上海房產證抵押貸款手續辦理

⑴ 上海房產抵押銀行貸款流程是怎麼樣的

你的房產是個人所有還是跟家人共有呢

⑵ 上海房產證抵押貸款如何辦理快

五色土抵押借貸五個特色：
1、1-7天完成：AAA級客戶一天完成，AAA級客戶只需房產證身份證抵押登記即可。
2、大額借貸：一般為單筆50萬-5億元。
3、期限靈活：1個月—1年；可提前還款，可展期還款；最長5年。
4、利率合理：月利率1%--1.25%（年利率12%--15%），風險管理費另計。
5、抵押多樣：一次抵押，二次抵押，三次抵押借新還舊，並購抵押。

⑶ 上海只有房產證能辦理房產抵押貸款嗎

一、《抵押貸款管理辦法》第五條規定 貸款額度最多是房屋估值的7成。房產證貸款屬於抵押貸款，雖然可以辦理貸款，但是想通過房產證辦理貸款，必須經過持有者和共有者的同意，並共同出面辦理。除了房屋價值外，貸款金額還根據你的還款能力和徵信記錄有重要關聯。銀行是根據你的還貸能力來決定貸款金額

二、在確定抵押貸款金額之前要先進行房屋房屋價格評估，這個評估是由專業的評估公司進行，影響評估價值的因素有很多，比如地段、房齡、面積、新舊程度等。有了評估價格之後，銀行一般會按照評估價值而70％來房貸，也就是你最多有房屋價值的70％的貸款額。

三、房屋評估價值的影響因素有很多，銀行方面比較重視的是房齡，比如中國銀行規定：3年以下的為評估價值的70％，3～5年的為評估價值的60％，5～10年的為評估價值的50％，10～15年的為評估價值40％。

⑷ 現在用房產證抵押貸款要什麼手續''

房產證抵押貸款手續流程：
第一，備齊資料，包括夫妻雙方身份證 戶口本 結婚證 房產證 購房合同或發票 個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單
第二，銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
第三，借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
第四，借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
第五，貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
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⑸ 房產證抵押銀行貸款流程

您好，很高興為您服務！

1.備齊資料，包括夫妻雙方身份證戶口本結婚證房產證購房合同或個人賬戶近半年的銀行流水對賬單；

2.銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。

3.借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。

4.借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。

5.貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。

希望我的回答能夠幫助到您！感謝您的提問！

⑹ 房產證抵押貸款如何辦理需准備哪些材料

房產證抵押貸款如何辦理？需准備哪些材料？今天跟大家分享一下相關知識，希望給大家實際的幫助。

房產證抵押貸款的申請條件有哪些？

1、 具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18(含)-65(不含)周歲之間;外國人以及港、澳、台居民為借款人的，應在中華人民共和國境內居住滿一年並有固定居所和職業；

2、 具有合法有效的身份證明、戶籍證明(或有效居留證明)及婚姻狀況證明(或未婚聲明)；

3、 具有良好的信用記錄和還款意願；

4、 具有穩定的收入來源和按時足額償還本息的能力；

5、 能提供銀行認可的合法、有效、可靠的房屋抵押；

6、 在銀行開立個人結算賬戶；

7、 銀行規定的其他條件。

（以上回答發布於2016-08-04，當前相關購房政策請以實際為准）

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⑺ 辦理上海房產證抵押貸款好辦理嗎

看你需要適合做哪種貸款了！無抵押的利率比較一般一年在15到30！如果有物業能做房屋抵押貸款那麼年利率在8！無抵押比較快金額比較小一般從申請到放款一個星期就夠了！房屋抵押貸款從申請到放款需要20天到45天

⑻ 房產證抵押貸款需要什麼流程

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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