❶ 農村自建房的房產證最多可以貸款多少錢
農村房產證最高貸款額是根據自己的資產來確定的。
房產證貸款流程：
一、貸款人所具備的條件
1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;
2、有本市常住戶口，有固定的住所;有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;
3、願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押;
4、房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。
二、所抵押房產的條件
1、房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;
2、房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年;
3、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;
4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，並要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。
三、房產證抵押貸款流程
1、備齊資料，包括夫妻雙方身份證 戶口本 結婚證 房產證 購房合同或發票 個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單
2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
5、貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
❷ 農村老房子可以抵押貸款嗎
農村老房子是否可以抵押貸款？這個關鍵還是要看抵押貸款的那個單位的要求，單位同意就可以。
❸ 請問農村200平米的房子可以抵押貸款多少錢
這個問題問的太大了，因為各個地區的房價和各個銀行的貸款政策是不一樣的，這里給個一般做法：1、評估你的房價，一般先評估你周邊2手房的價格，房價=合法面積 X 2手房的價格+不合法面積 X 建房價格。這個房價就是基礎參考價2、不同的銀行貸款也不一樣，有的銀行是房價80%，有的是房價100%，還有的當然要有人是200%；總之你要抵押貸款，先找關系，這樣能多貸款，就算還不上也值了
❹ 農村的舊房子能抵押貸款嗎
農村的舊房子無房屋產權證書,不能辦理抵押貸款
❺ 用房子抵押貸款，還能免費居住自己的房子嗎農村的房子一般能貸多少錢
銀行的話 最多十多萬
❻ 農村能抵押房子貸款嗎一般能貸多少，怎麼貸，謝謝！
最近正是國家打壓抵押房產用於購房的時期···即是平時能貸這段時期也夠嗆了，你貸款用途要是不寫購房倒是能批貸，不過出來之後是額度，需要你去套現，到工商或者招商去做，他們有專門做抵押房產貸款的，不問你用途
❼ 農村的房子，做銀行抵押貸款能貸多少萬
不是商品房不可以抵押。
❽ 農村200平米的房子可以抵押貸款多少錢
農村的樓房可以辦理抵押貸款，如果是自建房是辦理不了抵押貸款的，辦理房屋抵押貸款需要滿足以下條件：
年齡為18-65周歲的自然人；
有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；
沒有違法行為；
徵信良好，不良信用記錄；
能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證；
開立銀行個人結算賬戶，並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；
房屋的產權明晰，符合國家規定的上市交易的條件；
房產可以進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；
房齡與貸款申請年限相加不能超過40年；
所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證；
銀行規定的其他條件。
❾ 農村的房子抵押貸款可以貸款多少
以往農村住房無法抵押,主要是農村住房只有集體土地使用權證,無房屋所有權證,即農村住房缺乏登記、確認制度,產權不明晰。因此,農民辦理農村住房抵押貸款,農村房屋需經房屋坐落土地所有權單位即村委會同意,而且,抵押人必須對抵押物擁有財產處置權,以共有財產作為抵押物的,要取得共有人的同意。 首先,所抵押的房屋必須經房屋權屬登記,取得由房地產登記機關頒發的房屋權屬證書。《暫行辦法》規定,辦理房屋權屬登記,申請人需要向房管部門提交房屋權屬申請書、有效身份證、集體土地使用權證、房屋工程質量情況表、經備案的房屋建築面積測繪報告等文件。 其次,辦理房屋抵押登記,申請人應向房管部門提交抵押登記申請書以及抵押人、抵押權人的身份證,借款和抵押合同,集體土地使用證和房屋所有權證等。權屬有爭議的或未取得集體土地使用權證和房屋所有權證的,不得設定抵押。 貸款押物是由專業的評估機構來評估的,貸款額度一般為抵押物價值的60%。您的情況應該是可以實現貸款3萬元的需要。 需提醒根據我國《土地管理法》第62條規定:「農村村民一戶只能擁有一處宅基地。其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准……農村村民出賣、出租住房後,再申請宅基地的,不予批准。」