貸款利率高還值得買房嗎

1. 現在貸款利率漲了 那貸款買房子還合適么 急！急！急！

物價上漲，誰也說不準合適還是不合適。但是目前一直再漲，買了總比不買強，不過需要慎重考慮之後再出手，多看多比較，別聽售樓處瞎忽悠。

首次購房，首付可以3成，貸款7成，等於是首付10.5萬，貸款24.5萬。

貸款24.5萬元，貸款期限10年，總的利息是93336.23元，每個月還款2819.47(元)

2. 銀行貸款利率已經上浮到6.3%了，現在買房還值得嗎

其實這個問題比較復雜，但總的來說，買房無非就是兩個目的，一是剛需，二是投資，不管現在銀行貸款利率上升浮動到幾了，剛需的該買還是得買，買得起的不是會因上升幾個利率就買不起，買不起的也不會因為利率低就買得起。

房子

另外，要看自己的實力允許不允許，其實說到底買房還是要看實力的，比如三四五線城市房產投資，要麼別買，要買只能買富人區。因為未來只有富人區才可能會有有限數量的接盤俠。

3. 買房貸款劃算嗎是不是利息很高

貸款買房是否合算，關鍵要看個人的資金情況、投資渠道與投資能力。如果沒有能力一次性支付購房款，但有穩定的收入足夠支付每月的按揭款，選擇按揭貸款將非常適合。現在不少市民盡管有足夠的財力，可以一次性付款，但他們仍然選擇按揭。因為可以把自己已有資金用作其他投資項目，只要能取得高於貸款利率的投資收益，就很合算。

所以在買房時，最好先衡量一下自己的資產狀況，對預期收支進行測算。

關於利息問題：

一般各家銀行的房貸利率基本上都是一樣的，主要因素還是取決於地方的房貸政策。不同地區的房貸政策也不同。如：限購政策。外市籍戶口，購房貸款必須要提供當地工作一年以上社保和個人納稅證明才能享受當地首次購房貸款優惠。否則可視為投資用房,按第二套購房政策執行。對於首次購房貸款有的地方還有優惠政策，首購貸款最高可貸七成,利率享受下浮15%(八五折)優惠。這主要是為了差別化投資用房。
目前有的地方按85折，也有很多地方執行基準利率。所以房貸利率的高低不在於銀行，而是在於各個地方的房貸政策。

4. 高房貸利率情況下，房貸利息比貸款金額還多，買房還劃算嗎

房子是用來住的，在中國文化里家的概念一直都是深入每個人的人心，而有沒有房也被用來衡量一個人有沒有能力，無論是生活還是結婚，都需要有房，所以很多人不惜背上債款或掏空6個錢包也要買一套房，無論利息多少，房子總是要買的，這是生活的保障，普通家庭剛需首套房就算利率再高，利息再多，攢夠首付還是要買，我們無法預測未來會發生什麼，房貸只要有能力可以提前還，不一定要貸30年。而如果不買房，你可能就享受不到房子給你帶來的快樂和成就感，一個家庭的幸福和睦，這些是無法用錢來衡量的，所以說買房還是值得的

5. 目前銀行貸款利率太高，現在買房子合適嘛

房價也是很高，如果買來是必須品，為了家人居住，貴，便宜買都無所謂，但是為了投資確實應該想一下

6. 貸款利率上調我們還要買房嗎，劃算嗎

利率一般是一年調動一次，如果加息之後，你還沒有到調動利率，還款額是一樣，但是一般新的一年會將利率調整至當前的基礎利率。如果調息時，利率比你簽合同的時候要高，那你要多還錢，如果變得少了，那麼你就會少還。
不知道這樣說你明不明白？不明白可以給我留言。

7. 貸款利息那麼多，為什麼還是要貸款買房

貸款買房這屬於投資理財，用較少的資金博取日後較大的利益。當然如果市場不景氣，遇到經濟大蕭條，那麼高收益就可能是高負債。資本市場就這樣，不是拿自已有己的資本換取需要的物品，而是那別人的錢換取別人以後可能需要的物品而進行的交易行為。
如果你是自住的需求，貸款買房是不得不的事情，那麼你不要想那麼多，每個月的收入能夠輕松的支付月供，就可以，畢竟月供買房是一種存錢行為，雖然表面上看
你要支付不淺的利息，但是現在的樓市，還是在趨於增值的，在不動產這方面的增值效益還是能夠規避掉你的利息損失和通脹風險的。換個思路，你一套子也不可能就會還貸時間超過20年，頂多在7年內就能換房或者還清了，我身邊有不少的例子，最開始貸款30多平米的房子，6年內
現在住上了80多平全款買的兩居室，這方面的投資需要動腦筋，看清楚形式。