1. 09年外地人上海按揭買房
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2. 這是上海購房貸款記錄表，我看不太懂，就比如說，商貸5年，基準利率4.9.下面那個188.25是什麼
這是1萬為單位的月供表
1萬元，貸款5年，走基準利率，每期188.52
貸款多少萬就乘以該數
3. 上海購房貸款以問題
1，因為你丈人名下有房，所以不能算首套。
2，公積金正常最高貸30萬，有補充公積金可以貸40萬。
3，沒有每月少還點這個說法。現在最常用的有兩種，等額本息以及等額本金。等額本息是每月等額還款，等額本金就是開始每個月要多還一點，之後逐月減少。你開始想少還點，那就等額本息吧。想提前還款的話注意下銀行的罰息期。
4，公積金是可以根據你自己的安排的，可以每月扣除，也可一次性扣除。
5，見上一個問題。
6，不可以。貸款本身沒還清，而且名下有房。
4. 上海買房可以貸款多少年
一般是30年的時間。、個人買房需要滿足的條件如下：
1、年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人；
2、貸款到期時男士年不超過60歲，女士年齡不超過55歲；
3、有穩定合法的職業和收入來源，有還本付息能。
個人買房需要資料：
1、借款人夫妻雙方(共同所有權人)戶口簿、身份證及復印件。
2、與售房單位簽訂的購房合同或協議。
3、借款人單位出具的職務和收入證明，私營企業主要提供有關部門出具的能表明其償債的經營收入和納稅證明、營業執照及
復印件。
4、借款人首期房款存款證明 及復件。
5、個人住房貸款申請表(格式由銀行提供)。
5. 關於上海購房貸款
你月收入只有3000的話怎麼來還款呢？如果你可以確保還的出每個月的月供，那麼我可以給你操作的！ID號聯系,你既然是上海的首套房，那麼用哪裡的房子來做抵押貸款呢？只要你可以確定還月供，那麼這個案子的成功率可以保證
6. 上海購房貸款年限
有的銀行女60男65,銀行不一樣對這方面的規定也不一樣,還要根據你的房齡來算,如果你買的是上海的房子貸款有問題可以找我
7. 上海市民工作幾年可貸款買房
穩定工作半年以上。
辦理按揭買房貸款的條件如下：
1、年齡為18-65周歲的自然人；
2、具有有效身份證；
3、徵信良好，無不良記錄；
4、有穩定的職業和穩定的收入；
5、有所購住房的商品房銷售合同或意向書；
6、具有支付所購房屋首期購房款能力；
7、在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保；
8、銀行規定的其他條件。
8. 上海購房貸款及首套二套問題
根據您所敘述的，意思是在2011年限購之前，各自與父母共有一套住房且均無公積金及商貸記錄。
商貸首套住房認定：家庭在上海無住房且名下無住房貸款記錄，在限購前借款人及其配偶與各自父母登記在產證上的最多各有兩套可以剔除。
公積金首套住房認定:家庭名下在上海無住房且名下無本市公積金貸款記錄（在婚前借款人及其配偶與各自父母登記在產證上的最多各有一套可以剔除）
所以，您和父母名下住房若都是2011年限購之前擁有的，你們買房商貸是算作首套，公積金是二套。
如果，您和父母名下除了2010年獲得產證的那套，另外一套是在2011年限購之後的話，那麼您商貸和公積金都算作是二套的。
希望回答對您有所幫助！感謝您咨詢。