貸款的等額本息實際利率

『壹』 等額本息實際年利率

公式： 貸款額=月還款額*【1-(1+月利率)^-還款月數】/月利率
貸款額=月還款額*【1-(1+月利率)^-還款月數】/月利率
30000=1816*【1-(1+月利率)^-24】/月利率
月利率=3.23208%
年利率=38.78491%

『貳』 因為等額本息，所以4.9房貸的實際利率是多少

4.9%*（1-4%）=4.704%。

房貸的利率4.9是銀行5年以上貸款的基準利率，即貸100元一年的利息是4.9元。

根據《貸款通則》第十三條：貸款利率的確定。貸款人應當按照中國人民銀行規定的貸款利率的上下限，確定每筆貸款利率，並在借款合同中載明。

第十四條：貸款利息的計收。貸款人和借款人應當按借款合同和中國人民銀行有關計息規定按期計收或交付利息。貸款的展期期限加上原期限達到新的利率期限檔次時，從展期之日起，貸款利息按新的期限檔次利率計收。逾期貸款按規定計收罰息。

(2)貸款的等額本息實際利率擴展閱讀：

注意事項：

按照最新的是LPR來算，首套房最低貸款利率改調為不得低於4.85%，二套房最低貸款利率不得低於5.45%，上浮了60個基點。LPR其實簡單點來說就是現在的基準利率，只不過這個利率是浮動的。比方說，若某地的城市原貸款利率是在基準利率下浮了5%的，也就是4.655%。

那麼在新規實施之後，因為利率不能低於4.85%，所以新規在該城市則意味著利率上調，購房成本增加。

『叄』 貸款20萬等額本息還款怎麼計算實際利率

你必須說明36期是年還是月，才能確定年利率。假設是36年。則

將PV=200000,N=36,年金PMT=9144.24代入EXCEL的RATE函數。
可以求得年利率R=3%。那是很低的利率。
如果是按月還款， 則求得的3%是月利率，將其乘以12=年利率。即36%。那是很高的利率。
兩者相差12倍。

『肆』 等額本息算實際利率貸款10萬，每月還款4222.12，36期，實際年利率是多少，計算公式是什麼

您好，貸款所產生的利息會因為產品細則、信用綜合情況、還款方式與時間等原因，產生不同的費用，每個人的情況都不一樣，所產生的費用情況也不同。我們在申請貸款時，不能只比較利息，還要綜合查看貸款平台的可靠性，這樣才能保障自己的信息和財產安全。

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