上海銀行貸款斷了社保要緊么

㈠ 上海社保斷交有什麼影響

社保能不斷繳就不斷繳！畢竟日常很多事情也要跟社保掛鉤，上海社保斷繳，這個行為對每個人都多多少少存在影響。

• 醫療保險

斷繳社保一個月，醫保停用。

這時候如果生病了，吃葯、住院都只能自費。大部分城市會在你重新開始繳納的第二個月，看病正常報銷。

社保斷繳三個月，影響報銷時間和年報銷金額。

連續繳費年限不同的，享受的醫保待遇也是不一樣的，一般來說，醫保連續繳費的時間越久，每年的報銷上限就越高。

• 買房受限

現在熱門城市都需要交納社保一定時段才能有購房資格，比如北京、上海都需要5年，這5年之內，一旦斷繳，就只能重新累計時間。說5年，就5年，少一天、少一個月都不算5年。

同理還有買車哦，別看搖號難，一但社保斷繳，連個搖號的機會都么有了。

• 落戶受限

依舊是熱門城市的落戶門檻，比如上海居轉戶的條件之一就是需要7年社保不斷繳。

拓展資料：

社會保險是指一種為喪失勞動能力、暫時失去勞動崗位或因健康原因造成損失的人口提供收入或補償的一種社會和經濟制度。社會保險的主要項目包括養老保險、醫療保險、失業保險、工傷保險、生育保險。

社會保險計劃由政府舉辦，強制某一群體將其收入的一部分作為社會保險稅（費）形成社會保險基金，在滿足一定條件的情況下，被保險人可從基金獲得固定的收入或損失的補償，它是一種再分配製度，它的目標是保證物質及勞動力的再生產和社會的穩定。

在中國，社會保險 是社會保障體系的重要組成部分，其在整個社會保障體系中居於核心地位。另外，社會保險是一種繳費性的社會保障，資金主要是用人單位和勞動者本人繳納，政府財政給予補貼並承擔最終的責任。但是勞動者只有履行了法定的繳費義務，並在符合法定條件的情況下，才能享受相應的社會保險待遇。

㈡ 上海買房去銀行貸款需要社保證明時中間斷了兩個月,可以嗎

不可以。社保中斷，就是補交了，也從頭計算。

㈢ 上海市社保斷繳一個月會有什麼影響

• 醫療保險

斷繳社保一個月，醫保停用。

這時候如果生病了，吃葯、住院都只能自費。大部分城市會在你重新開始繳納的第二個月，看病正常報銷。

社保斷繳三個月，影響報銷時間和年報銷金額。

連續繳費年限不同的，享受的醫保待遇也是不一樣的，一般來說，醫保連續繳費的時間越久，每年的報銷上限就越高。

• 養老保險

  養老保險未繳滿15年不能按月領取養老保險需要至少累計繳滿15年，到達退休年齡時可按月領取退休金。如果中途斷繳了可以補續，但可能影響退休後的養老金待遇。

• 生育保險

  社保政策規定斷繳之後生育險清零，想要再享受生育保險福利待遇也要等到重新繳納滿12個月之後了。

• 工傷、失業保險

  斷繳對工傷保險和失業保險影響不大

  社保對於工傷保險來說，是即繳即用的。上班時公司必須給員工交社保的；而失業期間沒有工作，自然也就不享受工傷保險的待遇了。

  對於失業保險來說，對於連續繳費沒有明確的要求，只要是失業前已繳納失業保險一年以上，非本人主觀原因失業的（主動辭職不算），就可享受失業保險待遇。

• 買房受限

現在熱門城市都需要交納社保一定時段才能有購房資格，。上海需要5年，這5年之內，一 旦斷繳，就只能重新累計時間。

說5年，就5年，少一天、少一個月都不算5年。

同理還有買車哦，別看搖號難，一但社保斷繳，連個搖號的機會都么有了。

• 落戶受限

上海居轉戶的門檻條件之一就是需要7年社保不斷繳。

拓展資料：

五險一金是指用人單位給予勞動者的幾種保障性待遇的合稱，包括養老保險、醫療保險、失業保險、工傷保險和生育保險，及住房公積金。

「在職職工個人應當按照規定繳存住房公積金。」住房公積金為「應當繳納「項目，法律上應當即為必須，同時繳納也表現出這是一項義務。[1]

2016年3月23日「十三五」規劃綱要提出，將生育保險和基本醫療保險合並實施。這意味著，未來隨著生育保險和基本醫療保險的合並，人們熟悉的「五險一金」或將變為「四險一金」，醫療保險將與生育保險合並，有些大型企業會為員工購買福利，如人身意外險、重大疾病保險。[2]

㈣ 社保可以斷嗎斷了怎麼辦

能不能中斷，看自己的情況來定。如果是在企業，由企業來繳納的，則不能隨意中斷；如果是自己購買，由自己個人全部繳納費用的，則自己想買就買，不想買則中斷。

中斷後可以去社保局進行補繳。

但社保中斷了，有些影響還是挺大的，比如：購車、購房、享受醫療等，都是有影響的，因為辦理這些事情，都是要求連續性的。所以，如果中斷了，那就只能重新累計年限了，那怕本來要求2年就可以了，但是你在1年11個月的時候中斷了，那也需要重累計年限。所以，平時記得按時繳納社保。

社保中斷了，除了對連續性的業務有影響，還有對領取養老也有一定的影響。大家都知道，領取養老保險需要繳滿15年，如果中途中斷了，中斷的年限是不算的，得根據實際繳費的年限來算。當然，影響也不算太大，因為養老保險是合並累計的，所以，只要合並累計15年，就可以享受養老保險了。

(4)上海銀行貸款斷了社保要緊么擴展閱讀：

補繳社保，一般是針對一些歷史遺留問題，進行參保（補繳）；在男60以下，女50歲以下，社保滿15年。可不必補繳；

根據《社會保險法》 第五十八條規定用人單位應當自用工之日起三十日內為其職工向社會保險經辦機構申請辦理社會保險登記。未辦理社會保險登記的，由社會保險經辦機構核定其應當繳納的社會保險費。

第六十三條規定用人單位未按時足額繳納社會保險費的，由社會保險費徵收機構責令其限期繳納或者補足。

一般情況下，補繳保險的期間根據社會保險費徵收機構視企業情況而定。

社保補繳所需的材料

（1）各地區政策不同，要求的材料不同；

（2）補繳的時間不同，要求的材料也不同。一般來說，補繳的月份越早，所需要的材料越多。

具體所需材料，建議登陸當地人力資源和社會保障局官網查看，或撥打12333人力資源社會保障電話咨詢。

網路--社保補繳

㈤ 社保斷了，還可以貸款嗎

會產生一定影響，銀行需要確認你有正當職業和穩定的收入，具有按期償還貸款本息的能力，社保斷交，可能會影響銀行對於你是否能夠按期償還貸款本息的評估。

一般情況下，申請個人貸款需要符合以下這些條件：

1、在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲（含）以下、具有完全民事行為 能力的中國公民；

2、有正當職業和穩定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；

3、具有良好的信用記錄和還款意願，無不良信用記錄；

4、能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保；

5、有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關規定；

6、銀行規定的其他條件。

一般對於個人綜合消費貸款、個人信用貸款這類的貸款類型來說，申請貸款的條件很大程度上依據個人在銀行的信用累積高低來發放貸款，這時候，申請貸款時盡量提交一些能夠增加你的信用度的材料，比如：學歷證書、收入證明等。信用度累積越高，貸款金額越大。

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銀行貸款四大省息策略:應合理計劃用款期限長短

策略一:貨比三家 慎選銀行

當前，銀行競爭非常激烈，各自為了爭取到更多的市場份額，都會按照國家規定貸款利率范圍進行貸款利率的調整。因此，資金需求者在貸款時，要做到「貨比三家」，擇低利率銀行去貸款。

例如，同樣是貸款10萬元，借款期限都是一年，一個執行基準利率，一個執行上浮20%的利率，如果選擇了後者，一年就會多掏1000多元利息。

策略二:合理計劃 選准期限

對於資金需求者，需要用款的時間有長、有短。因此，為避免多掏利息，在銀行貸款時，就應合理計劃用款期限長短。同樣是貸款，選擇貸款檔次期限越長的利率就會越高。也就是說選擇貸款期限檔次越長，即使是同一天還貸款也會利息不同。

例如，現行短期貸款利率分為半年和一年兩個檔次，並規定貸款期限半年以內的執行半年期檔次利率，超過半年不足一年的就要執行一年期檔次利率。如果資金需求者貸款期限為7個月，雖然只超過半年期時間點1個月，但按照現行貸款計息的規定，只能執行一年期貸款利率，這樣無形中就增加了資金需求者的貸款利息負擔。

策略三:弄清價差 優選方式

銀行部門在貸款的經營方式上，主要有信用、擔保、抵押和質押等幾種形式。與此對應，銀行在執行貸款利率時，對貸款利率的上浮也會有所不同。同樣是申請期限一樣長，數額又相同的貸款，如果選擇錯了貸款形式，可能就會承擔更多的貸款利息支出，讓自己白白多掏錢。

因此，資金需求者在向銀行貸款時，關注和弄清不同貸款方式下的利率價差非常重要。比如，現在銀行執行利率最低的貸款有票據貼現和質押貸款，如果自己條件允許，那通過這兩種形式進行貸款，肯定再合適不過了。

策略四:貸款協議 慎重簽訂

很多資金需求者在銀行貸款簽訂協議時顯得非常的隨意。其實這種瀟灑行為說明了他們缺乏良好的融資理財意識，往往就會在貸款時多掏利息，造成人為的「高息」。因為有些銀行的貸款形式會讓資金需求者在無形中多掏利息。例如，留置存款余額貸款和預扣利息貸款。

所謂留置存款余額貸款即資金需求者向銀行取得貸款時，銀行要求其從貸款本金中留置一部分存入該銀行賬戶，以制約資金需求者在貸款本息到期時能如期償還。但就資金需求者來講，貸款本金被打了折扣就等於多支付了利息。

所謂預扣利息貸款即有些銀行為確保貸款利息能夠按時歸還，在貸款發放時從貸款人所貸款的本金中預扣掉全部貸款利息。由於這種方式會讓資金需求者可用的貸款資金減少，客觀上加大了資金需求者的融資成本。

㈥ 我社保交了六年了中度斷了一年多。好貸款嗎

如果還繼續交的話，問題不大

㈦ 辭職了社保停了，會影響房貸嗎

借款人目前沒工作會影響房貸，銀行會拒貸。銀行銀行會認為借款人沒有穩定的職業和收入，沒有還款能力。

按揭買房貸款的條件：

1. 年齡為18-65周歲的自然人；

2. 具有有效身份證；

3. 徵信良好，無不良記錄；

4. 有穩定的職業和穩定的收入；

5. 有所購住房的商品房銷售合同或意向書；

6. 具有支付所購房屋首期購房款能力；

7. 在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保；

8. 銀行規定的其他條件。

按揭買房需要准備的資料：

1. 借款人和配偶的身份證原件及復印件；

2. 借款人夫妻雙方戶口本原件及復印件；

3. 婚姻狀況證明；

4. 購房協議書正本；

5. 房價30%或以上預付款收據原件及復印件；

6. 收入證明；

7. 銀行流水；

8. 學歷證明；

9. 銀行存單；

10. 其他財力證明；

11. 開發商的收款帳號；

12. 銀行規定的其他材料。

按揭買房貸款的流程：

1. 選擇房產；

2. 確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；

3. 辦理按揭貸款申請；

4. 簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；

5. 購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；

6. 簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；

7. 辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；

8. 開立專門還款賬戶；

9. 並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；

10. 借款人按合同規定定期還款。

㈧ 付了首付才發現社保斷了,怎麼辦

忘了社保斷繳4個月沒想到後果竟那麼嚴重
核心提示
一對外來夫妻在上海打拚多年，覺得自己已經符合了在滬購房的條件，於是簽約購買了一套二手房。誰料在夫妻倆付清首付款後，中介商才查詢發現，妻子小靜的社保繳納曾經中斷過4個月，所以他們仍然屬於被限購的人員。於是，為了討還高額首付款，夫妻倆不得不向上海市青浦區人民法院提起訴訟。
因社保斷繳購房受阻
小強和小靜是一對在上海奮斗多年的夫妻，小強覺得好不容易小靜的社保繳納達到了外地人在滬購房的條件，於是決定要在上海買套房子。
事先，小強前往社保中心，查詢到小靜社保繳納的累計時間已經符合購房要求。然後，夫妻倆又通過中介，相中了一套二手房。小強、小靜與房東小雨、小華先後簽訂了居間協議和《上海市房地產買賣合同》，約定房屋面積70.1平方米，房屋轉讓價款220萬元，小強和小靜支付首付款66萬元（含定金10萬元），154萬元餘款他們打算以銀行貸款方式進行支付。
網路配圖
誰知，中介隔天打電話告知小強和小靜，由於小靜的社保繳納曾斷繳4個月，不符合上海房產限購中關於外來人員連續繳納社保期限的政策。
一個多月過去了，小強見中介未能幫自己解決限購難題，於是主動聯系中介與小雨、小華，就購房受阻一事進行商討，但三方協商未果。接著，小強向小雨、小華寄送《合同解除告知函》，要求解除雙方簽訂的房地產買賣合同，並要求小雨、小華在收到告知函後五個工作日內返還購房款66萬元。但小雨、小華收到告知函後未有任何行動，故小靜和小華將小雨和小華起訴至法院，要求解除合同並退還購房款66萬元。
酌判違約補償6萬元
審理中，小雨和小華表示同意解除合同，但他們認為這是因為小強和小靜的原因導致合同不能繼續履行，所以應根據合同約定，扣除對方合同總價款20%的違約金44萬元，只返還22萬元。
法院審理查明，小強和小靜在購買房屋前，已至社保中心查詢過社保繳納情況，從其列印的社保繳費情況形式上看，確實滿足了社保繳費應滿60個月的購房條件，小強和小靜作為一般購房人，其已盡到了合理的注意義務，不存在隱瞞小雨和小華其不具備購房條件的主觀故意。
最終，法院判決雙方房地產買賣合同解除。對於購房款返還的訴請，合同雖是由於原告原因導致無法履行，但原告對此並不存在主觀故意，合同也未就此作出約定，根據雙方簽約至今的房地產交易市場行情、合同實際履行情況、履約可期待利益等因素，酌定小強和小靜補償小雨和小華6萬元，在小雨和小華返還購房款時予以抵扣。判決後，雙方均未上訴。
以案說法
如今越來越多的外地人想在上海購房定居，而他們在滬購房需面臨的第一件事，就是要符合在上海購房的條件。
根據2016年起施行的《關於進一步完善本市住房市場體系和保障體系促進房地產市場平穩健康發展的若干意見》，非上海市戶籍居民家庭購房繳納個人所得稅或社保的年限，從自購房之日起計算的前3年內在本市累計繳納2年以上，調整為自購房之日前連續繳納滿5年及以上。企業購買的商品住房再次上市交易，需滿3年以上，若交易對象為個人，按照上海市限購政策執行。
王珊珊

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㈨ 銀行貸款逾期會影響社保醫保嗎

不會的，因為你銀行貸款和你的社保是兩碼事，你銀行貸款是你個人在銀行的一個借貸行為，但是你的社保的話，是你工作幫你找拿到一部分保險，是未來的一份保障和銀行貸款的話，是沒有關系的。