A. 土地使用證可以貸款嗎
可以申請辦理抵押貸款。農村土地使用貸款的發放對象是具備貸款條件的農戶。
辦理流程:
借款人提出貸款申請;
准備並提交材料;
接受銀行調查審查;
銀行審批通過後與借款人簽訂合同;
貸款發放。
申請條件:
年齡在18周歲以上(含),且申請借款時年齡和借款期限之和最長不超過60年(含),在農村區域有固定住所,身體健康,具有完全民事行為能力和勞動能力,
持有有效身份證件;
根據《中國農業銀行「三農」客戶信用等級評定管理辦法》,客戶的信用等級評級結果為良好級及以上;
收入來源穩定,具備按期償還信用的能力;
從事的生產經營活動合規合法,符合國家產業、行業、環保政策;
須提供合法、有效、足值的擔保;
借款人及其配偶信用記錄良好,申請貸款時不存在到期未還的逾期貸款和信用卡惡意透支,且最近24個月內不存在連續90天(含)以上或累計6期以上的逾期記錄。
需提供的資料:
借款人有效身份證明的原件及復印件;
涉及保證擔保的,需提供擔保方同意擔保的證明文件;涉及抵押和質押擔保的,需提供抵押物或質押權利的權屬證明文件以及有處分權人同意抵(質)押的書面證明;
已領取營業執照的借款人,需提供經年檢合格的營業執照,從事許可證經營的,應提供相關行政主管部門的經營許可證原件及復印件;
貸款人要求的其他材料。
B. 農村土地使用證能貸款嗎
在我們生活中貸款是非常常見,而貸款的方式也是非常多的。有抵押貸款,無抵押貸款。而每個農民都有農村土地使用證。農村土地使用證也是農民的基本保證。所以有些農民在缺錢的時候想通過抵押農民土地使用證來貸款。但是大部分朋友都不知道農村土地使用證是否能夠抵押貸款。那麼接下來小編就給大家詳細分享農村土地使用證能否做抵押貸款。希望我們的分享對大家有幫助。
農村土地使用證可以貸款嗎
現在商業銀行一般只認國有工業用地、商業用地.而且還得看土地附著物情況.
還有一種情況就是如果地里有經濟作物且具備一定規模的話就能辦理林權證一樣可以貸款
銀行認可了之後首先要去他們承認的評估公司評估土地價值,完了才能拿著證去土地局辦理他項權證辦理貸款.
你手上的土地性質應該是流轉地.你只有經營權沒有產權.
而且你這塊地里什麼都沒有,又是租賃土地.所以通過土地貸款是行不通的.
唯一可行的辦法是種上樹或者搞生態養殖之類的.等項目初具規模了才有可能貸款。
農村土地使用證辦理流程
一、申請
1、由農村村民個人向所屬鄉鎮國土資源管理所提出申請,領取土地登記申請審批表。
2、提交個人身份證或農村居民戶口簿復印件一份。3、土地權屬材料(82年5月14日以前,提交村、隊權屬來源證明書;82年5月14日以後,提交農村建房使用證;97年4月以後提交農村建房申請書、農村建設用地批准書等)。
二、調查
由鄉鎮國土資源管理所對申請者的用地進行地籍調查、地籍測量、申請人現場指界、鄰宗地簽字蓋章,填寫地籍調查表,繪制宗地草圖。
三、審核
先由鄉鎮國土資源管理所進行審核,再報縣國土資源局審核,審核用地材料是否合法,用地界線是否無爭議,用地面積是否准確。
四、審批
經審核符合「用地面積清楚,界址准確,權屬合法,無爭議」原則的,可批准並進行張榜公布,在公布一個月內無單位或個人對其提出爭議的,由縣人民政府頒發集體土地使用證。
C. 用土地證貸款能貸多少
這個的看你的土地價值多少錢一般都是評估所進行評估以後在貸款的,不過評估所評估的價格會比市場上的價格稍微低一點。
D. 我有農村土地使用證能貸款嗎
農村民房有房產證和土地使用證的可以抵押貸款。
1、農村自建房在手續齊全的情況下,一般是可做抵押辦貸款的。在這里所指的手續,最重要的就是房屋的產權證。目前我國有部分農村自建房,是僅有土地使用證而沒有房屋產權證的,這種情況是無法辦貸款的。
2、農村自建房能否做抵押辦貸款,還要根據實際情況而定。如該房屋的使用年限、剛房屋所處的地理位置、變現價值等。若是該房屋年限較久或位置不佳,變現價值較低的話,即使在手續齊全的情況,也是無法用作抵押獲得貸款的。
E. 農村的土地使用證可以在農村信用社貸款嗎要什麼條件,能貸多少
一般情況下不可以,可以去信用社咨詢,有沒有政策性助農貸款
F. 農村的土地使用證能不能用來辦購房貸款,能貸款多少啊
不能。但有些地方的金融機構已經開始嘗試土地承包權的抵押貸款了,你可以去有關金融機構諮詢一下,即使有,可能額度不大。如果是額度不大的貸款,如三、五萬元的貸款,現在農村只要實現聯保就行了。
G. 農村土地使用證可以貸款嗎
農村土地使用證能抵押貸款:
前往擔保公司詢問相關事宜;
前往銀行詢問相關事宜;
將土地使用證質押在擔保公司;
與擔保公司簽訂《擔保與反擔保合同》;
與銀行簽訂《借款合同》;
即可貸款。