① 關於上海住房公積金在外地買房如何申請貸款
樓主你好。
如果你所在的准備申請貸款的城市支持異地公積金貸款的話,那麼只需在上海公基金管理中心出具一份《公積金繳納證明》,提交給貸款當地的公基金管理中心即可。
但注意部分地區不支持異地公積金貸款,請貸款前咨詢當地公積金中心。
② 我在上海交公積金,可以到長沙買房嗎
公積金的使用主要體現在兩個方面:貸款和提取。
1、異地貸款目前不開放。因此你在長沙買房是不能公積金貸款,但可進行商業貸款,利率高點,但中間擔保費用低,如果你期限短、數額不是過大,兩者相差不大。
2、買房後,可提取帳戶內的全部公積金,但同時你要繼續繳存公積金在你帳戶。
3、你如果在長沙有接受單位,並且繳存公積金的,你可以通過轉移,將上海的公積金轉到長沙,一般正常轉移後,你也能在長沙正常地公積金貸款。如果沒有正常單位,或單位也不繳存公積金的,你不繳存公積金,帳戶自然封存了。這時帳戶里的錢一般要到退休時提取了。
③ 上海公積金貸款的流程是怎樣的每個銀行都能辦嗎
一、辦理流程:
借款人預約(預填寫)——受理網點受理(審批、名下房產查詢、徵信查詢)——通知過戶——辦理抵押登記手續——領取抵押證及通知放款——銀行放款。
二、辦理場所:
1、申請純公積金個人購房貸款的,借款人可至上海市住房置業擔保有限公司各業務網點申請辦理;
2、如申請組合貸款的,借款人可至住房公積金個人購房貸款業務受託銀行各業務網點申請辦理。
(3)上海公積金如何在長沙貸款擴展閱讀
申請條件:
1、符合國家及本市房地產調控政策規定的條件;
2、具有完全民事行為能力;
3、已支付不低於規定比例的首付款資金;
4、當前連續足額繳存住房公積金達到規定期限(6個月),且沒有未終止的住房公積金提取約定(包括但不限於住房公積金提取還貸約定、住房公積金提取支付租金約定及其他住房消費提取約定等);
5、具有良好的信用記錄與還款意願;
6、具有穩定合法的經濟收入來源和償還貸款本息的能力,且借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務或者可能影響公積金貸款償還的其他債務;
7、必須是購買、建造、翻建、大修本市住房的產權人並能夠提供購買、建造、翻建、大修的相關合同或者證明文件、身份證明、首付款證明及符合規定的其他材料;貸款用途為購房的,所購買的房屋必須為本市具有所有權的自住住房;
8、能夠提供市公積金中心認可的擔保方式;
9、符合市公積金管委會規定的其他條件;
10、共同借款人的條件:
(1)購買本市具有所有權的自住住房的共同借款人必須為借款人配偶、父母、子女、名下已有2次公積金貸款記錄的,不得作為共同借款人;
(2)購買共有產權保障住房的共同借款人應為借款的配偶、父母、子女及產權共有人。
④ 我在上海工作,上海公積金,想在長沙買房,公積金貸款怎麼弄
法律上規定公積金使用范圍在同一個城市,不可以異地使用。
不過國管的公積金可以異地使用,長沙目前開放株洲等地異地購房,衡陽不行
以上是官方回答
如果你關系硬實,就不存在以上問題 祝你早日成功.
⑤ 我在上海工作,也在上海交了公積金,請問到長沙買房能用在上海交的公積金貸款嗎
你好:
上海的公積金,不能在長沙買房貸款。
但可以在長沙先買房,再提取上海的公積金。
48萬的商貸,20年期限,每月的還款大約在三千五百元左右。