管理中心受理審批住房公積金異地貸款時，繳存地公積金管理中心應出具該職工及其配偶在當地的住房公積金繳存和貸款情況證明以及其他相關信息。

B. 公積金去異地租房能提嗎

住房公積金可以異地提取，戶口不在本市，如果離職，住房公積金是可以取走。

住房公積金管理中心辦理住房公積金異地轉移接續業務。職工在轉入地中心設立住房公積金賬戶並繳存住房公積金後，可申請將在原工作地繳存的住房公積金轉移到轉入地中心。

轉入地中心根據申請材料，當場審核職工信息。信息相符的，予以受理，在《住房公積金異地轉移接續申請表》上加蓋印章，其中一份交職工或單位經辦人。信息不符的，不予受理，並告知原因。轉入地中心會將《住房公積金異地轉移接續賬戶信息表》與轉入資金進行核對。

核對一致的，轉入地中心通過電話、簡訊或櫃面聯系職工確認後，將轉入資金計入職工住房公積金個人賬戶，通知職工入賬情況，並將《住房公積金異地轉移接續賬戶信息表》記賬保存。

C. 異地貸款買房了，上海公積金還能提取嗎

可以按照上海市公積金提取的規定，提供證明到公積金繳存的公積金中心提取公積金賬戶余額來償還貸款本息。

根據《關於進一步加強住房公積金提取審核工作的通知》之規定：購買外省市擁有所有權自住住房的職工及其配偶、直系血親，房屋所在地為職工本人或配偶或直系血親戶籍地的，可按照規定申請提取本人住房公積金。

前述職工除應提供不動產權證（含原房地產權證）、購房合同、購房發票和購房資金來源憑證等材料外，還應提供戶籍地證明材料。

辦理要件：

1、身份證明和關系證明原件；

2、提取原因證明材料原件和復印件：

（1）購買本市自住產權房的提供購房合同、購房全額發票（購買二手房無法提供發票的，需提供契稅完稅證明）、所購住房的不動產權證（含原房地產權證）（發證之日起五年內）；

（2）購買外省市自住產權房的提供購房合同、購房全額發票（購買二手房無法提供發票的，需提供契稅完稅證明）、所購住房的不動產權證（含原房地產權證）（發證之日起五年內）、戶籍地證明材料。

（3）購買公有住房直接使用住房公積金支付房款的提供公有住房出售合同、個人購房交款憑證（一式五聯未加蓋建設銀行業務章或現金收訖章）；

（4）動拆遷安置產權住房的提供房屋動拆遷安置協議書、超安置費用部分的發票或收據（安置費直接抵扣房款的，應由動拆遷單位提供補差的書面證明）、不動產權證（含原房地產權證）（發證之日起五年內）；

（5）購買拍賣產權房的提供房屋拍賣確認書、購買拍賣房的發票或收據、不動產權證（含原房地產權證）（發證之日起五年內）。

(3)異地公積金貸款上海租房提取擴展閱讀：

辦理時限：

職工申請提取住房公積金符合規定條件的，市公積金中心應當自受理申請之日起三個工作日內作出准予提取或者不準予提取的決定。

市公積金中心對職工提取行為的真實性有疑義的，應進行調查核實，再根據核實結果在三個工作日內作出准予提取或不準提取的決定（調查核實時間不包含在三個工作日內）。

向本市有關部門調查核實情況的，調查核實時間一般為五個工作日，最長不得超過十個工作日；向外省市有關部門調查核實情況的，調查核實時間一般為十個工作日，最長不得超過二十個工作日。

D. 異地貸款購房，上海市公積金如何提取。

可按月提取也可一次性提取，一次性提取額度不能超過首付。按月提取看你賬戶繳存情況。購買外地住房償還貸款提取公積金】1、身份證2、公積金卡3、購房合同（契稅完稅證明和房產證）4、借款合同5、還款憑證6、徵信授權書7、所購住房坐落城市的戶籍證明或工作證明8、房產證

E. 外地購房如何提取上海住房公積金

可提取住房公積金賬戶余額的情況：

1、購買、建造、翻建、大修自有住房的;

2、離休、退休的;

3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的;

4、到國外、港、澳、台地區定居的;

5、償還住房貸款本息的;

6、被納入本市城鎮居民最低生活保障范圍並支付房租的;

7、職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉入集中封存戶兩年後仍未重新就業、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市並與所在單位終止勞動關系的。

公積金提取手續及流程：

1、單位經辦人到銀行服務網點領購《住房公積金提取申請書》、現金(轉賬)支票;

2、職工申請提取住房公積金時,應當按照規定向單位提供有關證明材料,單位核實後填寫《住房公積金提取申請書》和現金(轉賬)支票,並加蓋預留印鑒,個人住房公積金賬戶在管理中心集中戶的職工提取住房公積金時,攜帶相關證明材料直接到管理中心業務大廳或區縣分中心管理部櫃台申請;

3、職工按照規定攜帶《住房公積金提取申請書》和相關證明材料到銀行服務網點(區縣分中心管理部)申請提取住房公積金;

4、工作人員審核職工提供的資料合格後,為職工辦理提取審核,列印《受理回執》交職工確認,將《受理回執》的一聯和證明材料原件交給員工;

5、提取的住房公積金轉入職工本人住房公積金聯名卡儲蓄賬戶。

F. 上海公積金異地貸款後，還能申請上海租房提取嗎

合貸款條件可以申請貸款。需要注意的是，您的住房公積金賬戶余額會影響您的貸款額度，貸款額度的認定標准之一是：最高貸款額度不超過個人住房公積金賬戶余額的40倍，補充住房公積金賬戶余額的20倍。

G. 在外地買房怎麼提取上海住房公積金貸款

上海公積金外地買房攻略是無數想要在上海公積金外地買房的外地人所關心的話題，外地人因為不具有上海的戶口，在購房的方面是無法擁有上海本地人的優勢，特別是在樓市的調控政策之下，「限購令」的出台又給外地人買房提取上海公積金政策層面增加了一重困難。那麼外地買房提取上海公積金的攻略有那些？請聽小編為您解答外地買房提取上海公積金政策。

買房規定

上海公積金外地買房的政策能夠提供自購房之日起算的前2年內在本市累計繳納1年以上的個人所得稅繳納證明或者社會保險（城鎮社會保險）繳納證明的非本市的戶籍居民家庭，限購1套住房（其中包含新建的商品房和二手住房）。

買房准備材料

上海公積金外地買房的政策擁有1套及以上的住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供2年之內在本市累計繳納一年以上的個人所得稅繳納證明或社會保險（城鎮社會保險）繳納證明的非本市戶籍的居民家庭，不能購買。所需材料：身份證明、結婚證、戶口薄。

10大情形可以提取公積金

最新《通知》的規定里職工有下列情形之一的，上海公積金外地買房是可以申請提取住房公積金賬戶內的存儲余額：

1、租房自住的；

2、出境定居的；

3、償還購房貸款本息的；

4、離休、退休（或達到法定退休年齡）的；

5、非本市戶口職工與單位終止勞動關系的；

6、戶口遷出本市，並與所在單位終止勞動關系的；

7、完全喪失勞動能力，並與所在單位終止勞動關系的；

8、購買、建造、翻建或大修具有所有權的自住住房的；

9、職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈人申請提取職工住房公積金賬戶內存儲余額的。

提取住房公積金辦法

1、非按揭用外地公積金買房購買自住住房的，在支付房款後兩年內提出申請，以後每半年提取一次，至提取額達到實際支付的購房款。

2、償還購房貸款本息的，在還款期內提出申請，以後每半年提取一次，至提取的住房公積金總額達到實際支付的首期房款和已償還貸款本息之和。

3、建造、翻建、大修自住住房的，在批文有效期內提出申請，只能申請提取一次，且所提取的住房公積金總額不能超過建造、翻建、大修自住住房的費用。

4、租房自住的，在租賃合同期內提出申請，以後每半年提取一次，至提取的住房公積金總額達到實際支付的房租。

住房公積金提取程序

1、符合規定的職工到住房公積金開戶銀行領取並填寫提取申請表，持有關證明材料到開戶銀行辦理審核手續。

2、上海公積金外地買房要購買自住住房、償還購房貸款本息或者租房自住的，辦理第一次審核後，由開戶銀行發給《住房公積金提取登記證》，以後憑《住房公積金提取登記證》辦理提取手續。

3、原單位撤銷、解散或者破產的，職工住房公積金在上級主管部門託管的，職工提取住房公積金時，由上級主管部門核實並加具意見後，持有關證明材料到開戶銀行辦理審核手續；無上級主管部門，且職工住房公積金在廣州市住房公積金管理中心託管的，持有關證明材料到住房公積金管理中心辦理審核手續。

結語：因此，從以上就可以看出，相比較上海本地人而言外地人是多了一些限制政策的，只要您符合上述政策的條件，那麼外地買房提取上海公積金不再是一個夢。希望小編為您解讀的上海公積金外地買房攻略能幫助到您。

（以上回答發布於2017-02-23，當前相關購房政策請以實際為准）

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H. 上海公積金租房提取要房屋租賃合同和戶本（外地的）嗎

公積金的提取是有一定的條件的，根據《住房公積金管理條例》第24條的規定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

1. 購買、建造、翻建、大修自住住房的；

2. 離休、退休的；

3. 完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

4. 出境定居的；

5. 償還購房貸款本息的；

6. 房租超出家庭工資收入的規定比例的。

總結：該條例第25條規定，職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。因此，您再行購買房屋時，是可以將公積金提取的。