異地公積金在東莞辦理貸款利率

㈠ 現在東莞買房可以用異地公積金嗎貸款利率是多少

可以使用異地公積金，首付交四成。

㈡ 異地公積金貸款利率

不知道你那邊是不是允許公積金異地貸款，如果不能的話，只能申請商貸了，然後提取公積金還商貸。
還要建議你可以去當地的公積金管理中西你去問下，如果可以的話更好了，現在全國還有有的地方都是有異地公積金貸款的。

㈢ 東莞住房公積金貸款利率

公積金貸款利率3.3%。
一、住房公積金貸款所需材料：
借款人及其配偶來的戶口簿;
借款人及其配偶的居民身份證;
借款人婚姻狀況證明;
購房首付款證明;
銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
二、住房公積金辦理條件;
個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
三、住房公積金辦理流程：
貸款人准備相關資料，到銀行道填寫貸款申請，並提交材料；
貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
銀行放款，貸款人履行還款責任。

㈣ 東莞住房公積金異地貸款高達多少

一般最高可以達到40萬，具體批款額度需要根據實際批款額度為准。
異地公積金在購房貸款金額需要遵循當地公積金管理中心相關政策規定，可以參考以下公積金貸款計算方式進行計算。(可以在網站搜索公積金貸款計算器，根據個人情況輸入可計算出大概金額作為參考。）
公積金對公積金額度計算一般參考貸款人的還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，最終的貸款額度根據貸款人這四個條件計算出的最小額度來確定。
·貸款人還貸能力計算：
1. 計算公式為：
*個人公積金貸款：[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
*夫妻雙方均有公積金賬戶且正常繳存滿6個月以上：[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
註：
（1）其中還貸能力系數為40%；
（2）月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。
·按照房屋價格計算的貸款額度
計算公式為：貸款額度=房屋價格（正規的評估機構評估值）×貸款成數
其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定：
a.購買商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用房或私產住房。
職工家庭(包括職工、配偶及未成年子女，下同)貸款購買首套住房(包括商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用住房或私產住房)，且所購住房建築面積在90平方米(含90平方米)以下的，應支付不低於所購住房價款20%的首付款，貸款額度不高於所購住房價款的80%;所購住房建築面積超過90平方米，應支付不低於所購住房價款30%的首付款，貸款額度不高於所購住房價款的70%。
職工家庭貸款購買第二套住房的，應支付不低於所購住房價款50%的首付款，貸款額度不高於所購住房價款的50%。
職工家庭貸款購買第三套及以上住房的，暫停發放個人住房公積金貸款。
購買私產住房的，房屋價格和評估價格不一致時，取二者低值核定額度。
購買定向安置經濟適用住房的，貸款額度還應不高於所購住房全部價款與房屋補償金的差價。
b.購買公有現住房的，貸款額度不超過所購房屋價格的70%;建造、翻建、大修自有住房的，貸款額度不超過所建修住房所需費用的70%。
註：
1、公積金貸款異地申請指出今後職工連續繳存6個月即可申請公積金貸款，公積金將實現異地互認。
2、2015年9月15日央行和銀監會發布《關於住房公積金異地個人住房貸款有關操作問題的通知》（建金[2015]135號），明確了住房公積金異地個人住房貸款辦理流程。

㈤ 外地職工可在東莞申請公貸 首付比例40%

2015年12月5日，東莞市住房公積金管理中心發布《關於進一步調整我市住房公積金貸款首付款比例和異地貸款相關政策的通知》（以下簡稱《通知》），宣布從12月8日起將取消異地繳存職工在東莞申請貸款的戶籍限制，異地貸款買房最低首付比例為40%。

外地客買房首付最低四成

此外，《通知》最吸引人注意的是將全面推行異地貸款業務。目前東莞執行的公積金政策是只有本地戶籍職工才可以使用住房公積金貸款買房，而更早之前曾試行過「珠三角8城公積金互貸」政策，不過並不包括深圳，此次調整後顯然更為寬松。據了解，《通知》要求取消異地繳存職工到東莞市申請貸款的戶籍限制，職工無需提供本人或配偶為東莞市戶籍的證明。同時，異地貸款購買首套、第二套住房，最低首付款比例統一調整為40％。

從《通知》中可以看到，新調整的公積金異地貸款政策不再限制職工戶籍，深圳、廣州客等購房者可以在東莞利用公積金貸款買房。新政策從12月8日起正式執行，調整後的異地貸款政策試行半年，東莞市住房公積金管理中心將視試行情況決定是否繼續執行或再作調整。

對深圳購房者影響較大

東莞住房公積金貸款政策再放鬆，業內也引起了一波討論。瑞峰置業市場研究部經理李玲玲認為，隨著東莞公積金政策的放鬆，公積金貸款購房的人會增加，影響也會進一步加大。

業內人士認為，原來由於深圳客不能在東莞使用住房公積金貸款買房，一定程度上也影響了深圳客在東莞市場的置業需求。此次異地公積金貸款政策放寬後，對於深圳客影響較大，他們將可以使用貸款利率更低的公積金貸款買房。

業內人士認為，該政策將刺激更多的深圳客、甚至廣州客來莞購房，從而促進東莞樓市成交量持續上漲。

（以上回答發布於2015-12-07，當前相關購房政策請以實際為准）

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㈥ 住房公積金異地貸款利率是多少

您好，公積金的貸款利率五年以下2.75%，五年以上是3.25%，商業貸款是4.9%。所以公積金當然比銀行的商貸要低，不過流程會慢些。且異地用需要當地能和繳費地通用才可以。以上回答由融聯偉業為您提供，請參考。

㈦ 東莞用公積金購房貸款的貸款利率是多少

貸款利率與額度
(1)首期付款特別要求。購買首套住房的，不低於房屋總價的30%;購買第二套自住房，首付款比例不得低於50%;停止向購買第三套及以上自住房的繳存職工家庭發放住房公積金貸款。
(2)東莞貸款利率：目前東莞利率【1-5年(含5年)為4%;5年以上為4.5%】;按照中國人民銀行公布的利率執行。使用住房公積金貸款購買第二套自住房，貸款利率按同期首次使用住房公積金貸款利率的1.1倍執行。
(3)貸款年限特別要求。貸款年限不得超過申請人法定退休年齡後5年，不得超過抵押房屋土地使用權終止年限，並且，裝修貸款年限最長不超過10年;購買二手房或一手房房屋建築面積在90平方米以上，貸款年限最長不超過20年;購買一手房使用住房公積金貸款、商轉公貸款且屬於首套自住住房，房屋建築面積在90平方米(含)以下，貸款最長年限為30年。
(4)住房公積金貸款額度：住房公積金貸款起貸額度為5萬元。職工個人繳存住房公積金的，貸款最高額度為46萬元，夫妻雙方繳存住房公積金的，貸款最高額度為66萬元;裝修貸款額度最高為15萬元，且貸款額度不超過申請人所購房屋價值的30%。住房公積金貸款額度在不超過最高限額的同時，不高於申請人住房公積金賬戶余額的8倍。

㈧ 在東莞買房異地公積金能貸款嗎

正常能，不過首付得四成