㈠ 公積金貸款買房為什麼不給房產證
呵呵，別那麼緊張，看你都快成驚弓之鳥了。這和擔保公司沒什麼關系。
一手樓的房產證沒這么快辦出來，是由開發商統一去辦的，辦完了為了省事，就不給貸款的業主了，直接和他項權證一塊扔給銀行抵押物入庫了。
現在很多銀行嫌礙地方，都不想要房產證，你要想拿就去你貸款的銀行申請拿房產證就可以了。銀行抵押入庫的只是需要他項權證，房產證並不是必需的。
不過你拿了意義也不大，交易交易不了，再抵押也抵押不了，放家裡還怕丟，還不如讓銀行幫你保管。
要是怕開發商沒辦證，可以到當地房管局去查冊，可以知道你的房子有沒辦證，現在狀態如何。
㈡ 按揭房不給房產證嗎
按揭買房子按照「房地產開發經營管理條例」以及「城市商品房預售管理辦法」的規定，預售合同購房人應當自商品房交付使用之日起90日內辦理房產證；現房購房人自銷售合同簽訂之日起90日內辦理房產證。
3、按揭買房子的房產證取得時間，則首先要看您與開發商簽訂的合同，房產證的辦理首先以合同約定為准，需要查看合同內對此是如何約定的，如果超出合同規定的辦理時間，開發商應該承擔相關的違約責任。
4、按揭房無論是現房或者是期房，又或是哪種付款方式，都是可以有房產證的。
還清房貸後可以拿到房產證
按揭買房子要拿到房產證，最直接有效的方法就是還清房貸。若房產證是押在貸款銀行的，還清房貸後，銀行會給你一張蓋章的單子，幾天後就可以到銀行領取房產權和他項權證。你需要到當地房產交易核心注銷貸款。
㈢ 為什麼農業銀行我提前還完房貸房產證還不給我
如果你提前還款
也是需要辦理手續的
這需要一個過程
大約一個月左右才能拿到房本
㈣ 為什麼貸款還清之後房產局不給房產證
貸款還清後，房產局不給房產證的常見原因有：房屋沒有正式交付使用；房屋被開發商抵押貸款；房屋有產權糾紛。
㈤ 為什麼我貸款買房，銀行不給我房產證原件
因為貸款買房需將房屋抵押，房屋抵押需要將房產證原件存入抵押登記中心取得他項權證。因此，原件不能給你。等你歸還了銀行貸款後，即可解押，取得房產證原件。
㈥ 貸款買房，銀行不給房產證合理嗎
貸款買房，房產證一般在自己的手中，銀行和買房人在住房和城鄉建設局辦理抵押登記後，銀行有《房屋他項權證》。
《房屋登記辦法》
第二十五條
房屋登記機構應當根據房屋登記簿的記載，繕寫並向權利人發放房屋權屬證書。
房屋權屬證書是權利人享有房屋權利的證明，包括《房屋所有權證》、《房屋他項權證》等。申請登記房屋為共有房屋的，房屋登記機構應當在房屋所有權證上註明「共有」字樣。
預告登記、在建工程抵押權登記以及法律、法規規定的其他事項在房屋登記簿上予以記載後，由房屋登記機構發放登記證明。
第三十四條
抵押期間，抵押人轉讓抵押房屋的所有權，申請房屋所有權轉移登記的，除提供本辦法第三十三條規定材料外，還應當提交抵押權人的身份證明、抵押權人同意抵押房屋轉讓的書面文件、他項權利證書。
㈦ 辦理貸款買房到後來房產證辦不下來銀行有責任嗎
辦理了房屋按揭貸款。但是後期房產證辦不下來。和銀行是一點關系沒有的，銀行給你辦理按揭是與玉抵押的形式，但有大眾的前提之下，這主要責任在於。房地產開發商。所以說，你這塊可以向人民法院起訴。
㈧ 農行 貸款拿不到房產證嗎
按揭貸款正常是應該給你房產證的 因為抵押登記之後會出兩本證書 一本書房地產所有權證書 一本書是房地產他項權利證書 房地產所有權證書給你 銀行拿房地產他項權利證書 不過有的銀行把兩本都押在銀行里 不過你要是用的話可以去銀行那裡拿 不要緊的 反正放在銀行里也丟不了 呵呵
希望能幫到你 .......
㈨ 貸款買房不給房產證嗎
貸款買房貸款還清就可以辦理房產證。
房產證辦理流程：
（1）買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。
（3）辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
（4）經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。