上海公積金外斷交可以貸款嗎

㈠ 公積金斷交可以貸款嗎 需要這三樣東西

購買首套普通商品房，需要查看連續十二個月的的住房公積金，但是也有購房者遇到這樣的情況。公積金繳存過程中，有那麼一兩個月由於換公司沒繳，過了兩個月找到新工作又給補繳了，公積金管理中心說這種情況不算連續繳存。遇到這種情況，需要去公積金貸款中心提交三樣東西：
（1）單位開具的蓋有公章的《補繳證明》；
（2）勞動合同；
（3）社保證明（自己列印的個人權益證明），用作特批申請材料。
交完材料後，公積金貸款中心會在10-15個工作日依據提交的證明給出一個是否可以申請公積金貸款的回復。

㈡ 公積金中間停交還可以貸款嗎

不可以。

根據《公積金管理條例》第二十條規定，單位應當按時、足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或者少繳。

對繳存住房公積金確有困難的單位，經本單位職工代表大會或者工會討論通過，並經住房公積金管理中心審核，報住房公積金管理委員會批准後，可以降低繳存比例或者緩繳；待單位經濟效益好轉後，再提高繳存比例或者補繳緩繳。

(2)上海公積金外斷交可以貸款嗎擴展閱讀

在申請貸款當月之前，個人和所在單位連續、按時、足額正常繳存住房公積金6個月以上（含6個月）的職工，可以申請貸款。

申請貸款時申請人還應當同時具備下列條件：

（1）有本市城鎮常住戶口或其他合法有效居留身份；

（2）有穩定的職業、經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

（3）有合法有效的購建住房證明材料；

（4）同意使用公積金中心認可的擔保方式；

（5）符合市公積金管理中心規定的其他條件。

凡住房公積金連續繳存6個月以上或累計繳存公積金一年以上，並且目前仍在繳存公積金，才有資格申請。購買商品房、二手房、大修自住住房等，均可以申請公積金貸款。

㈢ 公積金斷了，還能貸款嗎

單位、個人應繳未繳的公積金和單位漏繳的職工個人公積金都可以進行補繳。但是斷繳三次以上，即使補繳也不算連續繳存，會影響到你的市屬公積金貸款。

要填寫兩份，都要加蓋單位公章。

3)轉賬支票（需與《住房公積金補繳書》金額一致）

4)《進賬單》一式兩欄（國管需）

5)繳存單位出具的補繳情況說明書（國管需）

注意：補繳市屬公積金的職工，沒有在《住房公積金補繳清冊》中列明補繳原因的，還應提交一份補繳說明。

2.辦理流程：

1)單位經辦人辦理補繳

持以上材料到管理部辦理補繳手續。

2)由公積金管理部門對材料進行審核。

3)確認補繳後，交給單位辦理人一份蓋章的《住房公積金補繳書》。

4)銀行把轉賬支票上的錢劃走後就表示補繳成功。

三、公積金補繳後，怎麼貸款？

公積金補繳之後再申請貸款，需要比正常繳存的借款人多提交一些材料：單位說明、所屬管理部出具證明、勞動合同、社保繳納證明。

公積金補繳後怎麼申請公積金貸款？

1.所需特殊材料：

單位說明

所屬管理部出具證明

勞動合同

社保繳納證明

2.由貸款經辦部門進行審核，審核通過後應該可以申請公積金貸款。

3.公積金貸款的流程是：銀行面簽——初審——簽借款合同——放款。

注意：公積金斷繳只能通過單位進行補繳，個人是無法辦理補繳的。如果你是因為換工作引起的斷繳，則要看新單位是否願意為你辦理公積金補繳。

資料來源：北京住房公積金管理中心、中央國家機關住房公積金管理中心;該內容僅在北京適用。

㈣ 在上海連續繳納公積金五年，然後斷繳半年，能貸款買房嗎

住房城鄉建設部 財政部 中國人民銀行關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知（建金[2014]148號）中規定：
一、合理確定貸款條件。職工連續足額繳存住房公積金6個月（含）以上，可申請住房公積金個人住房貸款。對曾經在異地繳存住房公積金、在現繳存地繳存不滿6個月的，繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合並計算。
據此文件規定，你購房時可以申請公積金貸款。

㈤ 上海公積金斷交後要怎麼才能申請公積金貸款我斷交三個月是不是就不能再申請了

您好，若您需要辦理我行的貸款業務，以下是上海分行的公積金貸款相關資料，您做一下了解，但是否可以貸款還需您提供相關資料到網點辦理時，以審貸部審批結果為准：

申請條件：

1.具有城鎮常住戶口，參加住房公積金並正常繳納的職工，借款人和購房合同中的購房人必須一致；

2.申請前連續繳存住房公積金的時間不少於6個月；

3.經我行查詢後確定無不良信用記錄；

4.已經簽訂購買住房的出售合同或預售合同；

5.已支付規定比例的購房首期付款，購買一手房的首期付款不低於房價總額的20％，購買二手房的首期付款不低於房價總額的30％。

（註：配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。）

如有其它疑問，歡迎登錄「在線客服」咨詢（網址：https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0），我們將竭誠為您服務！感謝您對招商銀行的關注與支持！

㈥ 上海公積金停繳再繳還可以貸款嗎

連續交滿6個月才可以

㈦ 公積金斷交了還能貸款嗎

平安銀行公積金貸款是向符合公積金中心條件的個人發放的，可用於購買商品房和保障房以及建造、翻建、大修自住房的貸款。目前我行支持辦理公積金貸款的分行有：濟南、武漢、深圳、廣州、南京、昆明、上海、珠海，其他城市可聯系當地網點咨詢。
各個城市的公積金貸款申請政策不同，建議咨詢當地平安銀行或貸款客戶經理，具體以當地平安銀行為准。以下是平安銀行深圳分行、上海分行公積金貸款的申請條件僅供您參考：

1、 深圳公積金貸款需要申請人和共同申請人滿足：
① 在申請當月之前，公積金繳存狀態正常且在本市連續繳存滿6個月；
② 在本市沒有申請過或已還清公積金貸款；
③ 信用狀況良好。
小安提醒您： 配偶、父母可以為共同申請人，除配偶、父母、子女外，購買的住房有其他權利人的，不能申請公積金貸款。
2、 上海公積金貸款的申請條件：
① 申請時及申請前6個月，借款人及配偶（如有）正常繳存住房公積金；
② 用於購買首套住房或改善型第二套住房；
③ 借款人和共同借款人在上海沒有公積金貸款欠款。

應答時間：2020-08-04，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。

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㈧ 住房公積金斷交能不能貸款

公積金斷繳，將會影響公積金貸款。

申請公積金貸款條件：

1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。

3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

5、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

(8)上海公積金外斷交可以貸款嗎擴展閱讀：

住房公積金斷交會有以下影響：

1、住房公積金已經斷交，賬戶是不會被取消的，只是如果不是持續的交，那麼買房子的時候，不能夠用來貸款，只能提取賬戶裡面錢來用。只有持續的交，才能夠用來貸款。

2、住房公積金已經斷交，賬戶其實是能轉的，轉移到你現在工作的城市。但是要買的話，要根據你工作的城市的政策來定。

3、住房公積金已經斷交，如果想要注銷，那麼先要重新的設定你住房公積金的卡，建議到銀行去問一下比較好。