上海名下有房公積金貸款

① 名下已有一套全款購買個人產權房產，現如果公積金貸款再買一套，算第二套房嗎我是上海的

第二套！

② 上海本地戶口，名下有一套房，公積金沒有用過，還可以公積金貸款買房嗎

不限購就可以，限購就不行。有的地方限購只能買一套，有的地方第二套房稅很高。

③ 上海名下有房怎麼提取公積金

上海公積金提取流程

1、職工申請提取首先應攜帶相關證明材料向所在單位提出申請。

2、單位在審核後出具《上海市住房公積金提取證明》和《上海市住房公積金提取申請書》(入管封存的職工應先到市公積金中心事務受理辦公室或各區縣公積金運用中心事務受理網點進行審核，由事務辦或事務受理網點為職工出具《上海市住房公積金提取證明》和《上海市住房公積金提取申請書》)。

3、攜帶相關證明材料到指定的建行網點辦理提取審核。

上海公積金提取額度

住房公積金繳納人在下情況下可以全額提取住房公積金：

1、離退休或已到達法定退休年齡的個人。

2、死亡：住房龔建軍節死亡或被宣告死亡，且無提取住房公積金歸還住房貸款委託的，其合法繼承人或受遺贈人可提取死亡人的住房公積金賬戶余額。

3、戶口遷出本市，且無提取住房公積金歸還住房貸款委託的。

4、出境定居，且無提取住房公積金歸還住房貸款委託的。

5、非滬籍職工勞動關系遷出本市，且無提取住房公積金歸還住房貸款委託的。

可部分提取住房公積金條件：

1、購買所有權自住住房提取住房公積金額度為截止到房產證發證日當月個人的住房公積金賬戶余額，且不得大於購房款總額。

2、申請經濟適用房在產證下發之前，已經提取過住房公積金了。在拿到產證後可以再辦理提取，最高提取額不得超過總房款扣除產證前已經提取部分的金額。

上海公積金提取時間

提取住房公積金手續齊全情況下，不超過3個工作日

提取到賬時間：

非滬籍職工勞動關系遷出提取住房公積，此提取為銷戶提取，一般情況下，審核通過後當場就可以辦理完成，請慎重考慮

其他類住房公積金提取到賬時間是在約定提取到賬時間的三天內。

辦理要件:

1、身份證明材料原件和復印件

（1）本人辦理的提供身份證；

（2）委託辦理的：

①受託人是委託人配偶或直系血親需提供委託人和受託人身份證，戶口簿或結婚證、公安機關出具的戶籍證明等可以證明委託人和受託人關系材料，委託人出具的委託書；

②受託人非委託人配偶或直系血親的需提供委託人和受託人身份證，經公證機關公證的委託書。

2、提取原因證明材料原件和復印件

外省市戶口本或戶籍證明、職工與本市單位終止勞動關系的證明。

3、其他證明材料

提取人獲取下列證明材料時，應向相關單位或部門提供上述身份證明材料和提取原因證明材料。

（1）住房公積金賬戶在單位的提供單位出具的《上海市住房公積金提取證明》；

（2）住房公積金賬戶在「上海市公積金管理中心住房公積金集中封存專戶」的提供上海市公積金管理中心業務網點出具的《上海市住房公積金提取證明》、《入管封存戶申請住房公積金提取審核單》；

（3）自願繳存者提供住房公積金賬戶所在地的上海市公積金管理中心業務網點出具的《上海市住房公積金提取證明》、《自願繳存戶申請住房公積金提取審核單》。

④ 在上海買房能公積金貸款多少

在上海買房能公積金貸款一個人最多五十萬，如果有補充公積金，再加十萬。

⑤ 公積金貸款這能享用一次嗎還有上海，家裡有房，上有我名字，再買用公積金算第二套嗎

你好：
1、目前國家調控，公積金只能使用一次！
2、你在上海，家裡有房，雖然有你的名字，但是只要以前公積金貸款的是你父母，那麼你就能用公積金貸款，畢竟是兩代人，屬於兩個家庭的范疇！但是，如果此前買房貸款的是你愛人，他用了公積金貸款，那麼你就不能再用公積金！

⑥ 在上海，名下有2套房，公積金已貸款2次，還能買房么

你的名下有兩套房，公積金也已用過兩次，你不能用公積金貸款買房了，再買房也只能走商業貸款了