Ⅰ 上海公積金可以在外地買房嗎
根據上海公積金管理規定,個人住房公積金作為購房貸款使用時,暫時只能在繳納公積金所在地辦理購房貸款。
但是想要在異地購房時使用上海公積金,只能辦理異地購房提取公積金買房。如果購買的是外地產權房,那麼公積金帳戶余額自房產證發證之日起半年(6個月)內可以提取一次。
(1)上海公積金可以在異地貸款嗎擴展閱讀:
住房公積金是指國家機關、國有企業、城市集體企業、外商投資企業、城市私營企業以及其他城市企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工所存的長期住房儲蓄。
2011年,住房和城鄉建設部正與各部門共同修訂公積金條例,放開個人住房租賃支付基金。2013年,一些城市出台措施,允許患有重病的員工或其直系親屬在緊急情況下提取資金。
2014年,三部委下發文件,取消個人住房貸款保險、公證、新房評估、公積金強制性中介擔保等收費,減輕貸款人員負擔。
2015年,《住房公積金管理條例》(提交審議的修正案)提出,規定職工和單位住房公積金繳存比例不得低於5%,不得高於12%。自2016年2月21日起,職工住房公積金存款利率調整為一年期定期存款基準利率,上調利率為1.50%。
從7月1日開始,2017年,全國所有的住房公積金管理中心將處理住房公積金的轉移和延續從一個地方到另一個通過平台按照操作規程的要求住房公積金的轉移和延續從一個地方到另一個省住房和城鄉建設部頒發的。
全國所有住房公積金管理中心都將「聯網」,通過統一平台辦理住房公積金的異地轉移接續。據不完全統計,目前已有北京、上海、福州、廣州等20多個城市接入全國住房公積金劃撥平台。2018年5月15日,北京市住房公積金管理中心發布《關於取消住房公積金征管和貸款業務重要要求身份證復印件的通知》。
參考資料:網路-公積金異地貸款
Ⅱ 上海住房公積金可以異地貸款買房么 上海住房公積金可以異地貸款買
如果戶口沒有遷出上海市或者出境定居時,無法使用在上海繳納的公積金貸款購買外地的房屋,但是可以在購房完成、房產證下發後的六個月內辦理一次性的購房提取。可以憑相關材料到公積金帳戶所屬單位開具提取申請書和提取證明後到各區縣建行支行公積金櫃面辦理提取業務。
所需材料如下:
一、提取申請人及代辦人身份證明材料;
1、提取申請人身份證及社會保障卡原件和復印件;
2、代辦人身份證、社會保障卡及關系證明原件和復印件(代辦人必須是提取人的配偶或直系血親);
3、提取申請人出具給代辦人的書面委託;
4、特殊情況需配偶或直系血親以外的其他人代辦的,需提供經公證機關公證的委託書。
提取原因證明材料: 購買商品房、二手房以及公有住房房款已付清的: 購房合同(公有住房出售合同)、購房發票(個人購房交款憑證)、所購住房的房地產權證、提取人與購房人的關系證明。
Ⅲ 上海公積金可以異地貸款嗎
若您需要辦理個人住房公積金貸款,因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異,具體信息請您詳詢中行當地營業網點,或者公積金管理中心。如有疑問,歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
以上內容供您參考,業務規定請以實際為准。
Ⅳ 上海公積金可以還外地房貸嗎
不可以。根據上海市住房公積金管理中心的規定, 上海公積金的提取條件之一:非合作銀行提取還貸提取公積金,其申請范圍是購買本市具有所有權的自住住房,無住房公積金債務、無提取住房公積金歸還貸款委託,且已在未與市公積金中心簽訂《住房公積金個人購房 擔保貸款 業務委託合作協議》的商業銀行申請個人住房貸款的主貸人及其配偶、直系血親。
(4)上海公積金可以在異地貸款嗎擴展閱讀:
目前上海全市范圍內還沒有接到正式實施異地貸款的文件。若您在上海繳納住房公積金,想在外地購房,並想在當地貸款,需要咨詢當地的公積金管理中心。如當地需要提供您在上海繳存公積金的證明,上海公積金中心可以為您開具《繳存證明》。
職工有下列情形之一的,可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
Ⅳ 使用上海公積金在外地貸款買房可以嗎
1、首先要確認兩地是否能夠互認公積金異地購房。
2、如果確認,需要在公積金繳納地的公積金管理中心開具一份異地繳存公積金證明和一份最近12個月的繳存明細,切記需要蓋章;
3、還需要找到可以接受異地公積金購房的樓盤,找到後先交房子的首付款(這個時候得到的是首付款票據,不是購房合同),接下來准備公積金貸款所需的材料,大概有收入證明(在單位開)、婚姻證明(戶口所在地派出所)、勞務關系(公司開)、徵信報告(各大城市的中國人民銀行列印)和前面開具的兩份公積金的材料等,其他材料每個城市可能略有不同;
4、材料齊全後,填寫公積金貸款申請審批表,根據每個城市審批表的細節,補充相應的材料,大多都是身份證復印件等這一類的;
5、簽購房合同,也可採用郵遞的方式,這個上面除了簽字,還要蓋私章,一式六份,如果不是面簽一定要仔細閱讀每一份合同的內容,有疑問弄清楚再簽字,完成後郵遞給顧問,接下來就等待銀行和購房地公積金管理中心通知面簽;
6、面簽:面簽是必須本人到場的,如果是夫妻,那麼雙方都必須到場,不能委託。面簽除了確認你本人的購房意願,還簽貸款合同和房屋抵押合同等;
7、最後就是等待放款通知,放款時間一般在面簽後1-4個月左右,放款後,取回你的購房材料,包括購房合同、貸款合同、貸款憑據、抵押合同和公積金使用情況的回執單,必須注意的是該通知單應該交給公積金繳納地的公積金繳存地管理中心,切勿丟失,其它材料自己保存。
Ⅵ 現在公積金可以異地貸款了嗎我是在上海繳納的公積金
如您在上海市的中國銀行申請個人住房公積金貸款,借款申請人在申請貸款前六個月正常連續繳存住房公積金(包括時間和金額)即可取得住房公積金貸款資格。請您辦理時詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
中國銀行在線客服:https://95566.boc.cn/ZIM/
歡迎下載中國銀行手機銀行或關注「中國銀行微銀行」辦理業務。
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在線申請貸款:https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
國家助學貸款:https://ebsnew.boc.cn/boc15/studentLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
在線申請信用卡:http://www.boc.cn/ebanking/online/201310/t20131024_2567833.html
Ⅶ 上海公積金可以在外地買房貸款嗎
上海公積金可以在外地買房貸款。
本人憑身份證、購房合同、購房全額發票、所購住房的房地產權證(發證之日起六個月內)、提取人與購房人的關系證明到住房公積金賬戶所屬單位開具《上海市住房公積金提取證明》後,可到任意的建設銀行住房公積金業務網點辦理提取業務,提取公積金在外地買房。
一、上海公積金在外地買房貸款的流程
1根據目前本市公積金提取政策,符合條件的職工購買本市區域外已取得產權的自有住房是可以提取本人和配偶的公積金,符合條件的職工是指具有所購住房坐落城市的戶籍證明或者工作證明。購買外地住房,如果是全款購房提供本人及配偶身份證、公積金卡、購房合同、房產證、全款和戶籍證明或工作證明。
2、那如果職工是貸款購房的,除上述資料外再需提供借款合同和還款憑證,貸款購房的職工可以一次性提取首付款,也可以按月償還貸款提取,職工提取首付款後,再次按月還貸提取只需提供公積金卡、身份證和還款憑證即可。住房公積金提取全市通存通兌,職工可就近選擇任一管理部辦理相關提取業務。
二、公積金貸款買房有哪些優勢
1、數額靈活,便於資金掌控。商業貸款提前還款,其數額必須為1萬或5萬的倍數,而公積金貸款則無具體規定,只要大於「較低還款額」的,全部視為提前還款金額。
2、次數不限,可按月提前還款。商業貸款對於提前還款次數有的有明確規定,如1年僅能提前還3次款。而公積金貸款則是每月都有三次提前還款機會,貸款人甚至可按月隨時調整自己的提前還款額。