Ⅰ 外地有純公積金貸款，想在上海買房，人行徵信查不到貸款記錄，是否可算首套房
首先，你北京的公積金貸款是落到銀行的。人民銀行查不到，不等於其它銀行也查不到。
因此，只有你上海的貸款銀行查不到，才算首套房。
不論二套房，還是首套房。組合貸款肯定純商貸好。因為公積金貸款利率低。
希望你好運！
Ⅱ 外地有公積金貸款 在上海買房算首套嗎
可通過招行嘗試申請貸款，首套房與二套房的界定標准，招行嚴格執行國家貸款政策，因各分行情況略有差異，具體規定建議詳詢當地分行客戶經理。請您致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供所在城市查詢貸款經理電話。
Ⅲ 外地有房，用過公積金貸款，在上海買房算首套么
外地買房又不是用的上海公積金，兩者沒有關系的吧。上海公積金在上海買房還是首套
Ⅳ 外地有公積金貸款記錄上海買房算首套嗎
根據最新2016.11.28房貸新政：如果不用商業貸款，全款或者用上海公積金，算首套；如果使用商業貸款，則算二套。
Ⅳ 外地有公積金貸款房產在上海還可以用公積金貸款嗎
您好，您可以買房貸款，但不能用公積金貸款。
上海公積金貸款條件為：1）購買本市城鎮具有所有權的自住住房；
（2）申請貸款前6個月連續正常繳存住房公積金；
（3）借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務
Ⅵ 外地有房有貸款，在上海純公積金貸款買房算二套房嗎
算的！上海二套房是「認房又認貸」所以沒有辦法的！ 購房貸款申請條件
1、具有穩定職業和收入，信用良好；
2、能提供房屋買賣合同或預售合同；
3、具有支付購房首付款的能力；
4、其他要求視不同合作銀行而定。
購房貸款申請材料
1、身份證件；
2、婚姻狀況證明；
3、還款能力證明，收入證明；
4、已支付購房首付款的證明文件；
5、與房地產開發商簽訂的具有法律效力的商品房買賣合同；
6、有共同借款人或共有權人的，共同借款人或共有權人需提供相關的身份證件及同意抵押的承諾、有共同借款人的還需提供還款能力證明文件；
7、銀行要求提供的其他資料。
Ⅶ 外地有商業貸款 在上海申請公積金貸款算首套嗎
以前在自己名下的是不算首套的。
公積金貸款買房沒有房產證但有購房合同以及購房協議是可以貸款的。
申請公積金貸款申請人需要具備的條件：
交存了住房公積金的，即便是農村戶口，也可以申請住房公積金貸款；
本人及所在單位在本市按時足額繳存住房公積金一年以上；
有穩定的職業收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
有購買自住房的合法合同或協議，並有所需規定比例自籌資金；
有《擔保法》規定的資產為貸款抵押或質押；
同意辦理置業擔保或抵押物財產保險；
同意住房公積金管理中心規定的別的條件。
Ⅷ 外地有房有公積金貸款在上海怎麼算
使用公積金貸款算首套房，因為目前全國的房產信息還沒有聯網，公積金貸款認房不認貸。如果使用商業貸款算二套房，因為你在銀行有貸款記錄，商業貸款是既認房又認貸的。
Ⅸ 在外地有過公積金貸款記錄，上海買房算限貸嗎
您在外地有過貸款記錄,所一您在上海買房肯定是要首付6成的,無論您是純公積金貸款,還是純商業貸款,或者組合貸款,都只能貸4成!