Ⅰ 房產為『動遷安置房』是否可以抵押貸款
房產為 『動遷安置房『 的買賣是有條件的，限制期一般為三年（即三年內），房屋擁有者不可進行轉讓和買賣。此類房屋的產證分為』大產證『和』小產證『。前者為房地產開放商所持有的總片區產證，歸屬在房地產開放商名下，所以大產證不能抵押貸款；後者為房屋擁有者所持有的歸屬在個人名下的產證，同一般房產證。小產證必須同時滿三年以上，『動遷安置房』才可進行交易或抵押貸款，缺一不可。所以，提醒廣大朋友，房產為動遷安置房時，必須清楚大小產證的登記日情況。這個全國各地大致雷同。
Ⅱ 拆遷房有房產證的能辦貸款嗎
可以，有房產證都可以的。但是安置房相對於商品房來說，可能會額度可能會少一點！
具體條件和流程看當地銀行或者信貸的要求。以下只供參考！
產權證年限：一般1年-30年；
貸款金額一般為房屋評估價的百分幾。
借款人所需條件
1具備身份證，年齡在22-60歲的自然人；
2具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
3能夠提供自己完全產權的房產作為抵押物；
4可以提供一些具備自己有利的保證。
抵押房屋具備的條件
1 完全產權
2業主為個人或企業；
3手續齊備，能夠辦理抵押登記手續及上市流通
辦理房產證抵押貸款有五個步驟：
第一步：借款人貸前咨詢，填寫房產證抵押申請書，提交申請材料;
第二步：銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查;
第三步：借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押;
第四步：借貸雙方擔保人簽訂房產證抵押貸款合同並進行公證;
第五步：貸款合同簽訂並經公證後，銀行放貸。
希望能幫助到你。具體的還是咨詢下當地的銀行或者信貸類的。
Ⅲ 我的是拆遷安置房，房產證還沒有下來，可以貸款嗎
只要是你的財產，你就可以隨便處分。當然可以買賣。只是沒有房產證，無法辦理過戶。