❶ 上海買二手房怎樣貸款
想在上海買房，但由於資金緊張，算來算去只能買90萬以內的房子。看了幾套，現在銀行貸款也不是很難的要看你的具體情況，按照國家規定的話是沒問題的，
❷ 上海購買二手房貸款問題
二手房買賣貸款時，銀行需要考察上下家的徵信，上家是徵信不好會直接影響銀行給你的貸款金額與利率。那個時候，你們就是一根繩子上的螞蚱，他的徵信不好，就是你的徵信不好。
按照你說的上家有二十幾次逾期的話，銀行很有可能不貸給您（如果你的貸款金額較小，而且下半年度貸款緊縮）。
退一步，就算銀行貸款給你，利率也不一定打折，可能基準利率，甚至利率上浮。
資料上有我的聯系方式，如果還有問題可以發消息問我。
❸ 上海買二手房貸款都需要什麼
您好，如果您需要在招行辦理二手樓貸款，一般是在您辦理房產過戶手續之前，向我行提出貸款申請。您可聯系當地櫃台個貸部門提供您的具體信息以及所購房產情況，由櫃台個貸部門這邊審核您的綜合情況後確定能否辦理。
以下信息僅供您參考，具體以個貸部門要求為准：
1．身份證明資料：身份證、軍官證等；
2．婚姻證明資料：結婚證、離婚證、未婚聲明等；
3．用途證明資料：所購房產原產權證明資料、購房合同、購房合同、經售房人確認的首付款收據（採取交易資金監管的，提供監管資金入賬證明即可）；
4．本地居住證明資料：近一年任意3個月固定電話繳費清單，或水電費繳費清單等公用事業收費單據，或其他可以證明住址的資料。
5．還款能力證明資料（提供以下一種或多種）：
（1）收入證明所提供收入情況與其當地行業、職業、職位基本吻合，且該收入水平足以滿足還款需要的客戶，提供收入證明；
（2）對於自僱人士、所提供收入情況明顯高於其當地同行業同等職位收入水平的客戶，必須提供還款來源輔助證明資料。包括但不限於：①提供近一年任意連續三個月以上（含）銀行代發工資流水或可信賴的工資清單；②提供在相關機構持有股份的證明資料以及該股份分紅收入的證明資料；③提供家庭資產證明資料，包括金融資產或非金融資產。
（3）我行代發工資客戶可以直接提供其代發工資賬戶流水，無需單位另行出具收入證明；
（4）可以提供社保賬戶流水或個人納稅單的客戶無需單位出具收入證明，我行根據當地社保賬戶繳費或稅收政策的相關規定計算出客戶收入情況；
6．經辦機構要求提供的其他資料。
若還有其他問題，建議您可以咨詢「客服在線」https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感謝您的關注與支持！
❹ 上海買二手房要怎麼辦理貸款
若您是需要辦理二手樓貸款，一般是在您辦理房產過戶手續之前，向銀行提出貸款申請。您通過聯系當地櫃台個貸部門提供您的具體信息以及所購房產情況，由櫃台個貸部門這邊審核您的綜合情況後確定能否辦理。
❺ 外地人在上海買二手房貸款需要什麼條件
在3月25日上海出台的最嚴滬九條中有提到限購，非滬籍人士購買房子需要注意：shqianyy
從嚴執行住房限購政策
提高非本市戶籍居民家庭購房繳納個人所得稅或社會保險年限。（從自購房日起計算的前三年內在本市累計繳納2年以上，調整為自購房之日前連續繳納滿5年及以上；企業購買的商品住房再次上市交易需滿3年及以上。）
❻ 購買二手房及貸款的步驟
1.看房
2.簽定購買合同
3.支付首期款
4.辦理銀行貸款(公積金貸款)
5.交納相映的各種稅和費用的
6.辦理房屋過戶
7.拿產證
8,注意的事項
(1)選擇正規的中介公司買賣住房
(2)辦理貸款的時候要考慮到你自身的財務狀況,每個月的還款金額不要太影響到你的生活質量
(3)選擇第三方支付平台支付
(4)辦理好過戶手續之後再付款.
❼ 上海購首套二手房怎麼貸款啊有人可以告知下嗎，謝謝
曾經聽菁英地產朋友提過主要看帳戶余額,貸款額是帳戶余額的40倍，你的余額是7000元，您能貸款約合28W元左右。公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%（個人公積金最高50W，個人與配偶公積金最高70W，還貸期間持續正常繳納公積金的）
❽ 在上海買二手房辦貸款都需要哪些手續
二手房按揭貸款申請材料（1） 買方需要提供的資料1） 身份證（夫妻雙方）、暫住證（外地人口） 2） 戶口本（夫妻雙方） 3） 婚姻證明（結婚證、離婚證、喪偶證明、單身證明） 4） 收入證明或償債能力證明（單位出示）5） 所在單位加蓋公章的營業執照副本復印件（單位出示）6） 學歷證明（大專以上提供）7） 申請人的貸款銀行活期存摺8） 銀行要求提供的其他材料（2） 賣方需要提供的資料1） 身份證（夫妻雙方）、暫住證（外地人口） 2） 戶口本（夫妻雙方） 3） 婚姻證明（結婚證、離婚證、喪偶證明、單身證明）4） 配偶、共有人同意出售證明（固定格式） 5） 房屋產權證 6） 出售已購公房、央產房、經濟適用房、回遷房須提供原購房合同、協議及有關批准文件
❾ 如果在上海買了二手房，想要辦二手房貸款要怎麼辦
現在買房子簡直就是賣命給銀行了，不過二手房應該會好很多吧，我朋友前段時間也在愁，不過他好像去找的什麼貸款平台，急急貸：聽說是全國五大網路貸款平台之一，2011年用戶好評率最高的平台！希望對你會有幫助