漣水農村商業銀行住房貸款利率是多少

⑴ 農商銀行房貸款利率是多少，怎麼算

貸款利率目前執行：

一種
項目

年利率％

BR>短期借款

個月（含）
4.86

六個月至二年（含）
5.31 BR>

二，中長期貸款

一至三年（含）5.40

三至五年（含）以上
5.76

5
5.94

⑵ 農村信用合作社住房貸款利率

個人房產抵押貸款是指信用社向自然人發放的、以其本人或第三人合法擁有的房產做抵押的人民幣貸款。用於做抵押的房屋必須為現房，具有六枝特區房屋土地管理部門核發的屬於借款人或第三人名下的《房屋所有權證》，抵押人對其擁有完全處置權利，可以在房地產二級市場流通且易變現。

貸款對象：

凡年滿18周歲且60周歲以下，具有完全民事行為能力的自然人，均可向信用社申請個人房產抵押貸款。同時，申請人還必須具備以下條件：
1、具有六枝特區常住戶口或有效居留身份；
2、具有穩定的職業的收入；
3、信用良好，有按期償還貸款本息的能力；
4、有符合《擔保法》規定的，且信用社認可的房產做抵押；
5、借款用途合法合規，並願意接受信用社的貸款審查和監督；
6、信用社規定的其他條件。

貸款期限：

個人房產抵押貸款期限最短為半年，最長不超過三年，一般不予辦理展期。
貸款利率：
個人房產抵押貸款利率按簽訂借款合同當日中國人民銀行公布的同檔次貸款利率行。利率上浮的最高比例不得超過規定。借款期限不足６個月的按６個月貸款利率確定，提前還貸按原定利率和實際借款天數計算。如遇中國人民銀行調整利率計息，在貸款期限內仍按合同利率執行。

貸款額度：

個人房產抵押貸款抵押率不超過80%，具體比例如下：
1、以商鋪和二年內購置的商品住宅做抵押的，抵押率不超過80%；
2、以寫字樓、商業用房、二年以上五年以下購置的商品住宅做抵押的，抵押率最高不超過70%；
3、以五年以上購置的商品住宅做抵押的，抵押率最高不超過60%；
3、以工業廠房做抵押的，抵押率最高不超過50%。

貸款申請：

申請個人房產抵押貸款時應提供以下資料：
1、借款申請人及其配偶的有效身份證件（居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件）
原件及復印件；
2、申請人本人及其家庭的收入證明；
3、與借款用途相符的合同、協議或其他證明文件；
4、用於抵押的房產的《房屋所有權證》；
5、如以第三人的房產做抵押的，提供抵押人的有效身份證件和婚姻證明；
6、如做抵押的房屋為共有，則須經過房產共有人的書面同意，並提供其有效身份證件
和婚姻證明；
7、信用社要求的其他資料。

貸款償還：

一、借款人可用現金或其在信用社的存款償還貸款本息。
二、債務履行期屆滿經辦社未受清償，或在債務履行期間借款人或抵押人出現必須提前依法處分抵押房產來保護經辦社的利益的行為時，經辦社可依據有關合同的規定處理抵押物。
三、抵押物處分後所得價款按下列順序處分：
1、支付處分抵押物的費用；
2、扣繳處分抵押物應納的稅款；
3、償還借款人所欠貸款本息及罰息；
4、剩餘金額交還抵押人。
四、經辦社通過處分抵押物，其價款不足以補償貸款本息的，有權繼續向借款人追索應償還的部分。

其他提示：

抵押權設定後，所有能夠證明抵押物權屬的證明文件（原件）及抵押物的保險單證（正本）等，均由經辦社保管並承擔保管責任。房產抵押期間，未經經辦社同意，抵押人不得將已設定抵押的房產再次抵押或以出租、轉讓、出售和饋贈的形式處分抵押物。抵押人負有維修、保管和保證抵押物安全、完好的責任，並隨時接受經辦社的監督檢查。在抵押期間，對設定的抵押物如造成損壞，由過錯方承擔並負責賠償。

⑶ 農村商業銀行貸款利率多少

五年息為基準利率4.75%。

各地農村商業銀行系統是獨立的，貸款利率都是以央行基準利率為參照，再結合自身情況決定的，不同的貸款產品利率不同。央行貸款基準利率是1年以內，利率4.35%，1-5年，利率4.75%，5年以上，利率4.9%。

各地農村商業銀行針對客戶的不同貸款需求有提供多種貸款業務，如信用貸、抵押貸、房屋按揭貸等，貸款利率一般會結合貸款人資信條件，在央行基準利率上下浮動0-30%，以實際下款利率為准。

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注意事項：

一般商業貸款是用於補充工業和商業企業的流動資金的貸款，一般為短期貸款，通常為9個月，不超過一年，但也有少量中長期貸款。這類貸款是商業銀行貸款的主要組成部分，一般占貸款總額的三分之一以上。

其實商業貸款又稱個人住房貸款，是中國人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款，執行法定貸款利率。北京市多家商業銀行都有此項業務，如建行、農行。申請貸款手續也基本一致。

⑷ 農村商業銀行貸款利率是多少，一萬有多少利息

一、短期貸款:一年以內（含一年），年利率：4.35%
二、中長期貸款：一年至五年（含五年），年利率：4.75%；五年以上，年利率：4.90%
三、個人公積金貸款：五年以下（含五年），年利率2.75%；五年以上，年利率3.25%
農村商業銀行貸款流程
1、借款人向銀行提出貸款申請，填寫借款申請表，提交銀行規定的相關資料；
2、銀行工作人員進行調查，審核提交的相關資料；
3、資料審核通過，調查通過，審批通過；
4、銀行與借款人簽訂貸款合同以及落實放款的條件和貸款需要抵押的手續；
5、開立銀行賬戶，銀行發放貸款；
6、借款人按照銀行規定，按期償還貸款本息，貸款還清，合同終止。

⑸ 農村商業銀行首套房貸款利率是多少

首套房貸款的年利率在4%左右。
辦理按揭買房貸款的流程：
1、選擇房產；
2、確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；
3、辦理按揭貸款申請；
4、簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；
5、購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；
6、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；
7、辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；
8、開立專門還款賬戶；
9、並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；
10、借款人按合同規定定期還款。

⑹ 農商銀行的房貸利率是多少

房貸月供主要有兩種方式，等額本金和等額本息。

等額本金又稱利隨本清、等本不等息還款法。這種還款方式是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息。這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。也就是說，在等額本金法中，每月歸還的本金額始終不變，利息隨剩餘本金的減少而減少，故每月還款額逐漸減少。

優點：能節省更多利息

缺點：前期還貸壓力較大

計算公式為：

每月還本付息金額=(本金/還款月數)+(本金-累計已還本金)×月利率

每月本金=總本金/還款月數

每月利息=(本金-累計已還本金)×月利率

還款總利息=（還款月數+1）*貸款額*月利率/2

還款總額=(還款月數+1)*貸款額*月利率/2+貸款額

等額本息又稱為定期付息，這種還款方式是在還款期內，借款人每月每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。也就是說，在等額本息法中，銀行一般先收剩餘本金利息，後收本金，所以利息在月供款中的比例會隨本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供總額保持不變。

計算公式為：

每月還本付息金額=[本金x月利率x(1+月利率)貸款月數]/[(1+月利率)還款月數-1]

每月利息=剩餘本金x貸款月利率

還款總利息=貸款額*貸款月數*月利率*（1+月利率）貸款月數/【（1+月利率）還款月數-1】-貸款額

還款總額=還款月數*貸款額*月利率*（1+月利率）貸款月數/【（1+月利率）還款月數-1】

優點：每月償還的貸款額度相同，還貸穩定

缺點：支付的利息更多

以貸款50萬元為例，期限30年，年利率為基準利率4.90%，兩種還款方式還款金額如下所示：

兩種還款方式各有特點，適合不同的購房者採用。收入較高、有提前還款打算的或年輕購房者選擇等額本金還款方式比較適合；而等額本息適合收入相對穩定、前期投入不能過大的家庭。也就是購房者要具體情況具體分析，根據自身的還款能力來選擇還款方式，若是收入較高，選擇等額本金還款方式會更能節省利息。

⑺ 農商銀行貸款利息是多少

您好，貸款所產生的利息會因為產品細則、信用綜合情況、還款方式與時間等原因，產生不同的費用，每個人的情況都不一樣，所產生的費用情況也不同。我們在申請貸款時，不能只比較利息，還要綜合查看貸款平台的可靠性，這樣才能保障自己的信息和財產安全。

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一、年齡要求：在18-55周歲之間。特別提示：有錢花謝絕向在校大學生提供消費分期貸款，如您是在校大學生，請您放棄申請。
二、資料要求：申請過程中需要提供您的二代身份證、本人借記卡。
注意：申請只支持借記卡，申請卡也為您的借款銀行卡。本人身份信息需為二代身份證信息，不能使用臨時身份證、過期身份證、一代身份證進行申請。

此答案由有錢花提供，因內容存在時效性等客觀原因，若回答內容與有錢花產品的實際息費計算方式不符，以度小滿金融APP-有錢花借款頁面顯示為准。希望這個回答對您有幫助。