539貸款利率

⑴ 等額木息42號利率539貸20年一月還多少錢

您好，是42萬嗎？如果是的話，貸42萬，利率5.39%，貸20年，有兩種還款方式

等額本息：月供2863.10元（後面金額不變）

等額本金：月供第一個月3636.50元（後面每月遞減7.8元）

⑵ 按揭貸款利息計算

「等額本息還款法」又稱「月均等額還款法」，目前較為常用，它是在你還貸期限內，以固定的數目每月還貸。也就是說，不僅每年每月本金保持不變，而且每年每月利息保持不變。具體的計算公式為；月還款額=本金×月均還款額系數。可以看出，其特點是每月的還款額都固定不變。
一是借款人須在按月正常償還貸款本息6個月後，方才可提出首次提前償還部分貸款或全部貸款；二是貸款機構為嚴肅貸款管理，對提前償還部分貸款規定了最低限額，一般需1萬元以上；三是借款人提前還貸一般需提前 10天或15天告知貸款機構，並須持原借款合同、銀行還貸儲蓄卡、每月還資本金利息表、本人身份證等資料向貸款機構提出書面申請，並須經其審核同意；四是借款人在當月仍需要償還原定的月貸款本息還款額，同時再將需要提前償還的貸款金額存人銀行儲蓄卡內。貸款機構經確認後，對屬於是提前償還部分住房貸款的，則將再按原借款合同中確定的計息還貸方式以「先息後本，每月等額減少，縮短還款期限」的計算原理，重新計算提前償還部分貸款後的借款余額和最終償還期限，重新列印「每月還資本金利息表」，重新與借款人簽訂「借款變更合同」。
貸款利息是隨著本金的不斷減少而相應下降的。那麼，怎樣才能少還利息？一種辦法是貸款前最好選擇等額本金還款法。由於「等額本金還款法」前期還的本金多，所以，當你提前還款時，利息的損失就小。而「等額本息還款法」由於前期還的利息多，本金少，則當提前還款時就要吃些虧。所以，選擇合情合理的還貸方式十分重要。以前述王先生購房為例：貸款年利率為5.04%，月利率為4.2‰。如果是等額本息還款法，借款人獲得貸款後20年所還利息總額為147，320元；如果是等額本金還款法，借款人獲得貸款後20年所還利息總額為125，191.26元。可以看出，隨著時間的推移，到第20年，等額本金還款法要比等額本息還款法少還利息22，128.74元。
2002年2月21日起，銀行貸款年利率5年內公積金為3.6%，商業貸款為4.77%，5年以上公積金為4.05%，商業貸款為5.04%。因此，在確定提前還貸時盡量不要跨過5年的最佳時間段。
第三種辦法是確定提前還貸的具體方式。如果是採取等額本息還款法，還款總額為397，320元，借款人還款五年即第60個月還款後，剩餘貸款本金變為234，990元。對於提前還款的，可以採用兩種方式：一是提前全部還清貸款，將剩餘貸款本金234，990元全部還清。二是提前還款一部分如5萬元，剩餘貸款本金變為184，990元，剩餘貸款期限變為180個月，貸款利率為5.04%，以按月等額本息還款法的公式計算，月均還款額變為1225元，每月還款額下降430.5元。進一步計算可以發現，全部還貸，買房人少還利息為63，000元；部分還貸，買房人少還利息為27，490元。

如果是採取等額本金還款法，還款總額為375，191.26元，借款人還款五年即第60個月還款後，剩餘貸款本金為187，500元，提前還款可以採用下列兩種方式：一是提前全部還清貸款，將剩餘貸款本金187，500元全部還清。二是提前還款一部分如5萬元，剩餘貸款本金變為137，500元，剩餘貸款期限變為180個月，貸款利率為5.04%，由按月等額本金還款法的計算公式可知，第一個月還款額變為572.92元，月還款額下降468.75元。進一步計算，我們可以發現，全部還貸，買房人少還利息為71，048.7元；部分還貸，買房人少還利息為21，241.26元。

提前償還全部貸款後，一是您可別忘了到保險公司退還提前期內的保險費。在借款人提前償還全部貸款後，貸款機構將同時交還給借款人原一直由貸款機構保管著的個人住房貸款房屋保險單正本。而由於借款人原在辦理貸款時已一次性付清了借款期限內的所有保險費，故原個人住房貸款房屋保險合同此時已提前終止。按有關規定，借款人可攜帶保險單正本和提前還清貸款證明，到保險公司按月退還提前期的保費。提前還清貸款退還保險費，須根據原購房屋是現房還是期房、期房的投保費實際期限（半年以上期房的投保期限一般是將借款期限再減去1年計算）、原一次性交付保費的貼現利率與速算系數等因素，其計算公式為：提前還清貸款退還保險費=已交保險費在提前歸還時的現值—提前歸還前佔用保險費在提前歸還時的現值。

二是您可別忘了到稅務部門退還提前期內的稅。當您購買商品房時，應將可退稅的家庭成員全部作為房地產權利人寫入買房合同，並且在簽訂合同、支付房款後即辦理「購房者已繳個人所得稅稅基抵扣」申請，取得本人的「稅收通用繳款書」。提前償還全部貸款後，即可取得房地產證，應在辦妥房地產權利證明後的6個月內，前往稅務部門辦理退稅手續。

三是您可別忘了降息可以減少還貸利息。以個人住房商業性貸款10萬元，期限30年採用按月等額還款方式為例，老利率月還款572.8元，採用新利率後月還款下降為539.3元，每月可減少33.5元。在整個貸款期內，原30年10萬元貸款到期本息總額為206，208元，新貸款利率到期本息總額為194，148元；總計可減少12，060元的還款利息。

你選擇的是等額本息還款，利率不變，都是0.0594.半年你要還13.8*0.0594*6=0.491732萬
本金是13.8萬，利息是13.8*0.0594*20*12-13.8=5.87328萬
半年後你剩下的本金加利息為13.8+5.87328=19.67328-0.491732=19.171548

⑶ 貸款19萬還15年利息.00539公式怎麼算

這應當是一筆房貸，房貸可分「等額本息」、「等額本金」兩種還款方式；

一、按「等額本息」還款方式計算

年利率=5.39%，月利率=年利率/12=0.4492%

【公式】月還款額=貸款額*月利率/【1-(1+月利率)^-還款月數】

月還款額=190000*0.4492%/【1-(1+0.4492%)^-180】

月還款額=1,541.43元

還款總額=277,457.46元

利息總額=87,457.46元

二、按「等額本金」還款方式計算

年利率=5.39%，月利率=年利率/12=0.4492%

(1)、計算首期還款額

【公式】首期還款額=貸款額*[(1/總月數)+月利率)]

首期還款額=190000*[(1/180)+0.4492%)]

首期還款額=1,909.04元

(2)、計算月遞減額

【公式】月遞減額=貸款額/總月數*月利率

月遞減額=190000/180*0.4492%

月遞減額=4.74元

(3)、計算利息總額、還款總額

【公式】利息總額=1/2*貸款額*月利率*(1+總月數)

利息總額=1/2*190000*0.4492%*(1+180)

利息總額=77,239.94元

還款總額=267,239.94元

【*結果分析*】

在「等額本息」方式下，每月還款1,541.43元，還款總額是277,457.46元；

在「等額本金」方式下，首期還款額是1,909.04元，以後逐月遞減4.74元；還款總額是267,239.94元;

「等額本金」比「等額本息」方式要節省利息10,217.52元。

⑷ 利息題借款53465元,說好利息一天按1分2算的.共借了539天~利息是多少

一天一分二？？

是0.12分吧``

利息=本金*（（利率+1）的利率周期次方-1）

在這里就是 （1+百分之1.2）的539次方-1 再乘以53465 等於618多倍

要還三千六百八十多萬

顯然是不可能的

那麼一天0.12% 就是0.909倍本金的利息

要還53465+48583元

這兩者都是違法的，法院不會受理

據《最高人民法院關於人民法院審理借貸案件的若干意見》第6條規定：民間借貸的利率可以適當高於銀行的利率，各地人民法院可根據本地區的實際情況具體掌握，但最高不得超過銀行同類貸款利率的四倍（包含利率本數）。超出此限度的，超出部分的利息不予保護。

如果是每月1.2

就是大概11500-12000元 這個比信用卡的利息還少

現在民間借貸的上限是32% 超過部分不用還的，如果你借錢給別人收了更高的利息有可能是要坐牢的，當然借黑手黨的錢和那些跟當官的有關系的人的錢除外。。

⑸ 貸款52萬利率53910年還請得付多少錢

您好，若是還款方式為等額本息，年利率為5.39%，您的貸款月供額為5615.07元

以上回答由融聯偉業為您提供，請參考。

⑹ 一萬塊錢5.39的年利率是多少錢

一萬塊錢5.39的年利率，是一年539元利息。

根據題意，本金為一萬塊，即10000元，

年利率=5.39%

根據公式，年利息=本金*年利率

代入題中數據，列式可得：

一年的利息=10000*5.39%=539（元）

所以一萬塊錢5.39的年利率，是一年539元利息。

(6)539貸款利率擴展閱讀：

日利率與年利率、月利率的換算公式：

日利率（0/000）=年利率（0/0）÷360；

月利率（0/00）=年利率（0/0）÷12。

月利率=日利率×30

年利率=月利率×12

利息=利息積數×日利率

公式

公式一：日利率= 日利息÷存（貸）款額X100%

公式二：日利率=月利率÷30

公式三：日利率=年利率÷360

利率的調控政策

中國人民銀行加強了對利率工具的運用。利率調整逐年頻繁，利率調控方式更為靈活，調控機制日趨完善。

隨著利率市場化改革的逐步推進，作為貨幣政策主要手段之一的利率政策將逐步從對利率的直接調控向間接調控轉化。利率作為重要的經濟杠桿，在國家宏觀調控體系中將發揮更加重要的作用。

⑺ 房貸利率5.39%是指一萬元一年利息是多少呢

我單從數字上來看的話，房貸利率5.39%，那1萬塊錢一年的利息就是539元。

但是房貸的利息不能單純從利率上推算，因為房貸利息的計算是相對比較復雜的，而且等額本息還款跟等額本金還款，雖然利率相同，但實際上要付出的利息是不一樣的。

我們舉一個簡單的例子，假如你貸款100萬，利率是5.39%，貸款期限是30年。

假如單純從數字上來看，很多人可能以為100萬1年的利息是5.39萬，但實際還款並不是這么簡單。

兩種還款方式對應的利息如下：

等額本息還款方式

下圖是借100萬30年的利息總額。

等額本金前期還款的本金比較大，越往後欠銀行的本金越少，所以利息相對就比較少，等額本息前期還款本金雖然也在減少，但減少並不那麼明顯，所以我們看到利息相對比較多。

但不管怎麼計算銀行都是以借款人實際佔用的本金按照5.39%的利利來計算，所以不管是等額本金還是等額本息，借款人都沒有佔到便宜，只是兩者的還款壓力不同而已。

⑻ 貸19萬15年利息.00539公式怎麼算

帶款是19萬元的本金，15年的時間按照你這個貸款利率來計算的話，15年的時間你一共需要還款325,000元左右，繼續還款就可以了。