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上海公積金二次貸款能貸多少年

發布時間:2021-10-16 01:44:38

㈠ 公積金貸款的話第二次可以貸多少

公積金貸款第二次使用買房的時候每個人可以貸50萬,這50萬裡面有40萬是公積金貸,另外10萬是補充公積金貸款,家庭兩個人都滿足條件的話一起可以貸100萬。

㈡ 上海公積金第二次貸款的話需要什麼條件呢

上海公積金第二次貸款的話需要什麼條件呢?是不是要把第一次貸款全部還清呢?第二次公積金貸款利率會不會上
你好:
1. 第二次貸款只能是第二套房;第三套以上不能用公積金貸款。
2. 其它商貸都已經還清;
3. 戶口在上海;
4. 沒有未還清的公積金貸款。
5. 二套房公積金利率上浮10%;
6.二套房首付60%以上。

㈢ 公積金第二次貸款能貸多少

如果你第一次已經花完了,第二次貸款,應該是不受影響。

㈣ 公積金第二次貸款能貸多少

1、若您指的是北京家庭名下有一套住宅,再次使用公積金貸款,這算二套,貸款8成上限80萬。

2、若您指的是第二次使用公積金貸款,首次公積金貸款已經結清,北京家庭名下無房,則可以申請首套貸款8成,上限120萬。

㈤ 上海公積金貸款最多可以貸多少年!

是這個,公積金貸款審核要看好多方面,中介公司要你貸15年,是怕你審核不過去。因為公積金貸款要審核:
如果你准備貸10萬5年:
1、要看你每月還款額否超出了你們夫妻收入的一定比例(一般是50%),如果超過了,那就必須拉長年限來減少月還款額。
2、你也可以先選擇15年,但你可以在一年之後提前還款,用你公積金賬戶的余額,或現金存入都行。
3、一般人不到幾年就都能把貸款還完了,所以初期選擇幾年問題也不是太大,看你自己的情況。
上海公積金貸款還要到中介辦理嗎?我們這里都是到公積金中心直接辦理的。你也可以直接到公積金中心去咨詢一下。公積金中心給你說的一般都是比較客觀的,他不會考慮過多的利益問題,但中介公司就不同了。
補充:一般你和你愛人的月還款額如果夠標準的話(比如你貸5年,算完以後需要月還1000,你們夫妻雙方工資月2000)公積金中心是不卡的,隨你貸幾年,主要是月還款額不能超過一定數額,比如月收入的50%。你願意選擇幾年都行,還有些人就願意選擇時間長一點呢,月還款額少一點,也不影響生活,也覺得沒壓力。是不是?
提前還的話,也沒什麼違約金,就是把你還的這部分減去以後,再按剩下的那部分金額算本息,(也有兩種選擇:一種是減少月還款額,年限不變,還有一種是月還款額還是那麼多,把還款總年限給你縮短了)
我朋友貸20萬30年,提前還2萬,選擇減少還款年限,減少了差不多五六年呢。

㈥ 上海第二次公積金貸款金額是怎麼算的

公積金貸款是根據公積金賬戶余額的40倍來算的,上限不超過30萬。

㈦ 第二次使用公積金貸款可以貸多少呢

第二次使用公積金貸款首付比例不低於50%。利率上浮1.1倍,家庭至多貸50萬,個人至多貸30萬,可貸額度是賬戶余額之和*6倍。

㈧ 上海可以申請二次公積金貸款么如果可以有些什麼條件

可享受貸款總額80萬元新政策應同時符合如下條件:每戶家庭有兩個人及以上參與貸款的共同借款人,且他們均有補充住房公積金的;第一次購買自住住房;符合其他住房公積金繳存、貸款條件(如連續繳存6個月以上、余額倍率、還款能力等)。而如果不屬於第一次購買自住住房,每戶家庭住房公積金最高貸款限額為20萬元,若有補充住房公積金的,補充公積金可貸款額度不超過10萬元,總的貸款額度不超過30萬元。

另外,對於只有一個人參與貸款的家庭確定貸款額度的規定也分為兩類:即第一次購買自住房基本公積金可貸款額度不超過30萬元,若有補充住房公積金的,補充公積金可貸款額度不超過10萬元,總計不超過40萬元。而不屬於第一次購買自住住房的家庭貸款額度上限為30萬。

㈨ 上海第2套房公積金貸款年限最多幾年

屬於第二套房貸,首付不得低於50%,利率上浮10%,購新房最高30萬元,二手房最高20萬元。 年限最多不高於20年

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