㈠ 上海購房社保當月滿兩年可以網簽嗎
廣州是要求3年社保。 3年社保是主要針對過戶， 不管你是一次性付清或者是貸款， 不夠3年是不能過戶。
㈡ 網簽合同，等放貸款，社保未滿5年，跟上海房產新政有關系嗎
網簽合同在新政之前是不受新政限制的，如果貸款合同在新政之前簽訂也已經在審批中，也是不受新政限制的
㈢ 上海公積金沒有滿六個月房子可以先網簽嗎
應該是可以的，但是時間必須要預留充足，或者在買賣合同上註明，不然的話到時間不能公積金貸款的話，那就要變成全額商貸了！否則延時交易會扣違約金的！所以，還是盡量等可以公積金貸款了再進行網簽吧，畢竟買房子是一大筆支出啊！
㈣ 上海關於首套新政，11月20號開始以什麼為准，網簽日期
據網路傳聞稱「首套房認定標准將放鬆」已獲得申萬地產證實，其表示四大行將出政策，放鬆首套房認定標准，只要房貸貸款余額還清都算首套房。上周五央行已召集各大行開會，透露這一想法，目前還在吹風階段，預計該政策或將較快出台。
2014上海首套房認定標准註：所謂「首套房」需同時滿足三個條件：買房人年滿18周歲;買的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優惠);購房人名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外。
2014上海首套房認定標准 全國六大限購城市廣東佔一半
據中新網、人民網報道，9月22日下午，南京市人民政府發出《市政府關於保持我市房地產市場健康發展的通知》。《通知》共提出七項新規，其中第三項明確提出，為充分發揮市場在資源配置中的決定性作用，促進房地產市場平穩健康發展，在全市范圍內從即日起購房不再需要提供新購住房證明。
2014上海首套房認定標準是什麼呢?在南京執行了三年半的限購令終成歷史，南京成為全國倒數第七個取消限購的城市。目前，僅剩北京、上海、廣州、深圳、珠海、三亞6個城市還未取消限購。其中廣東有三城，占據半壁江山。
㈤ 2019年上海公積金續提要網簽嗎
需要 公積金貸款申請條件有： 在貸款當地城鎮常住有效戶口，能提供有效居住證明； 在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低於12個月； 首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%)
㈥ 在外地用了首套的商業貸款,但沒有網簽,還清貸款後,再買上海房還能算首套么
上海現在購房政策是既限購又限貸，只要你在外地有過貸款記錄，在上海買房子，就算二套不算首套，由宇你在外地用過首套商業貸款，雖然還清貸款了，但是還算二套。
㈦ 新政對網簽合同有影響嗎
有去交易中心核價和申報稅嗎？目前還不知道具體怎麼實施，尤其是這些尚未辦理完畢的業務。上海這邊絕大部分中介和社會人士比較認同新政（20%的個稅）實施不會針對這些在出台前就申報核價的業務（只要核價申報，不管是否過戶-申報17天後），而比較認同新政會影響那些在出台前還沒有核價申報的業務。但是這個東西不好說，如果說兩者都受影響，最好要簽好合同免責協議（稅是怎麼交，還是解除合同），最好要一個打包價，中介費也不要一次性給中介哦。
㈧ 上海工商銀行組合貸款，商貸審批通過，公積金審批還在辦理中…但銀行已打電話讓夫妻去簽合同，請問簽的什
您好，應該是貸款合同，貸款買房，必須等銀行批准你的貸款申請以後再過戶。
簽合同，交定金--出網簽合同，買方申請貸款--銀行批貸--買賣雙方交稅，過戶--買賣雙方做物業交接，望採納
㈨ 在上海網簽了但沒辦房產證，房管局自助查詢機能查詢到名下有房產嗎
但是沒有辦理房產證的話，是不能查詢到名下有房產的，建議及時到房管局辦理房產證。
㈩ 上海，酒店式公寓一手房已經網簽，貸款未辦，可以更名轉讓嗎
如果在簽正式合同之前可以加入另一方人名，電腦合同簽完了就不可以更改了。房屋雖然只寫一方名字，只要有結婚證，法律上是認同雙方共同擁有，除非另有財產公證，所以寫說名字無所謂，放心吧！