Ⅰ 請問上海二套房如何組合貸款
首付要7成，公積金不能算首付，組合貸款公積金要停用後連續繳納6個月，組合貸款打公積金卡背面電話可以查詢自己可以貸款多少，剩下的可以用商業貸款
Ⅱ 上海買房，組合貸款的首付到底是多少
建築面積90平米以下,首付兩成.以上,首付三成. 100平米房子100萬.你首付要30萬. 80平米房子100萬.你要首付20萬.
Ⅲ 上海買房，公積金和商業組合貸款，我想自己往公積金賬戶里交錢使公積金能多貸一部分，這樣可以么
不能，
而且你的公積金繳納比例是一定的，貸款數額也是一定的，
不能貸更多的額度。
給房屋中介公積金號完全可以，
他們沒有你的身份證是沒有任何意義的。
放心吧。
Ⅳ 外地有商貸，在上海買房，想組合貸款，請問首付應幾成
上海招商銀行可辦理公積金組合貸款，首付比例及貸款金額具體要以當地監管政策為主，建議詳詢當地分行客戶經理或上海公積金中心核實。
請您致電招行客服選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供所在城市查詢貸款經理電話。
Ⅳ 上海組合貸款買房
1、任何一家商業銀行都有組合貸款業務，只要你們2個人的公積金情況都符合貸款要求（累計繳納滿2年，購房前連續繳納滿6個月）就可以貸款了，貸款年限最高20年，貸款額度為賬戶余額的20倍（最高2人為60萬，有補充公積金為80萬）
2、其實就是原先建設銀行的那張公積金單子，性質是一樣的
希望我的回答能幫你解決難題，望採納為最佳答案，謝謝！
Ⅵ 上海買房組合貸款
需要符合以下幾點：
以家庭為單位（未成年人與父母算一個家庭，結婚的夫妻和未成年子女算一個家庭）首套購房，可貸房款的70%；二套房只能貸40%；
上海公積金連續交滿6個月，賬戶余額>5000元，沒有斷交，補交，公積金20萬基本可批；
貸款總額（公積金+商貸）與貸款年限和還款方式確定下來的每月還款額不能超過家庭（寫入房產證的產權人和參貸人）總收入的50%；
簽訂買賣合同是總價65萬，但未必銀行認可這個房價，銀行會委託評估公司估價，一般評估價格會低於市場價格，這樣可能會造成你貸不到40萬。
Ⅶ 上海買房，組合貸款
公積金應該連續滿6個月才能貸款，貸款金額=基本公積金余額*40+補充公積金*20，所以您的情況應該不符合，你男朋友倒是符合貸足的情況，即30萬，如果有補充則是40萬，當然是第一套的說法
第二個，一旦貸款辦好了後公積金只能辦理月沖或者年沖，沒有加進去再貸的說法
希望有幫助
Ⅷ 請問本人在上海購房可以公積金加商業組合貸款嗎，額度和年限是多少，謝謝！
按照目前上海市的相關限購限貸政策！
如果你和父母的名下房屋是你家婚前購置的，你現在和你老婆再購一套可以享受首套標准；
首付最少30% 貸款最高70% 貸款利率可享受九折優惠 契稅減免後為總價1.5%
如果現有名下房屋是你婚後購置，再次購房就屬於二套標准；
首付最低60% 貸款最高40% 貸款利率為基準利率上浮10% 契稅為總價3%
無論你是首套還是二套均可申請公積金貸款，不足部分再申請住房商業貸款；（組合貸款）
這是上海市執行標准，我可以確定！
希望對你有所幫助！
Ⅸ 上海貸款購房 組合貸款是怎麼個還款方式。
是的，公積金貸款就是直接在你的公積金賬戶中扣的，你的所有涉及到公積金部分的，都是打在你的公積金賬戶中，你每個月的還款就是還商貸部分的款項。
詳情請見：（易貸中國 公積金貸款）