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中國鐵路總公司貸款利率

發布時間:2021-10-12 06:06:56

1. 招聯好期貸利息多少

招聯好期貸相關信息如下:
借款金額:最低不少於500元;
還款方式:等額本息還款;
借款期限:支持3、6、12、18、24 各月分期;
借款費用:日利率0.045%; 不收取平台服務費。

2. 南京公積金貸款利率是多少公積金貸款條件和額度介紹

導語:擁有一套自己的住房是現在很多年輕人的夢想,實現這個夢想,公積金是人們要藉助的一種重要力量。如果你還不了解這種力量怎樣發揮作用,那就跟小編一起來學習。今天,小編就給大家介紹南京市的公積金貸款問題。


住房公積金是現在大部分企業都會給員工提供的一項福利制度,這項福利制度為年輕人買房提供了重要幫助。但是,很多人卻並不了解應該怎樣使用這個力量。怎樣才能讓它顯示威力呢?小編下面會介紹南京公積金貸款利率及貸款條件和額度問題,希望對南京市民有所幫助。


南京公積金貸款利率是多少?

南京市公積金貸款利率因為貸款年限不同而有所不同。貸款期限是一年的,貸款利率會按照合同規定執行,並且在貸款期限內不會變動。貸款期限在一年以上的,貸款利率會採取每年確定的方法來確定,如果遇到中國人民銀行進行利率調整,那麼新辦理的貸款就會按照最新的利率政策執行,而已經辦理了貸款的情況,貸款利率將會在第二年1月1日調整成新的利率標准。貸款年限在1—5年之內,貸款年利率是4%,貸款年限在6—30年之內,貸款年利率是4.5%。


南京公積金貸款條件

首先,辦理貸款的職工必須具有完全民事行為能力,且戶口是城鎮戶口,或者具有有效的居留身份證明;其次,貸款人要有公積金賬戶,並且至少在連續的六個月內足額繳存公積金;個人信譽良好,具有穩定收入,具備還款能力;購買、建造或是大修自住住房必須在南京市行政區域范圍內;再次,貸款人要同意用購得的房產作抵押,並且要簽訂承若書,承若在處分抵押物時進行自行安置;最後還要滿足南京市公積金中心規定的其他相關條件。

滿足上述所有條件,就可以辦理公積金貸款。但是有下列情況之一的,就不被允許進行公積金貸款,貸款人本人或是配偶有未償還清的其他銀行貸款;貸款人的准貸記卡或貸記卡有過期未償還請的透支情況;提出貸款申請的近兩年內,貸款申請人已有6期貸款逾期記錄。


公積金貸款額度介紹

經濟適用房、自管產、商品房的貸款額度不能超過總房價的80%;夫妻雙方中只有一方繳存公積金,最多可以貸款30萬,雙方都繳存公積金,最多可貸款60萬,如果一方為軍官,另一方就可以按照最高額度辦理貸款;貸款申請的夫妻雙方可貸款額度要通過可帶公式進行計算;貸款申請人的配偶如果在省級機關分中心、華東石油管理部、鐵路分中心、監獄管理部繳存公積金,則要根據這些部門提供的貸款證明來確定貸款申請人的可貸款額度。另外,需要注意的是,貸款額度會按照上面請款進行計算,並取最小值確定為貸款申請人的貸款額度。

3. 我是一名鐵路職工,想了解一下關於鐵路職工房屋貸款的相關政策,謝謝!

僅以北京市鐵路系統為例---

北京鐵路局
關於下發《北京鐵路分中心個人住房擔保委託貸款管理辦法》的通知

京鐵房金函[2004]301號

各住房公積金繳存單位:

為了解決在京地區職工的購房貸款問題,規范貸款管理,按照北京住房公積金管理中心有關個人住房委託貸款的政策規定,結合分中心的實際,特製定《北京鐵路分中心個人住房擔保委託貸款管理辦法》並予以公布。望各單位住房公積金管理人員作好新《辦法》的宣傳工作。
此《辦法》自5月1日起正式施行。(其他地區個人住房委託貸款辦法另定。)

附:《北京住房公積金管理中心北京鐵路分中心個人住房擔保委託貸款管理辦法》

北京鐵路局
二○○四年四月二十二日

附件:

北京住房公積金管理中心北京鐵路分中心
個人住房擔保委託貸款管理辦法
(2004年5月1日)

第一章 總 則

第一條 北京住房公積金管理中心北京鐵路分中心(以下簡稱分中心)依據國務院頒布的《住房公積金管理條例》和北京住房公積金管理中心有關個人住房擔保委託貸款政策及《北京鐵路局個人住房委託貸款管理辦法》的各項規定,特製定北京地區個人住房擔保委託貸款管理辦法。

第二條 個人住房擔保委託貸款系分中心委託銀行運用住房公積金,向購買房改房、集資合作建房、經濟適用房、商品房的職工,發放的政策性個人住房貸款。

第三條 個人住房擔保委託貸款的擔保方式分為:房產抵押、權利憑證質押、保證、抵押加階段性保證等。貸款人發放個人住房貸款時,借款人根據貸款的不同額度、所購房屋的性質選擇不同的擔保方式。為防範貸款的風險,對於貸款額在十萬元以上或用於購買經濟適用房、商品房的,必須由北京市住房貸款擔保中心(以下簡稱擔保中心)提供擔保。借款人到期不能償還貸款本息的,貸款人有權依法處置其抵押物、質押物或由擔保保證人承擔償還本息的連帶責任。

第二章 貸款對象與條件

第四條 貸款對象:本辦法適應於在分中心繳存住房公積金的在職職工。

第五條 貸款條件:
1.借款人必須是購房人本人及配偶;
2.借款人有本市城鎮常住戶口或長期居住證明、聘任書;
3.有穩定的經濟收入,良好的信用並具有償還貸款本息的能力;
4.本人及其所在單位連續一年以上,按期足額繳存住房公積金;
5.具有購買住房的合同或售房單位的售房證明;
6.已擁有相當於購買住房全部價款20%以上的款項,並以此作為購買住房的首期付款;
7.符合分中心、貸款人規定的其他條件。

第三章 貸款利率、額度、期限

第六條 貸款利率為中國人民銀行制定的住房公積金政策性貸款利率。
貸款利率隨國家住房公積金貸款利率變動。貸款期限為一年的,貸款利率變動時,原利率不變;貸款期限為一年以上的,貸款利率變動時,利率調整時間為下一年一月一日。

第七條 貸款最高額度為40萬元,同時不超過房屋總價款的80%。貸款額依據借款人的經濟收入確定。

第八條 住房公積金貸款的期限最長為30年,同時貸款期限不超過借款人法定退休年齡。
第九條 借款人只有還清第一次貸款後才能進行第二次住房公積金貸款。
第十條 住房公積金貸款的計息方式:按月結息。

第四章 貸款的辦理

第十一條 借款人應在分中心提出貸款申請,並填寫《借款申請表》。

第十二條 分中心根據此《辦法》規定對借款人的資格進行審核。在確認符合貸款條件的情況下,向借款人發放相關資料,並告知其貸款的擔保方式、辦理貸款的程序及應繳納的費用。

第十三條 分中心負責對借款人填寫的相關資料進行初審,並根據借款人的資信狀況、經濟收入、購房金額、法定年齡等因素確定貸款額度,貸款期限。

第十四條 經擔保中心擔保的借款人要攜帶分中心開具的《個人住房貸款擔保申請審核通知單》到擔保中心辦理擔保手續。借款人應按北京市物價局規定的收費標准交納擔保費。擔保中心應對借款人購房行為的合法性、可靠性進行審核。借款人在擔保中心指導下填寫相關資料。

第十五條 採取房產抵押加階段性保證、房產抵押、連帶責任保證和質押擔保方式的借款人,在分中心初審同意後,由分中心通知受託銀行,進行復審並辦理相關手續。受託銀行應對借款人的貸款額度、貸款期限、還款方式等進行審核。借款人在受託銀行指導下填寫相關資料,並交付保險費等相關費用。

第十六條 經北京市住房貸款擔保中心擔保的借款人,在辦理相關手續後,由分中心通知受託銀行對借款人填寫的資料進行復核。

第十七條 經分中心受託銀行和擔保中心審核同意後,由分中心通知受託銀行放款。

第十八條 為方便借款人辦理貸款,分中心可根據借款人的要求到分中心指定的委託代辦機構辦理貸款手續。

第五章 貸款抵押和保證

第十九條 借款人以所購自住房作為貸款抵押的,必須將住房價值全額用於貸款抵押,且抵押人應與抵押權人簽訂書面合同。

第二十條 抵押期內借款人對設定抵押的財產必須妥善保管,負有維護、保養,保證完好無損的責任。並隨時接受貸款人的監督檢查。在抵押期屆滿之前,借款人不得擅自處置。

第二十一條 抵押期內抵押人未經抵押權人同意不得將抵押物再次抵押、轉讓、變賣或饋贈。

第二十二條 抵押合同自抵押登記之日起生效,至借款人還清全部貸款本息時終止。抵押合同終止後,當事人應按合同的約定,解除設定的抵押權。以房產作抵押的,解除抵押權應在原登記部門辦理抵押注銷登記手續。

第二十三條 保證人與債權人應當以書面的形式訂立保證合同。保證人發生變更的,必須按照規定辦理變更擔保手續,未經貸款人認可,原保證合同不得撤銷。

第六章 房屋保險

第二十四條 借款人以房產作抵押的,需在借款合同簽訂前到受託銀行指定的保險機構辦理房屋保險等手續。抵押期內,保險單由受託銀行保管。

第二十五條 抵押期內借款人不得以任何理由中斷或撤銷保險;在保險期內,如因借款人過失造成的財產毀損,由借款人全部負責。

第七章 貸款的償還

第二十六條 貸款本息由借款人以等額均還方式按月償還。等額均還是指在貸款期限內每月以相等的金額,償還貸款本金和利息。貸款期為一年的,也可採用到期一次還本付息的方式。

第二十七條 借款人可提前全部償還貸款本息。受託銀行應按提前的貸款期限一次結清本金和利息。
借款人也可提前償還部分借款,但應與受託銀行做出書面約定。重新約定的還款期限不得長於原貸款期限,且利率不作調整。

第二十八條 借款人在還貸期間出現下列情形之一時,貸款人有權要求借款人提前償還全部借款:
1.借款人三個月不履行還款義務;
2.借款人提供的證明、資料等文件有虛假情況;
3.借款人在還款期限內,去世或被依法宣告死亡、失蹤後無繼承人或受遺贈人拒絕履行貸款合同規定條款;
4.抵押人拒不恢復抵押物價值;
5.出質人擅自處分質物;
6.保證人的重要資產發生變化或喪失擔保能力。

第二十九條 借款人須按合同規定的還款方式與期限歸還貸款本息。借款人逾期六個月未按合同規定償還本息的,受託銀行在確認借款人不履行還款責任的情況下,即可通知分中心和擔保中心。分中心、受託銀行和擔保中心將根據不同的擔保方式處置抵押物、質物,或由保證人償還貸款本息。
1.由分中心、受託銀行共同協商採取轉讓或拍賣方式處置抵押物。所得價款應按下列順序分配:
(1)支付抵押物拍賣費和處理抵押物的費用;
(2)扣除與抵押物相關的稅款;
(3)償還抵押人所欠的貸款的本息及違約金;
(4)其餘部分退還抵押人,如有不足則向借款人追索,直至向人民法院提起訴訟。
2.經北京市住房貸款擔保中心擔保的借款人在確認不履行還款責任的情況下,由擔保中心履行連帶擔保責任。

第三十條 借款人自放貸之日起,兩年以後方可使用本人繳存的住房公積金償還貸款本息。

第三十一條 貸款逾期的催繳由分中心、受託銀行、擔保中心按協議規定辦理。

第八章 其 它

第三十二條 分中心、受託銀行及擔保中心無正當理由不得拒絕辦理貸款手續。

第三十三條 受託銀行應按分中心的要求,負責辦理有關貸款手續;並協助分中心做好貸款本息的回收;及時將回收的貸款本息劃入分中心的存款賬戶;定期向分中心提供借款人的正常還貸、逾期、提前還貸情況。

第三十四條 擔保中心按責任范圍定期向分中心提供逾期催繳情況的相關資料。

第三十五條 借款合同各方發生糾紛時,首先由當事人各方協商解決。協商無效時,可向合同履行地人民法院提起訴訟。

合同一方要求解除或變更合同內容及附件,須以書面形式通知相關各方,並就有關內容達成協議。各方未達成協議時,原合同及附件繼續有效。

第三十六條 分中心須同受託銀行、擔保中心簽訂委託貸款委託合同和擔保協議,以明確各方的權利和義務本辦法自公布之日起實行。

本辦法解釋權在北京住房公積金管理中心北京鐵路分中心。

4. 中國銀行提前還房貸縮短年限需要什麼手續及需注意哪些事項

提前還款所需手續:先把錢存進按揭賬戶,然後帶著本人身份證原件去銀行填寫提前還款申請書,等候審核,一般是要提前至少一個星期或提前一個月填寫,每個銀行在每月固定扣款日扣款。

如果是提前部分還款的話,扣款後需要協商剩餘房貸的還款方式,比如期限不變還款額減少,或者縮短期限還款額增加,看自己選擇。

注意的事項:1、利率,重新計算的利率不會有改變,原來有折扣優惠的,重新計算時也有折扣優惠。2、減少月供或縮短期限後,注意一下貸款合同上的幾個數據:貸款金額、期限、利率(含折扣)、第一次還款年月、提前還款的年月。

(4)中國鐵路總公司貸款利率擴展閱讀:

按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。

等額本息還款方式是在還款期內,每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息),這樣由於每月的還款額固定,可以有計劃地控制家庭收入的支出,也便於每個家庭根據自己的收入情況,確定還貸能力。

等額本金還款方式是將本金每月等額償還,然後根據剩餘本金計算利息,所以初期由於本金較多,從而使還款額在初期較多,而在隨後的時間每月遞減,這種方式的好處是,由於在初期償還較大款項而減少利息的支出,比較適合還款能力較強的家庭。

等額本息還款法也叫月均法,本金歸還速度較慢,還款壓力較輕,代價是支付的總利息較多,與等額本金還款方式對比,總利息差額在中短期(1-5年)的期限不會十分明顯,在長期限內(20-30年),總利息差額才明顯。

無論等額本金還款是等額本息還款,每期的利息計算方法是一致的,等於剩餘本金乘以月利率。

5. 鐵路公積金貸款利息是2.8厘嗎

住房公積金貸款的利率是住建部規定的,整個中國大陸都統一的。目前,5年期以下住房公積金貸款年利率是2.75%,5年期以上的是3.25%。

6. 最新蘇州公積金貸款利率是多少

貸款利率

1、公積金貸款利率按照放款當日中國人民銀行公布的利率標准和有關規定執行。

2、貸款期內如遇利率變動的,按下列規定調整:貸款期限為一年期的貸款,利率不作調整;貸款期限在一年期以上且在調整日前已發放的貸款,於次年1月1日起按相應利率檔次執行新的利率規定

3、現行年利率1~5年:2.75%;6~30年:3.25%

4、借款申請人第二次使用住房公積金個人住房貸款的,貸款利率按基準利率的1.1倍執行。



(6)中國鐵路總公司貸款利率擴展閱讀

可貸額度首次辦理公積金貸款的,可貸額度為借款申請人(含參與計算可貸額度的共同借款申請人)個人賬戶余額之和×10(倍);

第二次辦理公積金貸款的,可貸額度為借款申請人(含參與計算可貸額度的共同借款申請人)個人賬戶余額之和×6(倍)。

個人賬戶余額之和不足1萬元的,按1萬元計算;中等偏低收入住房困難家庭購買保障性住房的,其可貸額度可上浮最多不超過3萬元。

7. 中國人民銀行同期貸款利率計算逾期付款利息怎樣算

中國人民銀行同期貸款利率計算逾期付款利息是最低還款額,未還部分的5%。

《最高人民法院、最高人民檢察院關於辦理妨害信用卡管理刑事案件具體應用法律若干問題的解釋》:

第六條 持卡人以非法佔有為目的,超過規定限額或者規定期限透支,並且經發卡銀行兩次催收後超過3個月仍不歸還的,應當認定為刑法第一百九十六條規定的「惡意透支」。


(7)中國鐵路總公司貸款利率擴展閱讀:

政策依據

2013年11月14日,最高人民法院執行局與中國人民銀行徵信中心簽署合作備忘錄,共同明確失信被執行人名單信息納入徵信系統相關工作操作規程。

今後,失信被執行人名單信息將被整合至被執行人的信用檔案中,並以信用報告的形式向金融機構等單位提供,供有關單位在貸款等業務審核中予以衡量考慮。

2016年11月7日,最高人民法院發布《關於公布失信被執行人名單信息的若干規定》。

2017年2月28日,《最高人民法院關於修改〈最高人民法院關於公布失信被執行人名單信息的若干規定〉的決定》已於2017年1月16日由最高人民法院審判委員會第1707次會議通過,自2017年5月1日起施行。

8. 工商銀行怎麼貸款想貸10萬,需要什麼條件利息多少

其實工商銀行交貸款利息和其他銀行的貸款利息是一樣的,現在的貸款利息執行的標准都是一致的,所以如果貸款10萬元的話,如果你選擇的還款期限是一年,那麼執行的貸款利率標準是4.85%,10萬元就是4850元,當然,如果你選擇的還款方式是等額本金還款,那麼利息就沒有這么多,最後支付的利息是2646.51元,也就是說,最後的總計還款額是102646.51元。

如果你貸款的時間比較長,在一年以上五年以下,那麼在工商銀行貸款利息是多少呢!這個期限中,工商銀行執行的貸款利率標準是4.75%,你就是10萬元一年需要還4750元的利息,這個利息要比貸款1年的多還很多。如果你還款的時間還要長,在五年以上,那現在工商銀行貸款利率為4.90%,也就是說10萬元需要還4900元的利息。

上面說的這兩種期限,都是按照到期之後償還,但是如果你每個月都進行還款,並且是等額本息還款,那麼償還的數額還要少,畢竟獨自還款之後,本金減少的同時,利息會減少,如果大家想要知道確切的數字,還可以根據自己的還款方式,到網上選擇這款計算器計算一下,看一下哪一種方式比較適合自己。

工商銀行現在執行的貸款利息就是這樣的標准,建議大家在選擇還款的時候,一定要選擇一種合適自己的方式,不要給自己太大的壓力,否則會影響到平時的正常生活。

(8)中國鐵路總公司貸款利率擴展閱讀:

中國工商銀行(INDUSTRIAL AND COMMERCIAL BANK OF CHINA,簡稱ICBC ,工行)成立於1984年1月1日。 總行位於北京復興門內大街55號,是中央管理的大型國有銀行,也是中國四大銀行之一。中國工商銀行的基本任務是依據國家的法律和法規,通過國內外開展融資活動籌集社會資金,加強信貸資金管理,支持企業生產和技術改造,為我國經濟建設服務。

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