農行安置房貸款嗎

㈠ 安置房貸款能貸款嗎

招行接受產權明晰、變現能力較強的商品住房/商業用房作為抵押物，並且要求已辦妥產權證明，可上市流通並能依法辦理抵押登記，沒有產權爭議等不利變現情況。
具體安置房等能否申請貸款，建議您直接聯系當地網點個貸部確認。
（應答時間：2019年7月2日，最新業務變動請以招行官網公布為准。）

㈡ 安置房可以貸款嗎

你好，可以貸款和買賣的。一，安置房貸款需提交的資料

1、拆遷協議書及公證;

2、安置定位單、定位公證;

3、結算清單、購房款發票(要求兩項對齊);

4、戶口簿、結婚證、夫妻身份證;

5、營業執照副本復印件、企業公章、企業反擔保;

二，安置房貸款同時具備下列條件)：

1、溫州市已摸文定位、結算款已付清的安置房;

2、具有本地身份;

3、有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;

4、貸款單位或個人無銀行不良記錄;

5、明確提供貸款用途;

6、貸款金額不能低於50萬元，貸款期限在半月至一年;

三，安置房貸款流程：

1、咨詢申請，業務受理(需填申請表);

2、我司調查審理批准，簽受理相關合同;

3、我司員工帶以上(一)要求資料，到房管局辦理預告登記，10個工作日;

4、銀行簽貸款合同;

5、預告登記完成後，在房管局辦理抵押預告;

6、銀行人員去房管局拿取抵押預告;

7、放款時必須向銀行預繳20%的利息(以合同簽訂周期為准)，開始放款;

8、客戶到我司付代辦費和擔保費(全年一次性收取);

9、定期還息，到期還款，合同終止。
望採納~

㈢ 農業銀行安置房住房合同小額貸款可以貸嗎

你好，請咨詢房管局，望採納，謝謝

㈣ 安置房可以貸款嗎

安置房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時,對被拆遷的住戶進行安置所建設的房屋。即因城市規劃、土地開發或者其他原因進行拆遷,然後用來安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。

如果不是拆遷安置戶而購買拆遷安置房是不能申請公積金貸款。拆遷安置戶在取得產權證契稅證後的6個月時間內,您可以申請住房公積金貸款。如果安置房的地已歸為國有土地的話,那棟房子是可以辦到產權證的,如果安置房為集資的土地,則是辦不到產權證的。

買安置如果只是自己住的話,合同簽得好的話是沒有什麼問題的,如果買來用於交易的話就有風險。

購買安置房是有一定的風險的,因為安置房屬於個人,比如上海的安置房三年內是不允許上市交易的所以在購買時要注意該安置房是否在這個期限期。另外有的安置房產權是50年,不同於商品房的期限70年,所以安置房購買需要注意規避風險。

㈤ 安置房能貸款么

如果安置房已經取得了房屋產權證，並且沒有對其限制對外出售或者是限制對外轉讓期限已過，是可以申請抵押貸款的。

申請條件：

1、年滿18周歲以上60周歲以下，具有完全民事行為能力的自然人;

2、具有穩定的職業和收入、信用良好，有償還能力;

3、銀行規定的其它條件。

個人房產抵押貸款的申請材料：

1、身份證明

2、戶口本

3、婚姻證明

4、收入證明

5、抵押房產的房地產證及評估報告

6、貸款用途證明

7、銀行規定的其它資料

(5)農行安置房貸款嗎擴展閱讀

貸款程序：

1.貸款人委託本公司辦理貸款手續，提交相應的貸款所需資料；

2.辦理抵押、質押、物押的評估報告；

3.向貸款銀行提交貸款申請表，簽訂貸款合同及各類協議書，並辦托公證、保險等手續；

4.銀行審批；

5.房產局作抵押登記，辦理它項權利證；

6.銀行確認，發放貸款。

㈥ 請問大家購買安置房可以去銀行貸款嗎

首先說一下安置房它是可以向銀行貸款的，因為安置房。是屬於政策性扶持，雖然說估計銀行不接受抵押物貸也不能進行抵押貸款，而安置房又屬於大產權，是可以向銀行貸款的，公積金貸款也是沒有問題的呀。
一、安置房是什麼房？
安置房其實就是政府為了城市規劃以及建設而設置的一些項目，對被拆遷戶的安置所建的房屋，因為城市的規劃，土地的開發等原因進行拆遷，最後。安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋，但是我國法律規定，安置房的轉讓交易必須要取得該安置房房產證後才能夠進行，也就是說沒有取得房產證之前是不能夠隨時進行交易的，如果一旦過戶交易成功之後，它就和一般的房屋沒有什麼區別了，現在因為城市建設發展比較快嘛，所以安置房的安置是對拆遷戶的一個保障，也是迫在眉睫啊。

㈦ 請問安置房可以貸款嗎 最高能貸多少

安置房也叫拆遷安置房，是指政府為城市建設或其他公共設施建設，為安置拆遷戶而建造的房屋。根據相關規定拆遷安置房可分為重大市政工程動遷修建的配套或配購商品房和因房產開發等因素動拆遷公司通過其他渠道為拆遷戶購買的中低價商品房。據悉前者是不能貸款的，而後者則同商品房一樣，可上市交易，當然也就可以按揭貸款。
安置房貸款條件：
1．本市已摸文定位、結算款已付清的安置房；
2．具有本地身份；
3．有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
4．貸款單位或個人無銀行不良記錄；
5．明確提供貸款用途；
6．貸款金額不能低於50萬元，貸款期限在半月至一年;
安置房貸款流程：
1．咨詢申請，業務受理（需填申請表）；
2．銀行調查審理批准，簽受理相關合同；
3．銀行員工帶以上要求資料，到房管局辦理預告登記，10個工作日；
4．銀行簽貸款合同；
5．預告登記完成後，在房管局辦理抵押預告；
6．銀行人員去房管局拿取抵押預告；
7．放款時必須向銀行預繳20%的利息（以合同簽訂周期為准），開始放款；
8．客戶到銀行付代辦費和擔保費（全年一次性收取）；
9．定期還息，到期還款，合同終止。

㈧ 安置房可不可以貸款

才遷安置房有兩類： 一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。如黃埔江兩岸進行的世博動拆遷。按照有關方面的規定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產權屬於個人所有，但在取得所有權的5年之內不能上市交易。
另一類是因房產開發等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房（與市場價比較而言）。該類商品房和一般的商品房相比沒有什麼區別，屬於被安置人的私有財產，沒有轉讓期限的限制，可以自由上市交易。
安置房主要有幾種情況，如果拆遷前這房子就是業主自有房，安置房辦出的產權證也是業主的，拿到產權證後就可以交易，但除了正常的房屋交易稅外，還需要交納一份土地出讓金。對於沒有產權證房屋就出售，按照《房地產管理辦法》視為非法，但土地房產局不參與裁定。
如果拆遷前這房子是公房，住戶是租住的，該房就不能轉讓；如果是公房，業主已向單位購買，而且安置房的產權證上是業主本人名字，就可以轉讓，但也需要額外交納土地出讓金。
以上信息希望對您有幫助 具體的您可以參看第一貸款網 咨詢一下