廣州房房貸款基準利率2018最新

① 2019房貸利率是多少

2019年央行五年以上的貸款基準年華利率是4.9%，一至五年（含五年）是4.75%，一年以內（含一年）是4.35%。
應答時間：2020-11-18，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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② 廣州哪四大銀行房貸利率上調

廣州上調房貸利率的四大銀行是：

廣州的中國銀行、農業銀行、建設銀行、工商銀行四大行，將從2021年1月27日起上調房貸利率，將首套房貸利率調整為LPR+55bp，即5.2%，二套房貸LPR+75bp，即5.4%。

(2)廣州房房貸款基準利率2018最新擴展閱讀：

廣州四大行集體「漲價」

「房貸額度管控下，新房、二手房交易規模會下降，這相當於給樓市降溫。而隨著交易量下降，未來房價也將有所回落。」

被戲稱為「樓市中的五糧液」的廣州樓市，在今年開年延續了去年底的翹尾行情。伴隨部分業主「抱團漲價」的信號，廣州樓市迎來「爆發」，驚動廣州監管層。

1月24日，據《廣州日報》消息，廣州銀行業已被金融監管窗口指導，個人按揭貸款被「雙管控」：新增個人住房貸款佔比不能超過12.6%；各銀行每個月新增個人住房貸款額度不能超過2020年10月、11月、12月三個月的平均放款額度。

「應該說，廣州此類政策的出台，也對應了廣州近期房屋炒作的現象，政策出台有助於促進市場的穩定和健康發展。從後續情況看，廣州的政策也值得全國其他城市的學習。」嚴躍進表示，近期很多大城市購房政策明顯收緊，預計信貸政策收緊概率也會增加。

本輪調控政策對廣州房貸市場產生顯著影響。1月24日，有微博大V「大源按揭」通過微博爆料稱，各銀行配合監管，應對的措施是「暫停受理新的貸款申請」。

1月27日，廣州樓市又放出新動態，即日起廣州四大行房貸全線漲價，首套房貸利率調整為LPR+55bp，二套房貸LPR+75bp，而此前則是首套房為LPR+40bp，二套房是LPR+60bp。

實際上，這並不是廣州四大行第一次集體「漲價」。2018年2月，廣州四大行也曾集體上調首套房貸利率至基準1.1倍。而兩次嚴控政策的背後均是「過熱」的廣州樓市。

③ 2018年工行房貸基準利率上浮多少

2018年工行房貸基準利率上浮10%，希望能幫助到你。

④ 2018年房貸款利率是多少

2018年央行公布貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%。貸款利率需要與購買者所申請的業務類型、信用狀況和擔保模式等因素相結合，需經辦網點審批後才能確定。全國首套房平均利率為5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房貸款利率普遍上浮10%-30%。同期公積金貸款基準利率為3.25%，二套房貸款利率普遍上浮10%。

(4)廣州房房貸款基準利率2018最新擴展閱讀：

存貸款基準利率是央行( 中國人民銀行)發布給商業銀行的貸款指導性利率，是央行用於調節社會經濟和金融體系運轉的貨幣政策之一。

商業銀行會根據這個基準利率制定存款利率的組合。提高基準利率意味著收縮信貸，降低社會流動性，提高信貸成本，緩和經濟發展速度。反之亦然。

房屋貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房公積金貸款不超過15年；貸款額度是房屋評估值的70%；貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行，基準年利率根據貸款年限有所變化，以各銀行根據房屋情況利率有所上浮。

⑤ 現在首套房，房貸利率多少

目前五年期以上的商業貸款的基準利率是4.9%，首套房貸款利率會上浮10%-20%，二套房貸款利率會上浮20%-30%，具體的利率上浮標准根據借款人的徵信、收入證明、收入流水等及銀行貸款政策的不同上浮的標准也不同。

五年期以上公積金貸款基準利率是3.25%，首套房公積金未使用過可享受基準利率，公積金使用過已結清第二次使用貸款基準利率上浮1.1倍。

希望我的回答能幫助您，祝您生活愉快！