㈠ 徐州什麼時候降低首套房首付比例和公積金貸款利率呀！
據筆者調查顯示，目前，徐州市各大銀行房貸首付雖大多數仍是三成，但已有部分銀行首付上調至四層，如中國銀行、農業銀行、交通銀行（根據樓盤不同決定首付比例的不同）。貸款利率大都上調至基準利率的1.1倍，中國銀行仍執行基準利率7.05%。
據介紹，徐州市房貸放款額度稍有緩解。建設銀行一工作人員透露，目前放款額度已不似以往那麼緊張，暫時比較順利。
工商銀行自年初以來就因信貸額度緊張而停止辦理房貸業務，目前，工商銀行仍然暫停房貸業務，何時開辦尚是未知數。據筆者調查顯示，農行、江蘇銀行僅針對合作樓盤辦理貸款業務。農行合作樓盤為綠地、華夏、榮盛、東南郡；江蘇銀行合作樓盤為城置國際花園城、九里景秀、國信上城等。
在首套房貸款放款額度有所緩解的情況下，二套房貸款仍未有任何變化，多家銀行仍停止受理二套房貸款，農業銀行、浦發銀行等受理房貸的銀行也上調了房貸利率。目前，徐州二套房首付款比例不得低於60%，部分銀行貸款利率不得低於基準利率的1.1倍，農業銀行、浦發銀行二套房貸款利率上浮至基準利率的1.2倍。
㈡ 公積金貸款利率是多少
與商業貸款比，公積金貸款率較低，個人住房公積金貸款利率最近一次調息是2015年8月26日。公積金貸款最新利率五年及以下為2.75%，五年以上為3.25%。
央行最近的一次調息是2015年10月24日，但僅對商業貸款進行調息，五年期以上基準利率降至4.9%，但並未對公積金進行調整。
【政策來源】
中國人民銀行決定，自2015年10月24日起，下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率，以進一步降低社會融資成本。其中，金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.35%;一年期存款基準利率下調0.25個百分點至1.5%；其他各檔次貸款及存款基準利率、人民銀行對金融機構貸款利率相應調整；個人住房公積金貸款利率保持不變。
㈢ 鎮江公積金貸款利率是多少
您好，目前銀行公布的抵押貸款基準利率0-6月(含6月)貸款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%，目前國內大多數地方對於首套房的利率優惠政策為最高8折，請悉知。