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貸款三萬月利率069是多少

發布時間:2021-10-17 06:47:26

① 貸款3萬,年利率是6%,12個月月供是多少錢。怎麼算

年利息為30000x0.06=1800(元),年利率為6%,轉換成月利率為:0.5%;
月供:30000x1.06/12=2650(元)。
如果銀行要求首付全額交納利息的話,
月供就是:一期為(1800+2500)元,其後的11期平均為:2500元。

② 貸三萬一個月多少利息

1、正常小貸公司的話:是1分5到2分3的利息。具體多少看個人情況不同而定;切換人民幣是450到690一個月利息;
2、如果是銀行貸款的話,月利率也不會太高,以0.7%計算的話,每個月要還30000x0.7%=210;
3、不管是什麼貸款,只要把利率確定好就可以直接計算出來。

③ 在銀行貸款3萬元,一個月利息是多少

1、重新理清房貸

無論是我的文章里,還是抖音里,都曾經不一隻一次提到過:房貸是普通人可以借到的最便宜的長期大額貸款,沒有之一。

沒錯,房貸是成本最低也最容易借來的大額貸款,所以如果能多貸,請盡可能在能力范圍內多貸。

看完這句,我估計一定有人一臉迷茫的過來問,你前邊還說了,30年的貸款,還了4年,還了25%了,實際只還了本金的10%都不到,這利息還不算高?

我澄清一下,前邊說的本金10%都不到,實際只有6.7%左右,遠不到10%。但不代表他的利息就高。

因為我們要明白的是,等額本息(每個月還款值不變)的演算法就是天然的應該這樣。

你借100萬,按照年4.9%的利率,每年的利息應該是49000元,再除以12個月,每個月就是4083。

但如果每個月只還4083的利息,那意味著永遠欠著銀行的本金,這樣顯然不可能。

根據已經預設好的平衡公式:

(P:貸款本金 R:月利率 N:還款期數)

可以得出,30年的月還款金額為5307元。

以5307元-4083元=1224元,就是第一個月需要還的本金金額。

而由於第一個月已經還款了1224元,那麼計算利息的總金額變成了998776,所以第二個月的5307元月供里,利息降低到了4073元,要還的本金變成了1229元。

以此類推。

也就是說,不管你借了銀行多少錢,銀行只計算你當月還欠銀行錢的金額來*4.9%/12來收取你的利息。

不會像信用卡一樣,不管你中途還了多少,欠銀行多少錢。反正都按照你貸款的總額乘以年利率,來收取你的利息。

這個部分如果沒看太懂,建議回看之前那篇文章《你對房貸的認知,像極了文盲!》,里邊寫的更詳細。

總之,你要知道,純粹從利息來看,房貸的前幾年,特別是前幾個月,還款中利息的比例一定是最高的。畢竟你借了銀行那麼多錢。

但,越來越少的利率,只有信用卡40%不到的實際利息,房價上漲帶來的杠桿收益,是我們一直推薦能多貸款就別全款,能長貸就別提前還的核心原因。

2、貸款買房的表面成本是多少?

買房最表面的成本有兩個,一個是本金,一個是利息。

我們先看利息:

圖表中就是以100萬為例,每年的還款中利息的總額以及利息占貸款總額的比例。(注意這個與還款額無關)

舉一個兩年等交樓,交樓兩年賣掉的4年例子,大約需要付出4.87%+4.79%+4.71%+4.63%≈貸款總額*19%的利息。

一套房每年的明面成本19萬/4≈47500元。摺合到這套房裡(總價143W),大約是3.3%。

如果時間越長,平均的明面成本越低,反之亦然。

也就是說,如果粗的算,房子每年只要凈漲幅超過3.3%,就算打平,沒有買虧。

但這僅僅是明面上的成本,最大的成本還有本金和復利成本。

3、本金和復利成本

所謂本金成本,很好理解,但很容易走入誤區,那就是認為本金成本只是買房的首付。

誠然,首付是最重要的本金成本,但本金成本實際卻有4個部分。

1、首付

2、首付這筆錢購房後損失的利息

3、月供

4、月供這筆錢購房後損失的利息

我們仍然以剛剛的100W貸款,43萬首付為例。

首付43萬,按照某尚未爆雷的XX貸P2P來算,3個月期,年化8%。平均每期,利息為總額的2%,也就是說,43萬,三個月後總額變為43*1.02以此類推。

按照這樣的演算法,4年後43萬大約變成59萬,增長了大約16萬。

摺合每年增長4萬元。

如果你覺得不放心,或者覺得8%不現實,那直接砍半的4%的收益算下來,每年的增長也達到了1.85萬元。

每年付出的月供,統一按照3個月存進理財一次,年化4%的演算法來計算,4年後的總金額也將達到27.76萬元。

和4年的總月供25.47萬相比,相差了2.3萬,約等於每年8千元的收益。

一堆數字,可能你看的有點蒙。

換個說法來敘述:

就是說,假如你把43萬首付款,拿去做保守理財,然後每個月的月供存起來做保守理財,4年後你手裡將會擁有,大約87萬現金,這四年你一共賺了18萬5多,平均每年賺了4.6W。

然後我們回顧上文中我們提到的明面成本,每年需要大約付出4.7萬的利息,如果房子沒有漲,貸款買了這套房。里里外外總共虧損4.7萬的利息以及4.6萬的利潤,大約是9萬多。

按照這套房是143萬來算,每年如果不漲6.5% 就意味著虧錢。

房價需要在買後,四年漲26%才能真正收支平衡。

但這還不是最終的結果!

④ 借3萬,一個月要幾多利息

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⑤ 貸款3萬 期限2年利息6厘9, 那麼一個月利息是多少 知道的說一下,萬分感謝了!!

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⑥ 我車貸8萬,分3年,月息是0.069總利息怎麼算是多少

貸款本金:80000,月利率:0.69%,貸款年限:36 個月 : 等額本息法月供還款額是: 2517.26元、總還款金額是: 90621.36元、共應還利息: 10621.36元。
===============
貸款本金:80000,月利率:6.90%,貸款年限:36 個月 : 等額本息法月供還款額是: 6069.48元、總還款金額是: 218501.28元、共應還利息: 138501.28元。

⑦ 貸款三萬六個月利息多少

貸款基準年利率如下:
一、短期貸款六個月(含)4.86%六個月至一年(含)5.31%。
二、中長期貸款一至三年(含)5.40%,三至五年(含)5.76%,五年以上5.94%。

利息=本金×利率×期限
如:三年利息=50000×5.4%×3=8100元
一個月利息=8100÷36=225元
六個月利息=225元×6=1350元

註:正常還款的貸款利息按單利法計算利息,逾期未還的按復利計算利息。

⑧ 貸款三萬元一年需要多少利息

因為你沒有說明利率是多少,給你假設利率在10%一年的前提下計算

貸款年利息等於貸款本金乘貸款年利率。

比如年利率是10%那麼一年的利息就是30000*10%=3000元

一年利息就是3000元。

⑨ 銀行貸款月利率是多少

房產抵押貸款哪家銀行利息最低
其實,抵押貸款的利息每個銀行都差不多,所有銀行利率基本沒太大不同,利息不是銀行自己定的,是銀監會統一要求的,每個銀行只有微弱的調整許可權。
一般來說利息較低的是國有四大銀行:中國銀行、建設銀行、工商銀行、農業銀行;這四家銀行辦抵押貸款辦得快不過資料審查得很嚴格,其他小銀行貸款額度少速度慢但要求簡單。
如果非得說出哪家銀行的房產抵押貸款利息相對較低,那麼在通常情況下,以工商銀行、農業銀行為首的一些大銀行,在貸款利率方面相對比較低。隨著貸款利率市場化,大部分股份制商業銀行都有了自主決定貸款率的權利,不同的銀行貸款利息是有差異的。
銀行出於對貸款資金的風險考慮,都會對每筆借款進行風控管理,這就意味著相同的銀行會對不同資質的借款人開出不一樣的貸款利率條件。因此,哪個銀行貸款利息最低這樣的話題對於一個普通的借款人來講,其實是沒有任何意義,對借款人來講在目前的國家限貸背景下能否成功辦下適合自己的房產抵押貸款應該更為重要了!
當銀行評審借款人貸款資質的時候,工作人員會考慮借款人的還款能力,他們會根據借款人提供的信用記錄、銀行流水、工作及收入證明、資產報告等材料進行分析,大致核算借款人的月收入與月支出情況,得出月還款能力。然後,結合借款人的貸款額度、月供能力,就可以確定貸款客戶應該選擇什麼類型的還款方式與貸款期限。
總的來說,銀行貸款不是那麼容易申請的,申請失敗還會影響徵信記錄。為了獲得更低的融資成本,方便快捷的辦理大額銀行貸款,一般都會去找專業機構,比如說東莞房速貸,他們憑借專業的行業知識,可以幫客戶解決融資過程中的疑難雜症,從上千家銀行中幫客戶選擇最為合適的融資方案。房速貸融資咨詢熱線:0769-33888836

⑩ 在銀行貸款3萬元,一個月利息是多少

現在銀行的利息基本是在6.5厘到八厘之間。如果你借3萬塊的話利息就是在195到240之間,這是月利息。如果你要借一年的話,那就是195這數字乘以12這三年的話,你就乘以個36你就大概能夠算出利息了。如果是私人的話,估計利息都在一分到兩分左右,3萬塊錢的話,每個月的利息就是300到600。

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