⑴ 揚州農行商業貸款打七折後現是多少利率
打七折你確定嗎？
⑵ 農業銀行為什麼說房貸七折優惠政策只適用於存量房貸，新房貸不適用
首套房貸利率七折只是對銀行的建議,並不是強制銀行實行.四大國有銀行不想降低房貸的利息收入,一般都只對存量房貸實行優惠.你的貸款不屬於銀行規定的存量房貸的范圍.
也不算什麼平衡安撫吧,主要是如果七折銀行就沒有什麼利潤了,所以大銀行都沒有什麼主動性,象民生.招商這樣的為了搶占份額還是有七折優惠的
⑶ 我是去年貸款的七折利率，現在八五折了，我的利率按哪個算啊是七折還是八五折
現在還是以七折計算.
1。貸款利息是按照浮動利率計算的，銀行貸款利息調整後，貸款利息計算的利率水平也隨之調整。當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調整後的利息會有影響。一般銀行利率調整後，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整，有三種形式：一是銀行利率調整後，所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率（工商銀行、農業銀行、建設銀行房貸是這樣的）；二是滿年度調整，即每還款滿一年調整執行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）；三是雙方約定，一般在銀行利率調整後的次月執行新的利率水平。
2。房貸隨著國家政策的變動而變動，國家七折優惠是在基準利率基礎上的七折，基準利率變動，就會在基準利率基礎上七折。如果取消了七折優惠政策，尚未還清的那部分貸款的利率優惠也隨之取消。 當然對已歸還本金的那部分利息沒有影響。 政策變動後執行新政策一般是在新政策實施的次年一月，假定現在取消7折優惠，那麼今年還可以享受7折，明年1月開始七折優惠就取消了.事實上現在國家還沒有取消七折優惠政策.85折只是各銀行在信貸緊縮下的經營行為.一些小銀行現在第一套房貸仍然實行七折優惠政策.
⑷ 住房按揭貸款要享受七折利率的條件有哪些
住房按揭貸款要享受七折利率的條件如下：
1、貸款行支持首套房7折優惠。
2、個人徵信無良記錄。
3、屬於銀行優質用戶（有大額存款，及銀行理財產品記錄）
⑸ 關於貸款七折利率
你應該是屬於交行的老房貸客戶吧？從現在各媒體的報道來看，交行在存量房貸客戶享受七折利率優惠方面，做的很低調，北京等一線城市正在摸查能夠享受優惠利率的老房貸客戶，條件含糊很不明確；交行總行稱對存量客戶利率如何調整正在研究制定中，而其他地方也正在等總行的文件指示。所以你最好和貸款地銀行的信貸人員多聯系，向他/她們咨詢比較有實際可操作性！
⑹ 今年貸的款明年能享受七折利率的優惠嗎
根據央行、銀監會的規定，農行最新出台的關於利率執行的細則如下：
借款人購買非普通住房的，即使是首次購房，首付款比例原則上不低於25％。居民首次購買普通自住房和改善型普通自住房貸款需求，最低首付款比例為20％；貸款最低執行利率調整為同期同檔次基準利率的0.7倍。
農行還重點明確了新政出台前個人住房貸款的利率調整政策。具體有兩種方式：一是自動調整，即對初始貸款發放金額在30萬元（含）以上、原執行利率為同期同檔次基準利率0.85倍的貸款，原則上無需借款人申請，貸款利率自明年1月1日起統一下調為同期同檔次基準利率的0.7倍。
對於其他商業銀行執行什麼標准，尚未見到相關報道和披露，耐心等待。時間不會太久就會出來的。
⑺ 農行的房貸，2012年3月，月供變多,為什麼；今天1月份已經加過一次了啊！ 我是7折利率的貸款
1.農行住房貸款利率是一年調整一次，不會有兩次。是在每年元月一日執行新的利率。是調整，有上漲也有下跌，不是光漲不跌的，看人行基準利率的調整情況而定。而你享受的優惠條件不變，都是基準利率打7折。
2.你的貸款還款方式是等額本息，就是每月還款是等額不變的。但是國家的基準利率調整了，銀行的貸款利率也相應要調整（一年一次）。只是調整後在本年內就不會再有變動了。一般是在元月和2月份有變化，3月份應該沒有。你再看看是否是2月份的月供數額在變化。
3.根據你的講述，如果今年的元月和2月還款額不一樣是很正常，一般人都會有這樣的情況。每個借款人的還款日不一定是在每月的一號，比如你是在16號還款日，這樣你的12月份16日還款日歸還銀行本息826元，是歸還的11份16日至12月16日的貸款本息，而12月16日至2012年元月16日歸還銀行的本息是834元，原因是12月16日至31日是執行2011年的利率，再加上2012年元月1日至16日（元月一日調整利率）調整後的本息。而2月份全月都應是調整後的歸還銀行本息844元，以後的月份月供應該都是844元，不會再漲了（本年內）。