6農村宅基地能不能抵押貸款

Ⅰ 農村宅基地能否抵押貸款

·在正規銀行不能，因為國家明文規定，農村宅基地禁止買賣，交易行為，只能找私人或者典當行，或者小額貸款的公司就比較容易，賣的話，主要還是看看你宅基地的位置，平均售價，成交價來決定的。
希望採納，謝謝

Ⅱ 農村宅基地能抵押貸款嗎

現在全國大概有100來個縣在試行農村宅基地抵押，不知道包不包括你們那裡

Ⅲ 農村宅基地上的房屋可以用來抵押貸款嗎

可以。

《中華人民共和國擔保法》對其有相應的規定：

第三十四條 下列財產可以抵押：

（一）抵押人所有的房屋和其他地上定著物；

（二）抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產；

（三）抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定著物；

（四）抵押人依法有權處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產；

（五）抵押人依法承包並經發包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權。

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《中華人民共和國擔保法》相關法條：

第三十五條 抵押人所擔保的債權不得超出其抵押物的價值。財產抵押後，該財產的價值大於所擔保債權的余額部分，可以再次抵押，但不得超出其餘額部分。

城市房地產抵押合同簽訂後，土地上新增的房屋不屬於抵押物。需要拍賣該抵押的房地產時，可以依法將該土地上新增的房屋與抵押物一同拍賣。

第三十六條 依照本法規定以承包的荒地的土地使用權抵押的，或者以鄉（鎮）、村企業的廠房等建築物佔用范圍內的土地使用權抵押的，在實現抵押權後，未經法定程序不得改變土地集體所有和土地用途。

Ⅳ 農村宅基地能抵押貸款嗎

農村宅基地，是可以抵押貸款的，不過因為農村宅基地的局限性，只能帶到很少的錢

Ⅳ 大家農村宅基地的土地使用證能不能抵押貸款

物權法 第一百八十四條下列財產不得抵押：
（一）土地所有權；
（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但法律規定可以抵押的除外；
（三）學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施；
（四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產；
（五）依法被查封、扣押、監管的財產；
（六）法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。
說話最好和法律有點關系，抵押和使用權有關系，就別提證件了

Ⅵ 農村宅基地可以抵押貸款嗎 申請人應滿足什麼條件

一、農村宅基地抵押貸款申請條件
目前並不是所以的省市都可以申請農村宅基地抵押貸款，根據報道，目前只能是在一些試點像天津薊縣。如果在試點地區集體土地轉化為國有土地並擁有農村土地使用權證的，可以上市流通且交易活躍的，符合縣級(含)以上政府機構出台的農村宅基地抵押貸款相關政策的就可申請抵押貸款，並抵押貸款具有法律效力。
需要注意的是，並不是所有村民都可以申請農村宅基地抵押貸款的。那麼，申請農村宅基地抵押貸款的貸款人需要什麼的條件呢?
二、申請農村宅基地抵押貸款貸款人的要求
1、是中國境內合法公民，有固定住所或當地城鎮常住戶口，具有完全民事行為能力;
2、有正當的工作穩定的收入來源，擁有按時還款的能力;
3、無違法行為，個人信用記錄良好;
3、能夠提供銀行認可的農村宅基地抵押貸款所有權證或具有代償能力的第三方保證;
4、在貸款銀行有個人結算賬戶，並同意銀行能在指定的個人結算賬戶扣收貸款本息;
5、符合銀行規定的其他條件。