1. 農行貸的房貸都四個月了都沒下來怎麼辦
在農行貸的房貸四個月了,都還沒有審批下來,也許是沒有審核通過,也許是進程比較慢,你趕快去你簽訂合同的那個農行貸款的負責人那裡進行溝通,進行詢問,到底出了什麼事?然後解決它
2. 農行貸款放不下來怎嘛辦
去銀行櫃台或者電話咨詢下工作人員,了解下貸款沒有批的原因。如果是個人原因的話,完善後從新申請一下。
個人向銀行貸款需要的條件:
1、申請人必須是有完全民事行為能力的自然人;
2、具有城鎮常住戶口或有效居留身份,即要求借款人有合法的身份;
3、有穩定的職業和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
4、有些銀行會要求申請人辦過本銀行的信用卡或向本銀行貸過款且信用記錄良好。
個人向銀行貸款需要的材料:
1、借款人的有效身份證、戶口簿;
2、婚姻狀況證明,未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚);
3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;
4、借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);
5、需要有抵押物才能貸款的,必須提供抵押物的權利證明,而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2。
3. 農行買房貸款 審核都通過了一直不放款 都3個月 怎麼處理 才會盡快給我
自己辦理靠譜些 一台設備幫你快速大額貸款
4. 農業銀行房貸通過,就是沒有放款,是什麼意思,要多久
房貸審批已經通過,對於大多數購房者來說應該是一件很高興的事情,正常情況下房貸通過之後一個月左右就會放款,這樣就可以拿到房,這對於把家裡所有的積蓄拿去買房的人來說是非常高興的時刻。
但是銀行貸款審批通過之後銀行並非馬上放款,具體還要看銀行的資金寬松程度以及監管部門的抽查。
一般情況下銀行放款的速度跟銀行的資金寬松有很大的關系,如果銀行的資金比較寬裕,那麼很快就可以放款,從貸款審批通過到辦理完抵押手續之後,大概一個月左右就能放款,有些銀行快的抵押之後半個月左右都有可能成功放款。
但是如果遇到銀行資金比較緊張的時候,那房貸放款速度就會很慢,因為銀行資金額度有限,所以大家只能排隊放款。比如從2017年下半年到2018年上半年這段時間全國各大銀行的資金都非常緊張,尤其是房貸的額度非常緊張,當時很多銀行房貸都要排隊放款,有些客戶貸款審批通過辦理完抵押手續之後,甚至半年時間都不放款的也很正常。
不過按照目前各大銀行的資金情況來看,大多數銀行兩個月左右都能成功放款,如果超過兩個月時間還沒有放款,那你就要去問銀行具體是什麼原因。
如果銀行資金很寬松,正常情況下1~2個月就可以放款,如果超過兩個月以上都沒有放款,那有可能是你自己出了問題。這種問題有一種可能是你被監管部門抽查到,剛好你自身不符合房貸放款條件,所以被暫停放款。
雖然你的房貸審批已經通過,而且辦理抵押之後銀行放款基本上已經是板上釘釘的事情,但這個不是100%保證能放款,有時候運氣比較背的剛好遇到監管部門抽查,而監管部門在抽查當中發現你自身不符合房貸的條件,比如首付款來源違規,比如不符合當地房地產調控政策要求,比如出現陰陽合同等等,如果你自身條件達不到監管部門的要求,而銀行私自給你放款,那這種行為就屬於違規,對於這種違規放貸行為,監管部門隨時有可能叫停這筆貸款。
當然上面這些可能只是我們個人的一些推斷,具體原因你要問清銀行才知道。
5. 我農行房貸已經過去三個多月了沒有收到放款消息為什麼
您可以直接聯系貸款行查詢您的貸款審批進度。
6. 在農業銀行貸的房貸3個多月了怎麼還沒放款
建議與貸款經辦行咨詢辦理進度信息。
個人住房組合貸款流程:
提出組合貸款申請→貸款調查→住房公積金管理部門、銀行信貸部門分別就公積金貸款和商業貸款部分進行審查、審批→簽訂借款合同→辦理抵押、擔保等手續→發放貸款→資料歸檔→貸款償還→貸後管理→辦理清戶、撤銷抵質押。
溫馨提示:具體業務種類及辦理程序、辦理條件等以當地分行有關規定為准。
7. 去年十月份在農行辦理的房貸到現在還沒有放款是什麼原因
可以因為各種原因貸款審批沒過,意思就是說被拒了
8. 我的按揭申請農業銀行已批准通過,為什麼遲遲沒有放款開始月供
招行貸款如您提交申請資料齊全,審批時間大約15個工作日左右,因為中間涉及評估、辦理抵押登記等環節,每個客戶情況會有差異;貸款具體的放款時間、能否取消等相關信息,請您直接聯系經辦網點或貸款客戶經理確認。
購房者以所購房屋之產權作為抵押,由銀行先行支房款給發展商,以後購房者按月向銀行分期支付本息,銀行按揭的成數通常由五成到八成不等,期限由1年到30年不等。
根據貸款金額除以貸款期限(10或15年*12個月 )等於本金,利息隨著本金的減少而遞減,中途有錢可以多還或提前結束,這種方法比較實用。
等額本金還款方式是將本金每月等額償還,然後根據剩餘本金計算利息,所以初期由於本金較多,將支付較多的利息,從而使還款額在初期較多,而在隨後的時間每月遞減,這種方式的好處是,由於在初期償還較大款項而減少利息的支出,比較適合還款能力較強的家庭。
9. 農行貸的房貸都三個多月怎麼還沒放款
現在銀行的貸款額度也比較緊張,需要等待上面審批,馬上就要年終決算了,有些貸款可能會等到明年。