1. 月薪十二萬左右，能支付大概800萬的首付，能在上海中心地帶買房嗎
已經足夠買房的了，上海中心地帶的房價，內環以內的均價不超過10萬每平米，並不是全都是豪宅啊，普通住房也不少的。
你的月薪十二萬左右，足夠了。
其實有很多房子總價也沒超過800萬，你直接全款都行。
2. 800萬的房子，貸款三百萬，三十年利息多付三百萬。那麼三十年後，房子賣1100萬以上才能不虧本
這樣計算有點簡單，還要考慮到貨幣購買力的變化，就是錢到了三十年後是不是會貶值。三十年的時間如果作為投資期限的話，太長了。
3. 上海四百萬的房子,首付百分之八十,公積金貸款,月供多少
與年限、還款方式。現行公積貸款五年期以上基準利率為年利率3.25%，月利率為3.25%/12，80萬，按等額本息（每月還款相同），30年（360個月）計算：
月還款=800000*3.25%/12* (1+3.25%/12)^360/（(1+3.25%/12)^360-1）=3481.65
利息總額=3481.65*360-800000=453394
說明：^360為3600次方
4. 住房貸款800萬30年每月還款多少
住房貸款800萬30年每月還款43682.10元
5. 上海貸款幾百萬買房正常嗎
正常的，因為上海的房價高，一套房子可能需要五六百萬，或者上千萬，這樣貸款幾百萬就是很正常的事情了。
6. 上海買房600萬的房最高可貸款多少一個月收入7000-8000。
月入7000-8000，那貸款買房的話，估計貸款的額度，在50萬的樣子吧，可能還沒有這么多，你這個可以申請住房貸款，那額度就要高蠻多的。
7. 價值800萬的房子如果抵押給銀行能抵押多少
能做到房屋評估值的七成左右。
辦理房產抵押貸款流程：
1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；
2、准備貸款要求的資料；
3、去銀行指定機構評估房產；
4、面前銀行；
5、銀行報卷和審批；
6、審批通過下批貸函；
7、到當地的建委做抵押登記，建委出它項權利證；
8、分行約額度；
9、銀行放款；
10、銀行貸後審查；
11、借款人償還本息。
8. 800萬的房子，首付可以三成嗎，貸款可以貸多少呢
現在貸款首付比例已經調整了，您買800萬的房子，也要看房子的情況進行貸款，如果房子是普通住宅，您可以貸6.5成，首付3.5成，如果房子是非普通住宅，您可以貸6成，首付就是4成了，但是貸款都是按評估價進行貸款的，不是按房子總價，如果您想貸到，那麼就是800×0.85×0.6=408萬，這樣相應的稅費也是的，具體情況就要看房子的具體情況了，只有一個房價是算不準確的。