農村信用社購房商業貸款利率是多少

㈠ 農村信用合作社住房貸款利率

個人房產抵押貸款是指信用社向自然人發放的、以其本人或第三人合法擁有的房產做抵押的人民幣貸款。用於做抵押的房屋必須為現房，具有六枝特區房屋土地管理部門核發的屬於借款人或第三人名下的《房屋所有權證》，抵押人對其擁有完全處置權利，可以在房地產二級市場流通且易變現。

貸款對象：

凡年滿18周歲且60周歲以下，具有完全民事行為能力的自然人，均可向信用社申請個人房產抵押貸款。同時，申請人還必須具備以下條件：
1、具有六枝特區常住戶口或有效居留身份；
2、具有穩定的職業的收入；
3、信用良好，有按期償還貸款本息的能力；
4、有符合《擔保法》規定的，且信用社認可的房產做抵押；
5、借款用途合法合規，並願意接受信用社的貸款審查和監督；
6、信用社規定的其他條件。

貸款期限：

個人房產抵押貸款期限最短為半年，最長不超過三年，一般不予辦理展期。
貸款利率：
個人房產抵押貸款利率按簽訂借款合同當日中國人民銀行公布的同檔次貸款利率行。利率上浮的最高比例不得超過規定。借款期限不足６個月的按６個月貸款利率確定，提前還貸按原定利率和實際借款天數計算。如遇中國人民銀行調整利率計息，在貸款期限內仍按合同利率執行。

貸款額度：

個人房產抵押貸款抵押率不超過80%，具體比例如下：
1、以商鋪和二年內購置的商品住宅做抵押的，抵押率不超過80%；
2、以寫字樓、商業用房、二年以上五年以下購置的商品住宅做抵押的，抵押率最高不超過70%；
3、以五年以上購置的商品住宅做抵押的，抵押率最高不超過60%；
3、以工業廠房做抵押的，抵押率最高不超過50%。

貸款申請：

申請個人房產抵押貸款時應提供以下資料：
1、借款申請人及其配偶的有效身份證件（居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件）
原件及復印件；
2、申請人本人及其家庭的收入證明；
3、與借款用途相符的合同、協議或其他證明文件；
4、用於抵押的房產的《房屋所有權證》；
5、如以第三人的房產做抵押的，提供抵押人的有效身份證件和婚姻證明；
6、如做抵押的房屋為共有，則須經過房產共有人的書面同意，並提供其有效身份證件
和婚姻證明；
7、信用社要求的其他資料。

貸款償還：

一、借款人可用現金或其在信用社的存款償還貸款本息。
二、債務履行期屆滿經辦社未受清償，或在債務履行期間借款人或抵押人出現必須提前依法處分抵押房產來保護經辦社的利益的行為時，經辦社可依據有關合同的規定處理抵押物。
三、抵押物處分後所得價款按下列順序處分：
1、支付處分抵押物的費用；
2、扣繳處分抵押物應納的稅款；
3、償還借款人所欠貸款本息及罰息；
4、剩餘金額交還抵押人。
四、經辦社通過處分抵押物，其價款不足以補償貸款本息的，有權繼續向借款人追索應償還的部分。

其他提示：

抵押權設定後，所有能夠證明抵押物權屬的證明文件（原件）及抵押物的保險單證（正本）等，均由經辦社保管並承擔保管責任。房產抵押期間，未經經辦社同意，抵押人不得將已設定抵押的房產再次抵押或以出租、轉讓、出售和饋贈的形式處分抵押物。抵押人負有維修、保管和保證抵押物安全、完好的責任，並隨時接受經辦社的監督檢查。在抵押期間，對設定的抵押物如造成損壞，由過錯方承擔並負責賠償。

㈡ 農商銀行貸款利息是多少

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㈢ 農村信用社房貸利率是多少

央行貸款基準利率作為農村信用社貸款的指導利率，信用社有權根據借款人情況對貸款利率進行上浮或下調。農村信用社貸款利率下限為基準利率的0.9倍，最大上浮系數為貸款基準利率的2.3倍。

㈣ 農村信用社貸款利率是多少

單位：年利率% 一、各項商業貸款 六個月以內（含）6.1 六個月至一年（含）6.56 一至三年（含）6.65 三至五年（含）6.9 五年以上7.05 貼現以再貼現利率為下限加點確定 五年以下（含五年）3.75

㈤ 住房商業貸款利率是多少

您好，分兩種情況：

1、商業房貸首套房利率(首付最少3成)

常見批出利率：1.1倍 (5.39%);最低利率：1.1倍 (5.39%);最高利率：1.2倍(5.88%);

溫馨提示：這利率是貸款基準利率，目前首套房商業貸款利率通常執行1.1倍利率，部分銀行有少許下浮或上調。最多貸7成(首付最少3成)。

2、商業房貸二套房利率(首付最少3成)

常見批出利率：1.2倍(5.88%);最低利率：1.1倍 (5.39%);最高利率：1.3倍(6.37%)。

㈥ 農村信用社的貸款年利率是多少

央行發布基準利率年6%兩年三年6.15%
;四年五年6.4%
;六年上(含六年)6,55%
;銀行會根據您人資信情況有定上浮般上浮10%20%左右