諸暨同山鎮農村信用貸款65周歲

㈠ 農村信用社貸款限制到什麼歲數

農村信用社貸款年齡沒有相關文件規定，但是以杭州為例，杭州多數銀行規定房屋按揭貸款最長可貸到65周歲，少數銀行最長可貸到70周歲。以一名60周歲的購房者為例，若貸到65周歲，那麼按揭年限最長只能申請5年；若貸到70周歲，最長也只能申請10年。

因為老年人收入有限，且隨著年齡增長生病幾率大增，還款能力也會逐年下降。而杭州某銀行的一款「接力貸」產品，最高貸款年限為30年。也就是父母和子女兩代人接力還款。

對貸款申請人的資質審核會比較嚴格，同時還要求指定其子女作為共同還款人，貸款人和共同還款人都必須具備還款能力。一旦貸款人喪失還款能力，其子女就要承擔相應的還款義務，所以除了非常優質的客戶才能獲批。

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針對銀行或信用社借貸，沒有具體的文件規定。但是借款人年齡越大申請年限越短，容易被銀行「拒之門外」也是影響房貸年限的一個重要因素。按照大多數銀行的規定，借款人年齡加貸款期限不能超過65年。其中，房貸期限最長為30年，所以借款人年齡越小，獲得的貸款期限越長。

還有就是還款能力越強，貸款期限越短。且有穩定的工作，銀行會主動建議其選擇短期限貸款；如果借款人收入不是很高，還款能力不強，銀行會給予長期限貸款減輕其還款壓力，這也是保障貸款順利回收的一種措施。

參考資料來源：人民網-房貸可貸到80歲 某銀行一舉打破貸款人最高年齡紀錄

鳳凰網-房屋貸款最長可貸到80歲，兩代人接力還款

㈡ 農村信用社貸款的年齡限制

有點貸款是規定年齡的，一般是在65（周歲）以下
土地是誰的名字？可以考慮別個人身份去貸款。
還有農村信用社專門針對農民的小額貸款好像沒有年齡要求，如果貸款數額不是很大可以考慮。

㈢ 農村戶口快滿65周歲的能在農村信用社貸款不

個人向銀行貸款有年齡限制。借款人所需條件:

1. 年齡在18-60歲的自然人(港澳台,內地及外籍亦可)；

2. 具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；

3. 借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲。

㈣ 65周歲老人可以貸款嗎

近年來，各個城市的房地產行業也在飛速的發展，導致房價居高不下，因此大部分=購房者都會採用貸款的方式買房，那麼國家對貸款公民也有一定的要求，只會貸款給有償還能力的公民。 那麼65歲可以貸款買房嗎？還有哪些原因會影響貸款呢？我們一起看看相關知識吧。

一、65歲可以貸款買房嗎

65歲可以貸款，但是65歲以上無法貸款買房。因為銀行貸款有相關規定，貸款申請人的年齡在18-65周歲的自然人，借款人的實際年齡加貸款申請期限不可以超過70周歲，而且貸款人要具有穩定職業、擁有穩定的收入，具有按期償付貸款本息的能力，申請貸款的公民要徵信良好，無不良記錄及銀行規定的其他條件。

二、影響購房貸款的因素

1、貸款房屋的房齡：

所購房產的年齡與貸款年限息息相關。比如說。建房期在十年以內的二手房，各方面條件比較良好，銀行更加願意對這類房齡的住房貸款加快審批速度。

2、貸款申請人的年齡：

銀行會以貸款人的年齡來評估房貸還款年限，如果符合貸款條件，貸款人年齡越小，其貸款的年限越長，反之，貸款年限就較短。

3、貸款申請人的經濟能力：

銀行還會考慮貸款人的工作收入，看貸款人的工作是否穩定。同時貸款人也考慮自身的經濟條件是否允許其承受較大的還款壓力。若各方面銀行信譽資質較好，貸款額度和年限將更高。

文章結語：上文為大家介紹了貸款的相關信息。想必大家看完，對於貸款的年齡都有一定的理解，明文規定的事情，只需要我們去按照辦理即可，所以對於不能夠貸款的年齡，我們需要做好下一步的打算，希望本文對大家有所幫助。

㈤ 農村信用社信用貸款需要幾歲年齡

農村信用社貸款是沒有年齡限制的。

農村信用社貸款的條件：

1、有按期還本付息的能力。原應付貸款利息和到期貸款已基本清償；沒有清償的，已經作了貸款人認可的償還計劃。

2、除自然人和不須經工商部門核准登記的事業法人外，應經過工商部門辦理年檢手續。

3、農村在貸款社已開立基本賬戶或一般存款賬戶，並在該賬戶內保留有一定數額的支付保證金；自願接受貸款社的信貸及結算的監督檢查，能夠保證定期向貸款社報送經營計劃和相關業務、財務報表。

4、申請保證、抵押貸款的，必須具有符合規定的貸款保證人、貸款抵押物或質物。貸款保證人必須是在農村信用社開設存款賬戶並具備良好的經濟效益和資信度的企業或經濟實體。貸款抵押物必須符合《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規規定，原則上應以不動產（如房屋、土地）為主，須具有商品性，且易於變現。

5、農村借款人的資產負債率不得高於70%。

6、申請固定資產、房地產等項目貸款的，借款人的所有者權益、自籌資金比例必須達到國務院規定的要求，同時必須按項目管理的要求，提交完整、規范、有效的文件資料。

7、除國務院規定外，有限責任公司和股份有限公司對外股本權益性投資累計額未超過其凈資產的50%。

8、農村借款人必須按中國人民銀行規定辦理貸款卡，並按要求辦理年檢手續。

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貸款的注意事項有以下：

1、向銀行提供資料要真實，提供本人住址、聯系方式要准確，變更時要及時通知銀行。

2、貸款用途要合法合規，交易背景要真實。

3、根據自己的還款能力和未來收入預期，選擇適合自己的還款方式。

4、申請貸款額度要量力而行，通常月還款額不宜超過家庭總收入的50%。

5、認真閱讀合同條款，了解自己的權利義務。

6、要按時還款，避免產生不良信用記錄。

7、不要遺失借款合同和借據，對於抵押類貸款，還清貸款後不要忘記撤銷抵押登記。

8、提前還款必須要提前一個月與銀行溝通才可以辦理。

9、外地人辦理商業貸款一般銀行要求借款人在本地有穩定的收入外，還要到戶口所在地開據戶籍證明(有的銀行還要求辦公證)，而房屋置業擔保公司對外地人的要求要在本地有收入外再辦理個暫住證即可。

㈥ 夫妻倆一方年滿六十五歲還能在農村信用社申請貸款嗎

夫妻倆一方年滿六十五歲，是否還能在農村信用社申請貸款，要看另一方的歲數。

㈦ 今年65歲了還能貸款嗎

王洋瑞18764210060夲人六十五周周歲，現在代領11人干勞務，因開發商資金每月發工資勞務每天支付現金，周傳不開，想通過網上代款2一3萬每月還多少。