上海公積金交滿多少才能貸款

⑴ 上海需要連續繳滿幾個月的公積金，才能貸款

我2010年平均工資7840,2011年8月開始如果我2012年2月份買房，公積金貸款額度多少？一個 六個月就可以的

⑵ 上海戶口交公積金後幾個月可以貸款

在上海連續足額繳存住房公積金達到6個月以上，可以申請住房公積金貸款。

根據上海住房公積金中心下發的《個人住房貸款須知》第一條 申請條件：

1、符合國家及本市房地產調控政策規定的條件；

2、具有完全民事行為能力；

3、已支付不低於規定比例的首付款資金；

4、當前連續足額繳存住房公積金達到規定期限（6個月），且沒有未終止的住房公積金提取約定（包括但不限於住房公積金提取還貸約定、住房公積金提取支付租金約定及其他住房消費提取約定等）；

5、具有良好的信用記錄與還款意願；

6、具有穩定合法的經濟收入來源和償還貸款本息的能力，且借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務或者可能影響公積金貸款償還的其他債務；

7、必須是購買、建造、翻建、大修本市住房的產權人並能夠提供購買、建造、翻建、大修的相關合同或者證明文件、身份證明、首付款證明及符合規定的其他材料；貸款用途為購房的，所購買的房屋必須為本市具有所有權的自住住房；

8、能夠提供市公積金中心認可的擔保方式；

9、符合市公積金管委會規定的其他條件；

10、共同借款人的條件：

（1）購買本市具有所有權的自住住房的共同借款人必須為借款人配偶、父母、子女、名下已有2次公積金貸款記錄的，不得作為共同借款人；

（2）購買共有產權保障住房的共同借款人應為借款的配偶、父母、子女及產權共有人。

(2)上海公積金交滿多少才能貸款擴展閱讀：

《上海市住房公積金管理若干規定》第十條 申請住房公積金貸款的職工，應當向市公積金管理中心提交貸款申請書和相關證明材料。

市公積金管理中心應當自受理住房公積金貸款申請之日起十五日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並書面通知申請人。准予貸款的，由受託銀行辦理貸款手續；不準貸款的，市公積金管理中心應當說明理由。

⑶ 上海住房公積金要交多少才能貸款

連續繳滿6個月就可以
公積金貸款條件：
1.具有合法有效的身份證件;
2.繳存狀態正常，連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;
4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
5.購買住房的，已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;
7.建造、翻建住房的，具有規劃、土地管理部門批準的文件;
8.大修住房的，具有規劃管理部門批準的文件;
9.能夠提供管理中心認可的有效擔保;
10.相關法規、規章和政策規定的其他條件。

⑷ 上海市公積金交多久可以貸款

連續繳納至少半年以上
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

⑸ 上海公積金交多久可以貸款買房

只要交了就可以貨款買款買房但只能貸一小部分。

⑹ 上海公積金交滿多久可以貸款買房

公積金至少要六個月以上，而且公積金不能斷交，所以一定提前打電話問清楚在貸款，不要盲目。

⑺ 第一套房是上海戶口最新繳滿多少公積金才可以貸款買房子

申請條件
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。

3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

⑻ 在上海，住房公積金滿多少額度才能貸款呢

要滿足條件；）

首先，你在上海要有住房公積金，不管是本地還是外地人，均可以在上海貸款買房；再次，如果是夫妻雙方均有公積金，則是以家庭為一個單位；如果是家庭單位，是可以兩個人共同還貸。

第一條，你先看看貸款人資格：（第一次辦貸款手續，你要了解自己是否符合辦理住房公積金貸款的條件。）

公積金貸款的貸款人資格是在本地購買自住住房，同時在當地住房資金管理中心系統交存住房公積金的住房公積金交存人和匯交單位的離退休職工。
（或按規定連續正常繳存住房公積金和支取公積金後繳存滿兩年的在職幹部和職工；正常繳納住房公積金一年以上；大中專畢業生見習期滿後，連續繳存住房公積金滿半年。發放個人住房公積金的條件必須是買住宅房。）

第二條，是具體要求，如下:

1具有當地城鎮常住戶口或有效居留身份(如身份證、戶口簿、軍人證件、暫住證等);
2具有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力;
3具有購買住房的合同或有關證明文件;
4提供住房資金管理中心同意的擔保方式;
5符合住房資金管理中心規定的其他條件。

第三，個人申請公積金住房貸款需要提交的材料，如下:

1.申請人身份證復印件
2.申請人戶口本(含首頁,戶主頁)復印件
3.申請人收入證明原件
4.申請人公積金交存證明原件
6.購房合同和購房首付款發票原件
已經結婚的還需提供配偶的上述材料和結婚證復印件.
7.房屋銷售許可證復印件
8.土地使用證復印件

第四，公積金住房貸款辦理程序，如下:

1.管理中心審查申請材料,符合貸款條件的,出據貸款審批表簽訂貸款合同.
2.與擔保公司辦理擔保手續,簽訂抵押合同.
3.與委託銀行簽訂銀行借據和委託扣款協議.
4.管理中心委託銀行將貸款資金劃入售房單位帳戶.
5.擔保公司為貸款人辦理房產抵押登記手續.

第五，優惠上：
11年4月6日起上調住房公積金存貸款利率。當年歸集的個人住房公積金存款利率上調0.1個百分點，由0.40%上調到0.50%；上年結轉的個人住房公積金存款利率上調0.25個百分點，由2.60%上調到2.85%。
五年期以上個人住房公積金貸款利率上調0.20個百分點，由4.50%上調到4.70%；五年期及以下個人住房公積金貸款利率上調0.20個百分點，由4.00%上調到4.20%。