❶ 四川最新政策如何辦理異地公積金貸款
成都的政策。其它地方差不多：
為進一步加強對職工基本住房需求的保障力度，更好的支持職工合理的住房貸款需求，根據住建部、財政部、人民銀行聯合下發的《關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》（建金﹝2014〕148號）（以下簡稱《通知》）和成都住房公積金管委會相關決議，我市住房公積金貸款政策將於11月1日起做出部分調整。其中，職工貸款申請條件調整為連續正常繳存公積金滿6個月；單筆貸款最高額度提高至50萬元；已有一套住房並結清貸款余額的家庭，再購房執行首套房貸款政策。
調整一
連續繳存六個月即可申請公積金貸款
「按照現在執行的政策，職工申請公積金貸款需要連續正常繳存公積金一年，調整後，這一時間將縮短為半年，職工可以更早的提出貸款申請，參加工作時間不長的職工也可以使用公積金貸款。」成都公積金中心相關負責人介紹說，從下月1日起，已連續正常繳存住房公積金6個月（含）以上且符合其他公積金貸款條件的成都市繳存職工，即可申請公積金貸款。同時，從外地調入成都工作的職工，在成都繳存公積金不滿6個月的，提供由外地公積金中心出具的連續正常繳存證明後，繳存時間可合並計算。
調整二
單筆貸款最高額度提高至50萬元
據了解，下月將實施的另一項重要調整為公積金單筆貸款最高額度由40萬元提高至50萬元。相關負責人告訴記者，近年隨著房價的上漲，貸款額度相應調高才能更有效的解決職工的貸款需求。「公積金貸款的主要功能是服務職工的基本住房需求，根據近年貸款業務的運營情況分析，公積金貸款職工以購買首套房和90平方米以下中小戶型為主。而目前我市公積金貸款合作樓盤主要分布在二環外，綜合考慮區域住房均價等因素，當前條件下，50萬元的額度能較好的滿足職工的貸款需求。同時，由於近年來公積金貸款需求非常大，我市公積金資金使用率一直保持高位運行，目前個貸率已經達到87%，資金使用率達到94%，對貸款額度作出這一調整，既能更好的支持職工的基本住房需求，也能支持更多職工解決住房問題。」相關負責人介紹說。
此外，貸款額度提高還能給職工帶來不少實惠。「額度提高後，按照20年的貸款期限，首套房在執行基準利率的條件下，職工採用等額本息還款，公積金貸款比商貸少付利息13.9萬元，二套房在利率上浮10%的條件下，公積金貸款比商貸少付利息15.7萬元。」相關負責人介紹說。
調整三
首套房貸款結清再購房可執行首套房政策
此次二套房貸款政策也有部分調整。據了解，目前，購買二套房申請公積金貸款時，首付最低需要5成，利率需要上浮10%。11月1日後，對已有一套住房並已結清住房貸款余額的繳存職工家庭，為改善居住條件申請公積金貸款再次購買自住住房的，執行首套住房貸款政策。
同時，二套房貸款放寬，購買我市第二套住房的公積金貸款職工，其貸款用途僅限於購買改善居住條件的自住住房，取消對現有和所購住房建築面積不得超過144平方米的限制。
調整四
成都籍職工回蓉購房可辦理異地貸款
據了解，此次調整還開通了異地貸款業務，成都市戶籍職工在就業地繳存住房公積金，購買成都市行政區域內自住住房的，可持就業地住房公積金管理中心出具的公積金繳存證明，向成都公積金中心申請貸款。
服務提示
我市公積金貸款中間費用不涉及調整
在此次住建部等部委聯合下發的《通知》中，要求降低貸款中間費用，減輕貸款職工負擔。記者了解到，我市目前執行的公積金貸款業務辦理流程，基本沒有涉及《通知》中提到的收費項目：我市公積金貸款不涉及貸款保險費、新房評估費等費用；2010年就取消了強制性合同公證、未婚聲明公證；能夠辦理房屋抵押登記的「現房」、「二手房」貸款，不需要再辦理其他擔保和繳納擔保費用。
同時，對於貸款辦理中涉及的授權委託書公證和「期房」階段性擔保，成都公積金中心相關負責人也進行了詳細說明：「授權委託書公證是由貸款職工自由選擇是否辦理的，辦理後職工可以將辦理抵押預告登記、領取房產證、辦理抵押登記等貸款後續事項委託給擔保公司或銀行，避免自己親自到場辦理的繁瑣和不便。職工也可以選擇不委託，親自前往房管部門辦理所有後續事項。對於『期房』擔保問題，三部委文件明確規定公積金貸款擔保以所購住房抵押為主，『期房』由於沒有取得房屋所有權證，無法以所購住房辦理抵押，在發放貸款到取得房屋所有權證並辦理房屋抵押登記期間有一段時間較長的「抵押物懸空期」，因此需要貸款職工提供階段性擔保。」
❷ 住房公積金異地貸款利率是多少
您好，公積金的貸款利率五年以下2.75%，五年以上是3.25%，商業貸款是4.9%。所以公積金當然比銀行的商貸要低，不過流程會慢些。且異地用需要當地能和繳費地通用才可以。以上回答由融聯偉業為您提供，請參考。
❸ 四川住房公積金貸款利率一般是多少
公積金貸款利率3.25%，住房公積金貸款:
住房公積金貸款所需材料：
借款人及其配偶的戶口簿;
借款人及其配偶的居民身份證;
借款人婚姻狀況證明;
購房首付款證明;
收入證明；
銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理流程：
貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
銀行放款，貸款人履行還款責任。
❹ 廣州公積金異地買房可以享受公積金利率嗎
公積金利率：
現行公積金貸款利率是2015年10月24日調整並實施的，五年以上公積金貸款年利率3.25%，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%，全國都一樣。
公積金貸款條件：
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
❺ 請問：四川省住房公積金貸款利率是多少
你好：
公積金利率各地區都是統一的，並隨著國家調控的變化也在跟著變化。目前公積金利率具體為：
五年以下（含五年）4.20
五年以上 4.70