1. 我請朋友幫我貸款,然後去公證處公證由我還款,由我負責所有法律責任,這樣有效嗎
你的朋友相當於是一個擔保人的角色。在申請貸款時,還是由他的名義申請的,即使你做了公證,法律上,他還是有一定的責任。這與公證處介入不介入沒有關系,而且,公證處不會證明貸款不是誰辦理的。如果是去公證處證明是他人借款,銀行同樣會追究借款人的法律責任。
2. 農村免費安裝光伏可信嗎為什麼還要房產證、戶口本、銀行卡等證件,是辦理分期貸款的嗎
是收走么?不收走還有可信度,小心上當,用這誘惑你們,用你們的東西做抵押貸款
3. 你好民間借款去公證處公證有效嗎
民間借貸關系經過公證處公證,即承載了公證法律效力,對預防糾紛、減少訴訟,維護當事人的合法權益具在不可低估的作用。根據我國法律規定,公證程序具有以下三方面的基本法律效力。
1、證據效力。證據效力,是指公證書是一種可靠的證據,具有證明公證對象真實、合法的證明力,可直接作為認定事實的根據。
2、強制執行效力。強制執行效力,是指公證機關依法賦予強制執行效力的債權文書,在債務人不履行義務時,債權人可以直接向有管轄權的人民法院申請強制執行,而不必再經過訴訟程序。
3、法律行為成立的要件效力。公證的法律行為成立要件效力,是指依照法律法規規定或國際慣例以及當事人的約定,特定的法律行為只有經過公證證明才能成立並產生法律效力。反之,則不具有法律效力。
公證程序是代表國家予以證明,在我國,公證機關承載國家證明力;公證處出具公證書,是證據的一種,具有高於一般證據的法律效力;公證行為是法律行為、公證文書承載了法律事實並具有法律效力的文書。
4. 如何辦理委託貸款公證
委託辦理房貸的公證書辦理方法: 1.委託人身份證、戶口本,並親自到場; 2.受託人身份證復印件; 3.如果是購買一手房要提供一下房產證明復印件(例如商品房認購書); 4.如果購買二手房要提供認購產權證復印件或商品房買賣合同復印件; 5.提醒如果辦按揭的話一般是要夫妻共同委託,如果未婚到時候銀行會要求提供未婚證明;6.委託書的格式公證處都有。
委託辦理房貸的公證書所需材料:
辦理「委託他人辦理房屋貸款的委託公證」業務,須委託人本人的身份證(婚姻狀況證明,如是已婚則須配偶的身份證和結婚證),委託人簽署的受權委託書(委託書上必須寫明所購買的房屋的位置坐落,代繳契稅、代簽房屋買賣合同、代辦過戶、代簽借款合同、代辦資金監管、代辦監管資金的劃轉、代辦房屋抵押、代辦銀行按揭貸款的一切手續等事項),受委託人的身份證等手續。如果是法人委託須提供法人代表簽署的授權委託書,法人營業執照,法人組織機構代碼證,法人代表身份證與法人代表任職證明等。具體要求可以先行向所在地公證處咨詢。
綜上所述,在辦理委託貸款公證,只要委託人符合上述條件,按照以上程序辦理,就能順利辦理委託貸款公證。
5. 按揭中的房子用公證處公證給對方,請問要些什麼手續流程
按揭中的房子辦理公證不代表過戶,辦理公證流程如下:
1、委託人與受託人(或公證人與被公證人)到公證處;
2、辦理需要辦理的項目公證,如贈與公證、買賣公證、委託公證等;
3、委託公證出來後簽字按指引;
4、公證辦理結束。
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財產分割:
1、男女婚後以一方或雙方的名義購買並辦理了按揭貸款的房地產,產權登記在個人或雙方名下,婚後由雙方償還按揭貸款的情況。
只要夫妻雙方沒有特別約定,那麼該房產應該屬於夫妻共同財產,未償還給銀行的按揭款為共同債務。因為根據我國《婚姻法》的相關規定,夫妻關系存續期間所取得的財產屬夫妻共有財產,當事人有約定的除外。
2、如果男女雙方婚後以雙方名義購買的房地產,以一方名義辦理了按揭,由一方償還貸款,也應當認定為夫妻共同財產,只要是夫妻存續期間取得的房屋,如果沒有特別約定,無論是登記於雙方名下還是一方名下,都屬於夫妻共同財產。
對於上述情形房產分割的處理,雙方婚後取得房屋產權的,這種情況下是夫妻共同財產,不論房產證上是一方的名字,還是雙方的名字,均為夫妻共同財產。房屋價值分割時按市場價計算,不按當初購房合同金額計算;如果涉及貸款,先要將貸款部分除去。
6. 貸款公證是什麼
貸款公證,是指國家公證疾患根據當事人的申請,依法對貸款行為及其涉及的法律文書及程序的真實性與合法性進行證明的活動。
貸款是需要公證的,貸款合同公正是利用國家權力機關職權,約束你和銀行之間的權利和義務。政策不允許、拒絕貸款,那銀行是不會受理及審批貸款 的。
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在公證機構依法審查借款合同期間,借、貸雙方可以按照公證處的要求准備應提交的證明材料。
公證機構在審查借款合同後,將依法向借、貸雙方提供公證法律意見,指導借、貸雙方對合同進行修改、補充,並審核雙方提交的其它證明材料的真實性、合法性。
一旦符合公證條件,借、貸雙方必須共同到公證機構正式辦理公證申請手續,並在公證員的指導下與公證員相配合完成其它公證程序。
在完成公證程序,雙方對借款合同依法簽署後,公證處將很快出具借款合同公證書。
7. 房子有貸款可以去公證處公證嗎
可以。
《公證程序規則》對其有相應的規定:
第十條 無民事行為能力人或者限制民事行為能力人申辦公證,應當由其監護人代理。法人申辦公證,應當由其法定代表人代表。其他組織申辦公證,應當由其負責人代表。
當事人可以委託他人代理申辦公證,但申辦遺囑、遺贈扶養協議、贈與、認領親子、解除收養關系、生存狀況、委託、及其他與自然人人身有密切關系的公證事項,應當由其本人親自申辦。
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《公證程序規則》相關法條:
第二十八條 公證機構派員外出核實的,應當由二人進行,但核實、收集書證的除外。特殊情況下只有一人外出核實的,應當有一名見證人在場。
採用詢問方式向當事人、公證事項的利害關系人或者有關證人了解、核實公證事項的有關情況以及證明材料的,應當告知被詢問人享有的權利、承擔的義務及其法律責任。
第二十九條 詢問筆錄應當載明:詢問日期、地點、詢問人、記錄人,詢問事由,被詢問人的基本情況,告知內容、詢問談話內容等。
8. 個人按揭房再次向民間借貸,可以到公證處做公證嗎
一般是需要的
按揭貸款的基本流程如下:
實地看房:
信貸員、居間機構、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現場對房屋現場勘察;
產權驗證;
產權人及共有權人(賣方)帶著身份證原件及房產證原件,到房管局交驗身份證原件及房本原件,進行驗證,並辦理相關手續;
簽署合同:
銀行認真核對校驗客戶的資料原件,鑒別所有簽字人員的真實性,監督客戶簽字,收取房產證原件及訂金(具體數額由買賣雙方確定),復印資料,提醒雙方在該行辦理帳戶;
填寫合同:
銀行整理資料根據客戶提供的相關資料,填寫合同;
繳費義務:
銀行收取費用預審通過後,通知客戶交費;
產權過戶:
買賣雙方在房管局的幫助下辦理產權過戶手續;貸款人准備相關材料到銀行辦理抵押手續;
銀行放款。