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上海市自建房公積金貸款條件

發布時間:2021-10-01 15:30:30

⑴ 自建房如何申請住房公積金貸款急!急!急!

(建造、翻建住房支取材料
1、建設工程規劃許可證原件(復印一份)
2、土地使用權證原件
3、工程預算書原件
4、配偶雙方及未成年子女均需提供繳存地及房產所在地房管部門的《房屋信息登記證明》原件(復印一份)
5、屬二套房,另需提供戶口本原件(復印一份)
6、異地建房的提供申領人夫婦雙方任一方的異地戶籍證明原件(復印一份)
根據工程預算可貸款百分70

⑵ 自建房可以公積金貸款嗎需要些什麼手續

個人申請公積金住房貸款需要提交的材料:
1.申請人身份證復印件
2.申請人戶口本(含首頁,戶主頁)復印件
3.申請人收入證明原件
4.申請人公積金交存證明原件
5.購房合同和購房首付款發票原件 已經結婚的還需提供配偶的上述材料和結婚證復印件.
6.房屋銷售許可證復印件
7.土地使用證復印件

公積金住房貸款辦理程序:
1.管理中心審查申請材料,符合貸款條件的,出據貸款審批表簽訂貸款合同.
2.與擔保公司辦理擔保手續,簽訂抵押合同.
3.與委託銀行簽訂銀行借據和委託扣款協議.
4.管理中心委託銀行將貸款資金劃入售房單位帳戶.
5.擔保公司為貸款人辦理房產抵押登記手續.

⑶ 自建房公積金貸款條件

需要齊全的資料,房產證地稅等

⑷ 自建房能貸款嗎,自建房住房公積金貸款如何辦

一、購買、建造集體建設用地上的房屋申請個人住房公積金貸款的,必須符合以下條件及要求:
(一)所購房屋取得房屋所有權證和集體土地使用權證。房齡在20年(含)以內,結構為非木結構或磚木結構。
(二)以所購、建房屋作抵押的,增加第三方信用擔保,貸款保證人必須有市戶籍且是住房公積金繳存者,法定退休年齡不能超過借款人最後一期還款時間。
(三)還未取得房屋所有權證和集體土地使用權證的在建房,以第三方住房抵押申請貸款,抵押房屋的土地性質必須為國有。申請貸款時必須向住房公積金管理機構留置建房審批資料及權屬證明材料,並承諾在取得房屋所有權證和集體土地使用權證後1個月內辦理抵押登記,增加第三方擔保。城中村改造、舊村改造和農房集聚建設項目的在建房(期房)不能進行個人住房公積金貸款,待所建的房屋取得房屋所有權證和集體土地使用權證後,方可進行個人住房公積金貸款。
(四)貸款額度不得超過所購建房屋價值的50%,最高貸款額度不超過30萬元,且不享受附加額度政策。在業務系統設定的貸款期限內,盡可能縮短還款期限。
(五)抵押人根據房屋抵押登記部門的要求,向住房公積金管理機構出具抵押房屋變賣處置後仍有居住之地的承諾書等材料。
二、購、建集體建設用地上住房並辦理個人住房公積金貸款的,住房公積金管理機構將其所購、建的住房列入限購政策的套數和人均居住面積計算范圍。

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