農行貸款余額是否包含利息

㈠ 農行貸款從時候算利息

從貸款到達你的賬戶後開始算。

㈡ 農行貸款利息怎麼算

銀行可採用積數計息法和逐筆計息法計算利息。

1、積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額，以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為：

利息=累計計息積數×日利率，其中累計計息積數=每日余額合計數。

2、逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息，具體有三：

計息期為整年(月)的，計息公式為：

①利息=本金×年(月)數×年(月)利率

計息期有整年(月)又有零頭天數的，計息公式為：

②利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率

同時，銀行可選擇將計息期全部化為實際天數計算利息，即每年為365天(閏年366天)，每月為當月公歷實際天數，計息公式為：

③利息=本金×實際天數×日利率

這三個計算公式實質相同，但由於利率換算中一年只作360天，但實際按日利率計算時，一年將作365天計算，得出的結果會稍有偏差。具體採用那一個公式計算，央行賦予了金融機構自主選擇的權利。因此，當事人和金融機構可以就此在合同中約定。

(2)農行貸款余額是否包含利息擴展閱讀：

根據《貸款通則》：

第十一條貸款期限：

貸款期限根據借款人的生產經營周期、還款能力和貸款人的資金供給能力由借貸雙方共同商議後確定，並在借款合同中載明。

自營貸款期限最長一般不得超過10年，超過10年應當報中國人民銀行備案。

票據貼現的貼現期限最長不得超過6個月，貼現期限為從貼現之日起到票據到期日止。

第十二條貸款展期：

不能按期歸還貸款的，借款人應當在貸款到期日之前，向貸款人申請貸款展期。是否展期由貸款人決定。申請保證貸款、抵押貸款、質押貸款展期的，還應當由保證人、抵押人、出質人出具同意的書面證明。已有約定的，按照約定執行。

短期貸款展期期限累計不得超過原貸款期限；中期貸款展期期限累計不得超過原貸款期限的一半；長期貸款展期期限累計不得超過3年。國家另有規定者除外。借款人未申請展期或申請展期未得到批准，其貸款從到期日次日起，轉入逾期貸款賬戶。

第十三條貸款利率的確定：

貸款人應當按照中國人民銀行規定的貸款利率的上下限，確定每筆貸款利率，並在借款合同中載明。

第十四條貸款利息的計收：

貸款人和借款人應當按借款合同和中國人民銀行有關計息規定按期計收或交付利息。

貸款的展期期限加上原期限達到新的利率期限檔次時，從展期之日起，貸款利息按新的期限檔次利率計收。

逾期貸款按規定計收罰息。

第十五條貸款的貼息：

根據國家政策，為了促進某些產業和地區經濟的發展，有關部門可以對貸款補貼利息。

對有關部門貼息的貸款，承辦銀行應當自主審查發放，並根據本通則有關規定嚴格管理。

第十六條貸款停息、減息、緩息和免息：

除國務院決定外，任何單位和個人無權決定停息、減息、緩息和免息。貸款人應當依據國務院決定，按照職責許可權范圍具體辦理停息、減息、緩息和免息。

㈢ 農業銀行房貸放款了，我想問一下怎麼查一下房貸金額，跟利息啊

農行個人掌銀查詢貸款信息的方法：
請登錄掌銀App首頁點擊「農銀快e貸→我的貸款」可以查詢到您在農行辦理過的貸款信息，會顯示簽約日期、合同額度、已使用額度、額度狀態。
點擊「＞」可查詢到貸款合約號、貸款本金、貸款余額、貸款日期、貸款到期日、貸款狀態。
點擊貸款合約號後，還可查詢貸款詳情，包括貸款合約號、貸款品種、正常利率等具體信息。
農行個人網銀查詢貸款信息的方法：
登錄個人網銀，點擊「貸款→我的貸款」，通過「我的貸款」或「歷史貸款」進行查詢。
可以查詢到的貸款信息包括合同合約號、貸款業務品種、合同額度、簽約日期、合同狀態、還款計劃、還款明細等。
電子渠道不支持查詢客戶名下全部貸款情況，如無法查詢，建議聯系貸款行核實，暫不支持自助注冊客戶查詢。

㈣ 農業銀行貸款卡裡面的錢沒有用要付利息嗎

農業銀行貸款卡裡面的錢沒有用，是否要付利息，如果是貸款已經放出來了，就要付利息的，只是有額度沒有貸出來就不用給利息。

㈤ 農行發來的還款余額是本還是本息總和

以等額本息還款方式還房貸，借款人每月承擔相同的款項也方便安排收支。等額本息還款方式尤其適合收入處於穩定狀態的人群，以及買房自住，經濟條件不允許前期投入過大。
我們先從貸款年限、利息、月還款方面進行講解，這個明白了，提前還貸的問題自然也就明白了。
一般來講，貸款的利息與本金之間的比例基本是這樣的，貸款最長年限是30年，通常分為三段，即10年、20年、30年。無論等額本息還款法還是等額本金還款法，10年的貸款利息，接近本金的1／3左右；20年的貸款利息，接近本金的2／3；30年的貸款利息，本息接近相等。.
以等額本金還款法為例，貸款15萬元，貸款期10年，總利息約為4．8萬元；貸款期20年，總利息約為8．8萬元；貸款30年，總利息約為13．1萬元。如果用目前使用率較高的等額本息還款法，同樣貸款15萬元，貸款10年，總利息約為4．8萬元；貸款20年，總利息約為10．4萬元；貸款30年，總利息約為16．7萬元。
2 l$ x% b4 H4 P2 ?買房,購房,裝修論壇,房產論壇 表面上看，當然是貸款年限越短利息越少，但問題是貸款年限的長短，決定了每月的還款額多少，這就跟貸款人自身情況掛鉤了。比如上面的例子，15萬元貸款10年，等額本息還款法，月還款達到了1651．03元；貸款20年的話，月還款1058．27元；貸款30年，月還款額才881．06元，很多家庭都只能承受這個數字。
所以說，利息合適不合適僅僅是一方面，每個人都得根據自身的實際情況，決定能承受多少月供，再選擇適合自己的那個貸款年限。
+ J& R$ J5 j房產論壇,裝修論壇,業主論壇 到底哪年提前還貸合適的問題，跟上面的道理是一樣的，只要提前還貸，肯定是省錢了。比如，貸款15萬元，貸了20年，在第5年提前還清所有餘額，需要一次支付12．7萬元，節省了利息6．3萬元；在第10年還清，需要一次性支付9．7萬元，節省了利息3萬元；在第15年還清，需要一次性支付5．5萬，節省利息8239元。
但問題是，有的人想在第5年還清，但一次性拿出12．7萬元，他是否能承受？所以，不是每個家庭都能提前還貸，不是每個家庭都能享受到節省大額利息的實惠。 到底哪年提前還貸合適的問題，完全是貸款人自身的實際資金實力問題，絕對沒有一個統一的還貸年限，在這一年提前還貸就肯定合適。
不過有兩個例子可以說明一些問題。
1、有一位客戶，因對自己貸款後續資金來源低估，而選擇了最高年限30年，總額68萬元的貸款。其每月等額還款金額為3906．62元，其中，3160．99元為利息，745．63元為本金。兩年來，這位客戶共還本金為745．63×24（月）＝1．789512萬元，償還利息為3160．99×24＝7．586376萬元。可見大部分資金償還的只是利息，而本金僅佔19．1％。
2、一個女客戶，貸款了20萬元，貸款期20年，利息約13．9萬元。她想到提前還貸省錢，於是東湊西借的在第15年提前還貸，一次性集了7．4萬元。而她前15年已經繳納的利息為12．7萬元，她這次集資提前還貸節省了1萬元。這兩個例子恰好相反，一個是在貸款的早期，第二年提前還貸。另外一個是在貸款的後期，還剩5年的時候提前還貸。但從中應該看出一個問題，他們有點得不償失了，也就是「賠了」。第一個例子中，提前還貸了，是省到錢了，但前兩年還的基本都是利息。第二個費了很多周折，好不容易才湊齊了提前還貸的錢，但發現8／9的利息其實早已經還完了。
提前還貸的宗旨，就是想節省利息，而這兩個例子雖然都省了利息，但其實跟預計的想法相差甚遠。如果非得說提前還貸哪年合適，那麼現在只能說這兩種情況都不太「合適」。 建議：對於普通家庭的提前還貸，不要打破家庭收入和消費的規律，量力而行，提前還貸數額太大容易給家庭經濟帶來風險。對於一般家庭來說，建議多次提前還貸，每次提前還貸數額不大。這樣做的好處是，在做到減少本金額度和利息的同時，不影響正常生活，只不過減少額度不大而已。
答：找辦理銀行，提前申請 有部分讀者詢問公積金貸款的提前還款方式，按照相關規定，公積金貸款提前還貸需要根據辦理銀行的規定具體操作。因為公積金分別存在工行、農行、中行、建行、交行、光大、長春商業銀行共7家銀行機構，具體的辦理過程也有這幾家銀行辦理。購房者在申請貸款的時候都會有一家行實際辦理貸款業務，所以具體提前還貸的操作方法，需要根據各銀行的具體要求來定。
據記者了解，目前長春各銀行都允許客戶提前還貸，不過需要提前向銀行提出申請，銀行認定批復之後，就可以了。
熱點三：提前還貸利息應該還多少？
答：利息只交到還貸日。
這個問題讀者問的也比較多，其中一個讀者的提問比較有代表性。讀者問，「想貸款10萬，貸10年，差不多一兩年後再一次性付清，除了正常本金及違約金外，剩餘8年的利息是否也要還？」
提前還貸的意思就是：提前把沒有還給銀行的本金部分或者全部還給銀行。這個例子中就是一次性全部還完，由於是一次性還清所有本金，利息只計算到提前還貸的日期。如果該位讀者打算在第二年還清，利息就計算到第二年發生的利息。剩餘的8年不產生利息，當然也就不用付利息了

㈥ 農業銀行提前還貸，剩餘金額是否要計算利息

個人一手住房貸款提前還款的規定：
貸款發放後，借貸雙方可按照農業銀行有關規定及個人購房擔保借款合同約定，辦理提前還款，調整還款方式、還款期限、還款周期等貸款要素。
1、提前還款。在貸款的有效期內，借款人若需提前歸還貸款時，需提前向經辦行提出書面申請，經經辦行同意後，可以提前歸還全部或部分貸款本金，已計收的利息不再調整。
2、部分提前還款應形成新的還款計劃，全部提前還款的應辦理清戶撤押手續。
註：具體業務種類及辦理程序、辦理條件等以當地分行有關規定為准。

㈦ 貸款余額包括利息嗎

是按貸款剩餘本金余額計算利息的，
像你舉得例子，是按24.5萬計算利息。

㈧ 怎麼查詢農行貸款余額

1、辦理了網上銀行的客戶，可以在網上銀行選擇「我的貸款」-「房屋貸款」-「余額查詢」；

2、通過95599電話銀行轉人工服務查詢；

3、致電原貸款中心，找到原貸款客戶經理，請客戶經理查詢；

4、去原貸款中心現場查詢。

(8)農行貸款余額是否包含利息擴展閱讀

借款人所需條件：

1. 年齡在18-60歲的自然人（港澳台，內地及外籍亦可）

2.具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力

3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲

借款人應提供的材料

1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本

2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份

3.收入證明（銀行指定格式）

4.所在單位的營業執照副本復印件（加蓋公章）

5.資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等

6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。

註：從2010年5月10日左右開始外地戶口在京購房貸款還必須提供近一年的繳稅證明或者一年的社保單等能證明在京工作滿一年的材料。

房屋賣主應提供材料

1. 夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明（結婚證或者單身證明）

2. 房產證

特殊情況

外籍人士購房所需資料：

台灣人-------大陸往來通行證（台胞證）、戶籍藤本（可證明婚姻狀況）、在京購房審批表、抵押公證書（委託辦理後期領房本及抵押登記）

香港人-------香港身份證、結婚證、抵押公證書（委託辦理後期領房本及抵押登記） 韓國人--------護照中文翻譯公證、名字中文翻譯公證、戶口本中文翻譯公證（可證明婚姻狀況）、抵押公證書（委託辦理後期領房本及抵押登記）

其他國籍------護照中文翻譯公證、名字中文翻譯公證、結婚證中文翻譯公證、抵押公證書（委託辦理後期領房本及抵押登記）

賣方為企業需提供資料：

法人身份證、 營業執照正副本、組織機構代碼證、董事會出售決議、公司章程、授權委託書、受託人身份證、收款賬戶證明（以上資料都需要加蓋公章）、房產證