個人房屋抵押向農村信用社貸款

『壹』 農村信用社怎麼辦理房屋抵押貸款

1：房屋抵押貸款的辦理流程：

提交材料

簽署銀行文件

房屋評估

銀行審核通過

銀行放貸

抵押登記

按月還貸

2：房屋抵押的申請條件：

房屋性質，住宅，寫字樓，別墅，商品房，成本價房，經濟適用房（對經濟適用房要求嚴）並且產權明晰20年以內。

抵押人（年齡正常值18-65周歲）並且身體健全。

抵押人可以證明還款來源以及其他資產（大額定期存單，二套房產，股票，基金等）。

實際用款用途明確。

3：准備資料：

借款人及配偶身份證，戶口本原件及復印件（如單身需開單身證明）。

借款人婚姻狀況證明及復印件。

家庭房產，車產權屬證件及復印件，其他資產證明材料（房屋所有權證，土地使用證，契證原件及復印件）。

個人主要銀行賬戶近6至12個月對賬單（加蓋銀行業務章）。

工作單位收入證明。

家庭民間借貸條等證明材料。

評估報告。

『貳』 用房屋抵押給農村信用社，貸款期限可以多長

用來抵押給我們，最長十年，利息四厘五

『叄』 我要用房子做抵押到農村信用社貸款10年25萬可以貸嗎需要什麼手續

每季度還的利息是按天數算的，信用社結息的時間是固定的。

每個季度末的21號以後開始。

具體情況如下：

利息＝本金×日利息×天數

日利息＝月利息/30

第一季度（12月21日－3月20日）共90天

利息＝50000×（0.0084/30）×90＝1260

潤年91天：利息＝50000×（0.0084/30）×91=1274

第二季度（3月21日－6月20日）共92天

利息＝50000×（0.0084/30）×92＝1288

『肆』 農村信用社房屋抵押貸款

你好，我是廣州潤健典當行的客戶經理。
如果你有現成的有處置權的房產的話，我們可以幫到你，給你提供短期、快速融資。但是看你好像要貸3年，樓上幾位已經垂涎已久了，貸款之前考察清楚哦。
我到沒有聽說農信社貸款需要三套房子之類的，想想我要是有三套房子還去你農信社考，有固定資產在那裡放著，N多人搶著貸款給你。
如果你有時間，房子的產權干凈，能有時間等的話我建議你拿著房產證去多家銀行看看，不過不要去四大國有銀行就行了。

『伍』 農村信用社房產抵押貸款一般多久會放款

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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『陸』 我想農村信用社用房屋抵押貸款可以嗎

可以。

房產證貸款流程：

貸款人所具備的條件：

1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;

2、有本市常住戶口，有固定的住所;有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;

3、願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押;

4、房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。

住房抵押貸款涉及到置業者、銀行以及開發商三方的利益，要使其帶來的風險降低到最小化，上面所述的防範措施只是其中一部分，我們應該不斷完善。

(6)個人房屋抵押向農村信用社貸款擴展閱讀：

貸款風險：違約風險包括被迫違約和理性違約。

被迫違約是指借款人的被動行為，支付能力理論認為導致被迫違約是因為支付能力不足。這說明借款人有還款的意願，但無還款的能力。理性違約是指借款人主動違約，權益理論認為在完善的資本市場上借款人可僅通過比較其住房中特有的權益與抵押貸款債務的大小，作出違約與否的決策。

當房地產市場價格上升時，借款人可以轉讓房屋還清貸款，收回成本並能掙取一定的利潤；當房地產市場價格下降時，借款人為了轉嫁損失，即使他有償還能力，他也主動違約拒絕還款。

流動性風險：

1、流動性風險是指資金短存長貸難於變現的風險，流動性是銀行保證資產質量的一條重要原則。現如今流動性風險體現在兩個方面，一是目前我國的住房貸款主要來源於公積金和儲蓄存款，銀行吸納的儲蓄存款屬於短期存款，一般只有三五年，而住房抵押貸款卻屬於長期貸款。

2、這種短存長貸的行為使銀行的流動性非常低，繼而帶來流動性風險。二是銀行持有的資產債權不易變現，極易導致流動性風險。造成銀行可能喪失在金融市場更有利的投資機會，增加機會成本帶來的損失。

『柒』 個人怎樣向農村信用社貸款

首先，先確定貸款用途。消費類提供消費憑證，如購車協議，裝修合同等；其次，確定擔保方式，一般以抵押擔保居多，提供可供抵押的房產證明；第三，考查借款人的資質情況，如收入水平，徵信記錄，還款意願等等。具體請到銀行網點咨詢相關客戶經理。

『捌』 安徽農村房屋抵押在農村信用社貸款

不能，村裡的房只能在村裡流通，變現能力不強，信用社一般不會做這種貸款.

但是你可以通過這種方式向信用社申請貸款：

(1)農戶小額信用貸款,採取「一次核定、隨用隨貸、余額控制、周轉使用」的管理辦法，以農戶的信譽等級為依據，在核定的額度和期限內，向農戶發放的不再需要另行抵押、擔保的貸款;

(2) 聯保貸款,轄區內的自然人自願組成聯保小組，貸款人對聯保小組成員發放的、並由聯保小組成員相互承擔連帶責任的貸款;

(3) 個人質押貸款,以借款人或第三人合法擁有的憑證式國債、銀行定期存款單作為質物，貸款行社向農戶或個體工商戶發放的人民幣貸款。

『玖』 用房產證抵押在農村信用社貸款需要什麼東西

貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、工商執照、稅務登記證、收入證明、銀行的資金流水、房屋的評估報告；