『壹』 簽公積金貸款合同的時候夫妻雙方一人缺席能代簽嗎
除非有委託書(親筆簽名)及雙方身份證原件。
『貳』 公積金貸款面簽時需要夫妻雙方都在場嗎
(1人本)本人到場,帶夫妻2人身份證、戶口本、結婚證、最高學歷學位證、職稱證等原件;
(2人本)夫妻同時到場,帶夫妻2人身份證、戶口本、結婚證、最高學歷學位證、職稱證等原件。
如果是國管公積金貸款:無論幾人本都需要夫妻二人共同到場。
復審:需買受方夫妻二人共同到場。
希望能幫到您,望您採納~
『叄』 兩個人一起申請公積金貸款需要怎麼弄
你們兩個人申請公積金貸款的話,需要是夫妻或者是家庭直系親屬才可以。另外需要你們已經符合申請公積金貸款的條件,就可以去申請公積金貸款了。
申請公積金貸款的流程為:
1.兩人到住房公積金管理中心提交公積金貸款的申請,然後提交所需資料;
2.中心受理申請,對申請人的材料進行初步審核,通過後可以去指定的評估機構多所買房屋評估;
3.評估完成後,持評估報告到中心審核,中心審核通過後,需要辦理擔保手續或者抵押貸款手續;
4.完成後,簽訂借款合同。
然後就差不多完成公積金貸款了,等待銀行放款就好了。
『肆』 公積金貸款資料審核和貸款面簽是否需要雙方到場(房屋合同是兩人)
公積金貸款資料審核和貸款面簽需要雙方到場,而且兩個相隔階段相差兩個月。
『伍』 用老公的公積金貸款買房,簽合同的時候必須夫妻雙方都去簽嗎還是老公一人就可以和房產證上寫誰的名字
簽合同的時候夫妻雙方一起去簽
貸款條件
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
申請住房公積金購房貸款基本條件主要包括三個方面:貸款對象、貸款用途、住房貸款基本條件。
辦理流程
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料:
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明;
(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保,並繳納擔保費用,由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,並及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款,並及時將審批結果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續,由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議,並將借款合同等手續送公積金中心復核,公積金中心核准後即劃撥委貸基金,由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
5、以住房抵押方式擔保的,借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續,抵押合同或協議由夫妻雙方簽字,以有價證券質押的,借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
『陸』 夫妻申請公積金貸款要兩人都去嗎
公積金貸款每次一般是需要夫妻雙方去的。
辦理個人住房公積金貸款的流程:
1、申請人夫妻雙方攜資料到管理中心咨詢、申請、填寫申請表;
2、中心審批後向申請人發放委託通知書;
3、申請人夫妻雙方領取通知書後攜帶所有原件到銀行簽訂合同等、同時在公證處辦理公證手續;
4、申請人夫妻雙方持簽定好的合同資料等到房屋出賣人處蓋章;
5、申請人夫妻雙方持保證後的借款合同(抵押合同)等到宿遷市房地產管理處(建設大廈西裙樓房地產交易大廳)辦理抵押登記;
6、申請人夫妻雙方持登記後的借款合同(抵押合同)和公證書到住房公積金服務大廳領取劃款通知書,最後持劃款通知書到銀行辦理劃款手續。