上海歷史保護建築可以貸款

㈠ 上海歷史保護建築裝修要中間驗收需要什麼手續

手續是必須要有的，具體可以問一下當地的文物保護組織或者協會

㈡ 上海房產貸款有規定超過30年的老房子不能貸款嗎

這個是沒有這方面的規定的，但是一般房齡較久的房子貸款會比較困難

㈢ 上海40多平米老房子，25年房齡，目前還能貸款嗎

93年及93年後的才能貸款，我也准備在上海買，所以去了好多中介，也看了好多房子，一般像這種80年代的老公房，都不好貸款的。具體的你去問下買房中介就全清楚了。望對你有幫助！

㈣ 房齡多少年不能貸款 上海

所謂房齡，是指自房屋竣工驗收合格交付使用之日起開始計算房屋的年限。那麼，，找法網小編為您介紹，希望能給您提供幫助。
一、
二手房的房齡一般二十年以上的房齡貸款受到限制，只有可貸額度的一半。
按照我國現行法律,土地使用權只有70年的期限。如果實際房齡較大,買房人使用的年限將可能縮減。另外,房齡和房屋的有效使用年限有著密切關系。
房齡越大,那房屋損壞程度越高,因此相應地會產生一定的房屋維修費用,從而增加了物業的維護成本,這種風險也往往由買房人來承擔。而且,房齡較長的二手房,還將面臨難以申請銀行貸款的風險。二手房是按照評估價來計算貸款額的。
1、去房管局查詢檔案。針對具體地域的房子房管局都有詳細的記錄和登記備案，這種方法是最准確的。
2、找房東或者找房子周圍的老住戶打聽情況。這也是比較可行的方法，但不如第一種准確。

㈤ 急、1984年的上海老房子，可以商業貸款嗎

我是銀行作的

你的情況很危險，目前上海的政策越來越緊了，銀行接受你的貸款申請的條件越來越苛刻了。

你的資信是否良好？工作是在事業單位或500強嗎？你的年齡？房子的面積？你有沒有公積金？手頭上沒有你的資料，是完全沒有辦法知道你能貸款的金額和年限的。

真的貸款或想知道具體的信息，就hi我吧！

㈥ 上海歷史保護建築是什麼

雖說長年生活在上海，但這座城市裡還有許多邊邊角角沒到過，甚至不少“名勝古跡”也沒訪過。就此，自己立下目標：用幾年時間，把上海地界內還沒見識過的“名勝古跡"走訪一遍，並用圖片和文字記錄之。因家中親戚住虹口，多年常來常往，對此地界內的建築和設施頗為熟悉，就乘初春時分，先訪虹口區溧陽路的“1933工場坊”。

如注意到這鋼筋混凝土建築已歷經80多年的滄桑，仍如此完整而堅固，不能不佩服當年的建築施工質量。要知道，這樣一個規模屠宰場，每天的使用強度是一般普通建築所不能比擬的。這還是一個潮濕和有多重污染工作環境······· 當年這個建築的承包商，是一家華商建築公司，而水泥等建材則是進口的。

圖片說明 上海的老城區自有其獨特的味道，這位年紀不小的水彩色畫作者正在“1933工場坊”的附近寫生。

筆者看他用大筆觸、干濕分離的手法，較快鋪就了畫面的大調子，知道這一定是位多年經營寫生技法的高手。能到這里來選景采風，是不是他對昔日老上海有些特殊的情感？那麼，眼前這樣的上海老城區是否應該多保留一些呢？

㈦ 歷史文物保護建築能否抵押,處置,拍賣

不行，按文物保護法規定，
歷史文物保護建築不能抵押,處置,拍賣

㈧ 上海老房子可以貸款嗎

如果金額不大，有房產配合工作情況和徵信報告可以做無抵押貸款。
如果需要大金額可以做抵押貸款，費率一般為1.5每月，房產抵押一般不看徵信。

㈨ 文物保護點的建築物是否可以抵押貸款

當然不可以了

㈩ 上海房齡已經24年了還可以按揭貸款嗎

絕對可以的!我是某公司的貸款部專員,剛為客戶辦理過!目前上海眾多銀行中只有郵政銀行能接受的最長房齡是25年.(當然不包括掛國家歷史保護銅牌的老洋房),請問你是上海人嗎?
補充:樓上那位一看就是外行了,上海只有產權證,沒有土地證;其次房屋的竣工年限直接關繫到貸款是否能貸出來,貸多少錢,貸多少年限.