農行二手房貸款兩個月了還沒放款

Ⅰ 二手房房貸抵押以後，等了快兩個月了還沒放款，正常嗎會有不放款的情況嗎

趕上年末季度末的話，這種情況是正常的，銀行有了額度會盡快放款的，再等等就差不多放了。

Ⅱ 在農行辦的二手房貸款，過戶及審批通過已經三個月了，銀行不放款說是沒有額度，要怎麼解決啊

現在有的銀行已經不放款了

Ⅲ 在農業銀行申請房貸已過兩個月，為什麼銀行還沒有放款通知

建議具體聯系貸款經辦行核實辦理進度。
個人住房組合貸款流程：
提出組合貸款申請→貸款調查→住房公積金管理部門、銀行信貸部門分別就公積金貸款和商業貸款部分進行審查、審批→簽訂借款合同→辦理抵押、擔保等手續→發放貸款→資料歸檔→貸款償還→貸後管理→辦理清戶、撤銷抵質押。

溫馨提示：具體業務種類及辦理程序、辦理條件等以當地分行有關規定為准。

Ⅳ 在農行辦的房貸已經兩個月了還沒批下來正常嗎

在農業銀行申請房貸，已經有兩個月了還沒有通知放款，這筆貸款應該是還沒有完成，和貸款經辦人員溝通一下看看是個什麼情況。

Ⅳ 二手房農業銀行什麼時候放款，我等了兩個月，怎麼回事，還要等多久，有誰為我解答一下謝謝

可能是當前銀行額度緊張，建議詢問辦理人員，了解具體原因及進度。
一般來說，不同銀行規定不同，其審批流程也有所不同，那麼放款速度也會不盡相同，具體情況還需借貸人以有關銀行規定為准。
通常情況下，在借貸人滿足有關貸款條件並且手續齊全，一般需要半個月時間就能辦理，但因為辦理貸款，比如房貸手續比較麻煩，並且還需將房產抵押給銀行，為此，一個月甚至幾個月才能辦理下來也是有的。
按揭貸款是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。所謂按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人，過程中按揭人享有使用權。

Ⅵ 二手房貸款，銀行審批下來很久了，但遲遲不放款怎麼辦

二手房貸款銀行批下來很久了，但遲遲不放款的話，應該是他們的款項，有一定的問題

Ⅶ 我買的二手房產抵押已辦完手續，可都兩個月了銀行還沒有放款怎麼辦

現在的銀行放款都比較慢，尤其是國有大銀行。你可以通過你的房產中介去了解並督促一下，他們與銀行都是有緊密聯系的。

Ⅷ 我想問一下，二手房抵押貸款都兩個月了還沒有放款是怎麼回事，問銀行的他也不確定

二手房抵押貸款，銀行要經過審核和資質評估，快的話一兩個月就出來了，慢的話要三四個月以上

Ⅸ 農業銀行的二手房貸款已經辦理了兩個月了，怎麼還不放款

題主，請問你最後是幾個月拿到尾款的？我和你情況一摸一樣

Ⅹ 二手房貸款，銀行審批下來很久了，但遲遲不放款怎麼辦

1、如果貸款已經通過了銀行的審批，此時買賣雙方只能雙方耐心等待放款；

2、如果貸款沒有通過審批，買家和賣家可以協商如何支付尾款的問題，如果買家確實無法支付尾款，那隻有按合同的相關規定解除合同了。

在這種情況下，買家是否違約情況要看《二手房買賣合同》的有關約定。通常來說，若銀行貸款不是由於買方的信用不好無法辦理，買房人可以不承擔違約責任。

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二手房貸款根據借款人的人品、職業、教育程度、還款能力、所購住房（包括抵押住房）變現能力等情況確定。具體有一下幾點：

（1）男性的實際年齡加貸款年限小於65歲，女性實際年齡加貸款年限小於60歲，具有中國國籍，戶口不限，且無犯罪或不良貸款記錄，有穩定收入；

（2）年滿18周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有效的身份證明；

（3）有二手房屋買賣合同，交齊首期購房款；

（4）有穩定的職業與合法收入，信用良好，有按期還款付息能力；

（5）提出貸款申請時，購房者有不低於購房價款20%的自有資金；

（6）借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物，或借款人不能足額提供抵押（質押）時，有貸款人認可並符合規定條件，具有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人；

（7）所購二手房的產權明晰，符合上海市支付規定的可進入房地產市場流通的條件；

（8）所購房屋不在拆遷公告范圍內；

（9）所購住房價格基本符合貸款人或其指定的房地產估價機構評估價格；

（10）貸款銀行要求的其他條件；

參考資料

網路-二手房貸款