在上海買房婚前有貸款買房

Ⅰ 上海買房首套問題，夫妻雙方在婚前在各自名下都有一套上海的住房，婚後申請貸款買房算不算首套

算二套房。
對住宅而言：只要有過貸款記錄（無論商貸還是公積金貸款），或者目前名下有房，再次購房均屬二套房。因為你有過貸款記錄，故你屬二套房。

Ⅱ 我男朋友婚前在外地貸款買了兩套房我們現在想在上海買房是首套嗎

不算首套房，但是可以在上海買。
如果2套房都有貸款的話，在上海再買，就只能一次性付款，不能貸款了。
如果只有一套房子的貸款，那在上海買算2套，是可以貸款的，不過首付高一些。
現在國家的政策是認貸不認房，只要你有貸款，就是2套。
不限購的城市哪怕你有10套房，只要名下無貸款，再買還是按首套房算。
本人主賣上海嘉定，崑山花橋附近的房子，有需求的朋友可以聯系我。

Ⅲ 關於上海買房,老公婚前名下有三套房,婚後我還能公積金貸款買房嗎

你老公的公積金 現在用不了 因為 還在還款 但是你的可以用 你們家庭現在買房 算是首套 不需要交很多的稅 無非就是契稅 手續費 配圖費 登記費---這些都是小錢 如果不可以 可以去名

Ⅳ 婚前一方有外地貸款記錄，婚後上海買房算二套嗎

婚前一方貸款購房，如為全款購房或貸款已還清，屬於首套房；如果沒有還清貸款，是屬於二套房的。

要求：

一是以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認定房貸次數；

二是以當地房地產管理部門依據房屋登記信息系統出具的家庭住房總面積為准，借款人家庭人均住房面積已高於當地平均住房水平；

三是已利用貸款（包括公積金貸款）購房的家庭，再向商業銀行申請住房貸款的房貸房。

北京政策：

2017年3月17日，北京市住建委、市規劃國土委、市住房公積金中心、市銀監局、人民銀行營業管理部聯合舉行新聞發布會，北京樓市調控進一步升級。居民家庭名下在本市已擁有1套住房，以及在本市無住房但有商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的。

購買普通自住房的首付款比例不低於60%，購買非普通自住房的首付款比例不低於80%。暫停發放貸款期限25年（不含25年）以上的個人住房貸款。（含公積金貸款）。另外，企業購買的商品住房再次上市交易，需滿3年及以上，若交易對象為個人，按照本市限購政策執行。

以上內容參考：網路-二套房

Ⅳ 雙方都是外地戶口，一方婚前在外地有房有商貸。婚後以家庭名義在上海買房算首套嗎

雙方都是外地戶口一方婚前雙方都是外地戶口，一方婚前在外地有房有貨，上婚後，以家庭名義在上海買房算首套嗎？當然了，你在上海買，那就是手套就是這個樣子

Ⅵ 請問上海這邊婚前可以和女友共同貸款買房嗎

根據上海目前購房政策，沒有關系的兩個人（你和你女朋友沒有結婚，法律上認為是兩個獨立的個體）共同貸款購房的話，需要都上產證，並且都要有購房資質；

所以你和你女朋友在結婚之前沒有辦法共同貸款買房的。

希望我的回答對您有所幫助，祝您生活愉快！

Ⅶ 我和女友在上海名下各有一套房子，都有貸款，如果我們登記結婚，是否我們還能在上海買房

限購了，婚前：單身不能買第二套。婚後：家庭不能買第三套

Ⅷ 我老婆結婚前在上海有一個套房子，結婚後買房能貸款嗎

我是平安銀行信貸員。
買房子可以貸款，不過是二套了。我行最低打9折。
詳談可來電，號碼在我資料里。

Ⅸ 女朋友婚前異地有房，結婚後一起在上海貸款買房算首套房嘛

算首套房的。