⑴ 如果公積金斷了 買房的時候還能貸款嗎
單位、個人應繳未繳的公積金和單位漏繳的職工個人公積金都可以進行補繳。但是斷繳三次以上，即使補繳也不算連續繳存，會影響到你的市屬公積金貸款。
一、公積金斷了，會影響貸款嗎？
公積金斷了是會影響公積金貸款的，因為公積金貸款申請條件中約定「住房公積金應該連續繳存 12個月」。
1.申請公積金貸款的條件是什麼？
申請公積金貸款一般滿足3個重要條件：
1）住房公積金開戶一年以上，並連續繳存12個月；
2）仍在「繳存狀態」；
3）沒有未還清的公積金貸款和政策性貼息貸款。
除此之外，翻修房屋也是可以使用公積金貸款的，而且離退休職工也有機會使用。
2.不滿足連續繳存12個月，還能貸款嗎？
一般情況下，斷繳補繳不計算在正常繳存的范圍內，但如果是由於單位特殊情況可由單位出具相關證明並由公積金管理中心的審核部門審核，具體是否能貸款要以審核結果為准。
1）市屬公積金補繳之後不一定能夠正常貸款，要看借款人在12個月內的斷繳次數。如果是三次及以下，就可以正常的申請公積金貸款；如果是斷繳了三次以上，即使補繳也不算是正常繳存，會影響公積金貸款的申請。
2）國管公積金補繳之後不算連續繳存，影響公積金貸款。
註：對於申請國管公積金貸款的個人來說，如果購買的是政策性住房，應建立住房公積金賬戶滿12個月，申請貸款前6個月應足額連續繳存，且申請貸款時處於繳存狀態。
二、公積金斷了，怎麼補繳？
公積金斷了，需要職工准備相應的補繳材料給單位經辦人，由單位的經辦人去辦理補繳手續。
1.所需材料：
單位填制住房公積金管理中心統一印製的三份材料：
1）《住房公積金補繳書》
2）《住房公積金補繳清冊》（列明補繳原因）
3）轉賬支票（需與《住房公積金補繳書》金額一致）
4）《進賬單》一式兩欄（國管需）
5）繳存單位出具的補繳情況說明書（國管需）
注意：補繳市屬公積金的職工，沒有在《住房公積金補繳清冊》中列明補繳原因的，還應提交一份補繳說明。
2.辦理流程：
1）單位經辦人辦理補繳
持以上材料到管理部辦理補繳手續。
2）由公積金管理部門對材料進行審核。
3）確認補繳後，交給單位辦理人一份蓋章的《住房公積金補繳書》。
4）銀行把轉賬支票上的錢劃走後就表示補繳成功。
三、公積金補繳後，怎麼貸款？
借款申請人申請貸款時，因工作調動、劃款未到賬等非本人原因導致住房公積金出現補繳的，根據不同情況，由各貸款經辦部門審核借款申請人補繳情況，並經貸款經辦部門負責人同意後受理其貸款申請。
註：對於住房公積金補繳3個月（不含）以上的，原則上不受理其貸款申請。
情況一：借款申請人及為其補繳的單位建立並繳存住房公積金滿三年（含）的：
1.系統可查到補繳具體月份的
補繳月份與其正常繳存月份連續計算後應符合申請貸款要求的繳存條件。
2.系統只能查到補繳記錄及金額，無法確定具體月份的
由其所在單位出具「明確補繳月份」的說明。補繳月份與其正常繳存月份連續計算後應符合申請貸款要求的繳存條件。
情況二：借款申請人或為其補繳的單位其中之一建立並繳存不滿三年的：
提供社保繳費記錄、與所在單位簽訂的勞動合同等其他材料作為補充審核材料。
註：由於借款人情況不同且各城區管理部要求不同，具體材料需直接咨詢貸款業務部門。
注意：公積金斷繳只能通過單位進行補繳，個人是無法辦理補繳的。如果你是因為換工作引起的斷繳，則要看新單位是否願意為你辦理公積金補繳。
（華龍網綜合）
⑵ 在上海連續繳納公積金五年，然後斷繳半年，能貸款買房嗎
住房城鄉建設部 財政部 中國人民銀行關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知（建金[2014]148號）中規定：
一、合理確定貸款條件。職工連續足額繳存住房公積金6個月（含）以上，可申請住房公積金個人住房貸款。對曾經在異地繳存住房公積金、在現繳存地繳存不滿6個月的，繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合並計算。
據此文件規定，你購房時可以申請公積金貸款。
⑶ 補繳的公積金能貸款買房子嗎
如果被新單位錄用的時間正好能和此前離職的月份銜接上，那就可以通過補繳實現繳存的連續性。
一般來說，本年度內的可以補交，但是具體由於各單位繳納公積金制度細則略有不同，最好雙向運作。如果是年內斷交可以補交，跨年的那部分基本不行。
提醒：如果想要用公積金買房子的話，就必須連續繳存滿一定時間。不同的地方有不同要求，有些地方是一繳存就可以申請，有些是三個月，有些是六個月（濰坊這邊一般是6個月），更多的地方是一年（12個月）。而且補繳的月份不能也算入連續繳存。
必須要值得留意的是，公積金繳納單位必須跟收入證明開具單位一致。而且繳納賬戶必須參加年檢，若收入證明與繳納單位不一致，或單位賬戶繳存不正常，個人賬號信息與銀行信息匹配，將面臨無法貸款的窘境。
⑷ 第三個月補繳了，我現在要買房可以公積金貸款嗎
公積金需要連續繳納半年以上才可以申請
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
⑸ 公積金能夠通過補繳實現貸款買房嗎
可以實現貸款買房。
連續繳滿6個月就能申請辦理貸款。
申請公積金貸款須具備下列條件：
1、借款人為具有完全民事行為能力的具有中華人民共和國國籍的自然人；
2、申請公積金貸款時已開戶並且連續、足額匯繳，期限不低於管理中心定期公布的期限；
3、具有合法有效的房屋買賣合同或經有關部門批准建修住房的證明文件；
4、不低於規定比例的購房首期付款金額；
5、借款人具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力，個人徵信良好，無影響貸款償還能力的其他債務；
6、所購買、建修住房土地性質為國有土地；以所購買、建修房屋作抵押擔保。