貸款月利和年利率的規定

1. 貸款月利率與年利率

回答如下：
年利率一般用%（百分之），月利率一般用‰（千分之）表示；
年利率與月利率的關系：月利率=年利率/12，年利率=月利率*12。比方說年利率是7.05%，換算成月利率就是7.05%/12=5.875‰（一般銀行在房貸合同上的利率都用月利率來表示）。
假設你貸款100萬元，期限30年，年利率為7.05%，採用等額本息法還款，經計算，每月的月還款額為6686.64元。計算公式如下：
月還款額=本金*月利率*(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]
式中：月利率=年利率/12，n表示貸款月數，^n表示n次方，如^360，表示360次方（貸款30年、360月）。注意：計算(1+月利率)^n-1時，要先將小括弧內的算出來，乘方後再減1。
把剛才的數據代入公式：
月還款額=1000000*（7.05%/12）*(1+7.05%/12)^360/[(1+7.05%/12)^360-1]
=6686.638594
=6686.64元。

2. 銀行貸款月利率是多少

房產抵押貸款哪家銀行利息最低
其實，抵押貸款的利息每個銀行都差不多，所有銀行利率基本沒太大不同，利息不是銀行自己定的，是銀監會統一要求的，每個銀行只有微弱的調整許可權。
一般來說利息較低的是國有四大銀行：中國銀行、建設銀行、工商銀行、農業銀行；這四家銀行辦抵押貸款辦得快不過資料審查得很嚴格，其他小銀行貸款額度少速度慢但要求簡單。
如果非得說出哪家銀行的房產抵押貸款利息相對較低，那麼在通常情況下，以工商銀行、農業銀行為首的一些大銀行，在貸款利率方面相對比較低。隨著貸款利率市場化，大部分股份制商業銀行都有了自主決定貸款率的權利，不同的銀行貸款利息是有差異的。
銀行出於對貸款資金的風險考慮，都會對每筆借款進行風控管理，這就意味著相同的銀行會對不同資質的借款人開出不一樣的貸款利率條件。因此，哪個銀行貸款利息最低這樣的話題對於一個普通的借款人來講，其實是沒有任何意義，對借款人來講在目前的國家限貸背景下能否成功辦下適合自己的房產抵押貸款應該更為重要了！
當銀行評審借款人貸款資質的時候，工作人員會考慮借款人的還款能力，他們會根據借款人提供的信用記錄、銀行流水、工作及收入證明、資產報告等材料進行分析，大致核算借款人的月收入與月支出情況，得出月還款能力。然後，結合借款人的貸款額度、月供能力，就可以確定貸款客戶應該選擇什麼類型的還款方式與貸款期限。
總的來說，銀行貸款不是那麼容易申請的，申請失敗還會影響徵信記錄。為了獲得更低的融資成本，方便快捷的辦理大額銀行貸款，一般都會去找專業機構，比如說東莞房速貸，他們憑借專業的行業知識，可以幫客戶解決融資過程中的疑難雜症，從上千家銀行中幫客戶選擇最為合適的融資方案。房速貸融資咨詢熱線：0769-33888836

3. 請問銀行存貸款的年利率和月利率是怎麼計算的

1 利率是由央行統一規定的，各商業銀行執行。
2 你提的應該是利息如何計算吧：
存款利息=本金*利率*期限 (注意，央行公布的利率都是以年為基準的，如果是存半年或活期，要轉化為月利率與日利率)
貸款利息的計算比較復雜：期滿一次性還清的，同上面的存款利息的計算。
還有是目前大家說得最多的按揭貸款利息的計算，是用年金公式來算月供的，按揭月供的計算公式:
A=P{i(1+i)^n/[(1+i)^n－1]}
A:每月供款
P:供款總金額
i: 月利率(年利/12)
n:供款總月數(年×12)

例:購50萬元的房子,首期三成交15萬.供35萬元20年,假設（注意要根據各銀行的實際利率套用）年利率I=5.4%,(i=5.4%/12=0.45%)
月供款A=350000×{0.45%(1+0.45%)240/[(1+0.45%)240-1]}=2388元.

4. 年利率和月利率的關系

所謂利率，是「利息率」的簡稱，就是指一定期限內利息額與存款本金或貸款本金的比率。通常分為年利率、月利率和日利率三種。很多人不知道年利率、月利率轉換只要知道二者者的概念以及計算方式即可簡單換算。 年利率、月利率和日利率轉換公式： 月利率=年利率/12，年利率=月利率*12。 年利率按本金的百分之幾（%）表示，月利率按千分之幾（‰）表示，比方說年利率是7.05%，換算成月利率就是7.05%/12=5.875‰。一般銀行的存款利率是用年利率表示，而在房貸合同上的利率都用月利率來表示。

(4)貸款月利和年利率的規定擴展閱讀：

1. 經濟日報北京8月6日訊 （記者 李萬祥）今天公布的《最高人民法院關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》明確，「借貸雙方約定的利率未超過年利率24%，出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的，人民法院應予支持。借貸雙方約定的利率超過年利率36%，超過部分的利息約定無效。借款人請求出借人返還已支付的超過年利率36%部分的利息的，人民法院應予支持。」新司法解釋將於2015年9月1日起施行。新司法解釋明確，企業為了生產經營的需要而相互拆借資金，司法應當予以保護。

2. 「就目前來講，生產經營性民間借貸大幅度上揚，相反，生活性民間借貸大幅度下降。」最高人民法院審判委員會專職委員杜萬華分析，在改革開放特別是1993年之後，民間借貸的主體逐漸的從自然人之間、自然人與企業之間的借貸發展到企業與企業之間的借貸。

3. 據了解，我國正規金融市場的貸款利率正處於變革時期，經歷了從國家統一貸款利率，到依據國家基準利率上下限浮動利率，再到2004年取消貸款利率浮動上限、2013年取消浮動下限的變遷過程。

4. 「利率市場化絕不意味著利率無限化，更不意味著利率無序化。必須對民間借貸利率的上限進行管控。」杜萬華指出，對民間借貸利率的管制，除應當考慮政府及金融監管部門監管的便利，還要考慮作為市場主體的借貸雙方的真正需求。

5. 在我國司法實踐中，普遍使用央行公布的貸款基準利率作為裁判中的「銀行同類貸款利率」。「隨著我國利率市場化改革進程的推進，以基準貸款利率的四倍作為利率保護上限的司法政策的變革勢在必行。」杜萬華表示，民間借貸利率上限究竟如何進行調整，固定利率上限標准如何予以確定，這一系列審判實踐中的問題亟待回答。

6. 最高法1991年發布的《關於人民法院審理借貸案件的若干意見》明確，「民間借貸的利率可以適當高於銀行的利率，各地人民法院可根據本地區的實際情況具體掌握，但最高不得超過銀行同類貸款利率的四倍（包含利率本數）。超出此限度的，超出部分的利息不予保護。」

5. 銀行貸款的年利率，月利都是怎麼算的

2012年7月6日貸款基準利率
利率項目 年利率(%)
一、短期貸款
六個月（含） 5.60%
六個月至一年（含） 6.00%
二、中長期貸款
一至三年（含） 6.15%
三至五年（含） 6.40%
五年以上 6.55%

銀行公布的是年利率.
月利率=年利率÷12

6. 國家規定貸款年利率

從21年9月1號開始 利息最高不得超過1分28 超出貸款公司將不受法律保護