貸款利率還會再提嗎

Ⅰ 房貸辦下來了，如果以後銀行利率調整的話，每個月還款金額會跟著變化嗎

是的，銀行採取的是浮動利率，會隨利率調整而調整，每月還款金額也會受到影響；一般來說，每年年初會按基準利率進行調整一次。

一般銀行利率調整後，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整，有三種形式：一是銀行利率調整後，所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率（工商銀行、農業銀行、建設銀行房貸是這樣的）。

二是滿年度調整，即每還款滿一年調整執行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）。

三是雙方約定，一般在銀行利率調整後的次月執行新的利率水平。

拓展資料

房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

Ⅱ 房貸辦下來了，如果以後銀行利率調整的話，每個月還款金額會跟著變化嗎

房貸實行的是浮動利率，既隨利率調整而調整，也隨國家優惠政策改變而改變。

1、貸款利息是按照浮動利率計算的，銀行貸款利息調整後，貸款利息計算的利率水平也隨之調整。當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調整後的利息會有影響。

一般銀行利率調整後，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整，有三種形式：

一是銀行利率調整後，所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率（工商銀行、農業銀行、建設銀行房貸是這樣的）；

二是滿年度調整，即每還款滿一年調整執行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）；

三是雙方約定，一般在銀行利率調整後的次月執行新的利率水平。

2、房貸隨著國家政策的變動而變動，國家七折優惠是在基準利率基礎上的七折，基準利率變動，就會在基準利率基礎上七折。

如果國家取消了七折優惠政策，尚未還清的那部分貸款的利率優惠也隨之取消。當然對已歸還本金的那部分利息沒有影響。

國家政策變動後執行新政策一般是在新政策實施的次年一月，假定現在取消7折優惠，那麼今年還可以享受7折，明年1月開始七折優惠就取消了。

(2)貸款利率還會再提嗎擴展閱讀：

住房貸款

個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。

委託貸款

個人住房委託貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委託，以住房公積金存款為資金來源，按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。

自營貸款

個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。

組合貸款

個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。

房貸還款方式：等額本金、等額本息、雙周供等;

貸款額度：在通過銀行審核後，可以貸款房產值的8成。

房貸首付：首套房按揭貸款需要首付3成，二套房需要首付5成。

貸款年限：一手房貸款年限為30年，二手房是20年，同時貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。

貸款利率：首套房貸款基準利率5年期以上是6.55%，二套房貸款利率在基準利率上上浮1.1倍，即7.26%。

方式

房屋貸款的方式有三種，分別是銀行商業貸款、公積金貸款、組合貸款。

擔保費

一般銀行為了規避房貸風險，需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人的擔保證明。如果能找到願意提供擔保並且有經濟實力的朋友或親人，那麼可以由他們為銀行出具一份願意擔保的書面文件和資信證明。

如果不能，則需要到專業的擔保公司那裡，由他們提供擔保，這時所支付的費用就是房貸擔保費。

Ⅲ 銀行放款後，貸款利率還會變嗎

會影響利率，但不會影響利率折扣。

一、基準利率調整，會影響已放款的利率嗎？

會影響利率，但不會影響利率折扣。利率調整後，一般從次年的1月開始執行，新利率的計算方式為：新的基準利率×批貸時的利率折扣。

1.若商業貸款基準利率調整，已申請的貸款利率調整時間有以下幾種情況：

（1）年初調整，即所貸款利率在次年的1月1日執行。（國內大部分銀行）

（2）雙方約定，一般在銀行利率調整後的次月執行。（匯豐銀行）

註：部分銀行採用滿年度調整，即還款滿一年執行。

2.若公積金貸款基準利率調整，已申請的貸款利率調整時間為：下年度的1月1日。

註：申請公積金貸款的高收入人群若是以收入的50%或住房公積金月繳存額作為最低還款額的，利率下調時月最低還款額不變；利率上調時，新的月最低還款額低於月繳存額的，月最低還款額不變。

二、商業利率上浮，會影響已放款的利率嗎？

2017年以來，“銀行作為房地產信貸政策的執行主體，通過提高個人住房貸款利率抑制需求過度增長、鞏固北京市房地產調控所取得的成效。”商業貸款購買首套房利率多次進行上調調整，由原來的最低85折、9折、95折、基準到目前（2017年10月）上浮5%-10%，會影響已放款的貸款利率嗎？不會。商業銀行調整利率上浮情況，不會對已放款的房貸利率有影響。若商業銀行調整貸款利率時，您在申請商業貸款途中，還未放款，需要咨詢銀行的工作人員確定是否會影響您的貸款利率。

來源：北京住房公積金管理中心、中國人民銀行；該內容僅在北京適用。

Ⅳ 銀行貸款的利息 現在算高嗎 還會再漲嗎 上次銀行的利息是什麼時候調高的

現在銀行存款利率偏低，在一段時間內，還會加息。
而存款利率增加，貸款利率也必然會跟著上調。
上一次加息時間是：2011年4月6號

這是銀行貸款利率表：http://www.icbc.com.cn/ICBC/%E9%87%91%E8%9E%8D%E4%BF%A1%E6%81%AF/%E5%AD%98%E8%B4%B7%E6%AC%BE%E5%88%A9%E7%8E%87%E8%A1%A8/%E4%BA%BA%E6%B0%91%E5%B8%81%E8%B4%B7%E6%AC%BE%E5%88%A9%E7%8E%87%E8%A1%A8/

打開上面這個網頁，在左上角點「請選擇時間」，就能查到銀行歷次調整後的貸款利率了。

Ⅳ 房子貸款後利息還會變動嗎

您好，房貸在簽署合同時是可以選擇固定利率和浮動利率的，固定利率的話以後的利息計算就按貸款當時的利率計算不受以後利率浮動影響，而浮動利率就會根據銀行利率變動而改動，請悉知。