1. 外籍人士在中國買房有什麼要求，可以貸款嗎
06年國家出了《關於規范房地產市場外資准入和管理的意見》及《關於規范房地產市場外匯管理有關問題的通知》，其中規定：在境內工作、學習時間超過一年的境外個人，可購買符合實際需要的自住商品房。境外機構在境內設立的分支、代表機構(經批准從事經營房地產的企業除外)和在境內工作、學習時間超過一年的境外個人可以購買符合實際需要的自用、自住的商品房，不得購買非自用、非自住商品房。在境內沒有設立分支、代表機構的境外機構和在境內工作、學習時間一年一下的境外個人，不得購買商品房。
一 貸款對象：
1、具有完全民事行為能力的中國公民及在中國大陸有居留權的境外、國外公民；
2、交齊首期購房款（不低於購房總額的30％）；
3、有穩定的經濟收入，具備償還貸款本息的能力；
4、同意以所購房產作為借款抵押。
二 同時具備下列條件：
1、持有合法的戶口簿（不限本市）、身份證或營業執照，法人代表證明或合法居留證、護照。在當地購買銀行指定發展商的商品房（是指存量房）；
2、在銀行開立存款專戶，存款余額不少於擬購住房款的30％；
3、具有有效的購房合同，協議和其他證明文件；
4、同意以購房合同項下的房屋物業作抵押；
5、願意履行貸款合同的全部條款；
6、銀行規定的其他條件。
2. 誰知道外國人在上海買房怎樣貸款
先首付30%的房價費，然後剩下銀行貸款辦理後能夠買房。
然後你能選30年還款還是20年等等。按選年期利息不一樣。
你貸款之前每個銀行的利息仔細查詢。
3. 外國人在上海買房有什麼要求
要有外國人在上海的居住證（如果是國外人才引進居住證上會是LR開頭，這個材料可能免去房產稅）
要有外國人在上海工作的勞務合同。
身份證，戶口本（如果沒有，需要提供護照或有效的身份證明）4.婚姻證明（如果沒有結婚，需要當地開出單身證明）
4. 外國人可以在中國貸款買房子嗎
外國人可以在中國貸款買房，但是要必須滿足以下條件：
1.在中國連續居住滿一年，且能開居住證明；
2.在中國沒有住房；
3.取得外籍人在中國買房的購房申請表。
貸款需要准備四大類資料：
1.個人身份證明：身份證、居住證、戶口本、結婚證等信息；
2.提供穩定收入來源證明：銀行流水單，勞動合同等；
3.提供穩定的住址證明：比如房屋租賃合同，水電繳納單，物業管理等相關證明；
4.銀行規定的其他資料。
5. 外國人在中國貸款買房
專業回答：---------目前外國人在中國買房是不能貸款的 不過外國人可以去找一些外資銀行詢問。如果是港澳人士就可以 不過要先到公證處做買賣合同公證再做抵押合同公證。
外國人（包括港澳台人士）買房一次性付款跟普通中國人是一樣的 手續很簡單 只是多一個合同公證費（購買價格*千分之三） 港澳台同胞如果貸款還要一個
抵押公證費（購買價格*千分之三）
外國人在中國只能購買一套自住房或公司單位用
6. 外國人可否在中國貸款買房
外國人士可以在中國買房，不過有條件，只要滿足了就可以購買。
滿足條件：
境外機構和在中國境內工作、學習超過一年的境外個人才可以購買符合實際的自用、自住商品房，不得購買非自用、非自住商品房。
在中國連續居住滿一年,且能開出居住證明。
外籍人士購房需要提供相關身份證明，即：身份證、護照。
注意事項：
按照規定，外國人在中國不得以單位的名義購買住房，也就是說，只能以個人名義在中國購房，而且外國人只能購買一套住房。
雖然加入WTO後，在中國，外國人購買房產與中國人沒有什麼大的不同，特別是去年取消了外國人只可購買外銷房的限制後，自由度更大了，但為了能夠順利取得國家安全局批准，外國購房者最好是購買那些可以對外銷售的樓房。
7. 外籍人士在滬購房需要哪些條件
一、房屋買賣合同的生效條件
買受人為外籍人士的，要在合同上同時簽署中文與外文的姓名，房屋買賣合同必須辦理公證，一般約定為自公證處出具公證書之日生效（嚴格按照法律簽訂時就生效，只是由於必須辦理公證）。
二、買受人辦理房屋所有權證所需資料
1、買受人為港澳台人士的，需提交身份證、港澳同胞回鄉證或台灣居民來往大陸通行證、《向國外及港澳台人員租、售房屋審批表》；
2、買受人為外籍人士的，需提交護照、居留證、經公證的中外文名字對照或外國人在中國的工作證、居住證（證件上需同時注有此人的中文及外文姓名）、《向國外及港澳台人員租、售房屋審批表》。
三、委託代理人的委託書境外公證的要求
1、台灣人：委託書須經當地公證機構公證後，經海基會傳遞至海協會，由海協會將公證書遞至文書使用地的公證管理協會認證。（註：整個過程需15個工作日左右）
2、香港人：委託書須經大陸司法部門認可的律師公證即可。
3、其他境外人：委託書經委託人所在地公證機構公證後，往中國駐該國領事館認證即可。
四、境外人士貸款條件
1、在貸款地城市有固定收入的
① 身份證明
② 居住證
③ 就業證明或法人代表證
④ 收入證明（附個人所得稅稅單）
⑤ 在職公司營業執照復印件或勞動合同
2）在貸款地城市無固定收入的
① 身份證明
② 收入證明（經所在國公證機構公證）
③ 婚姻證明及配偶同意購房抵押貸款證明（經所在國公證機構公證）
④ 配偶身份證明
8. 外國人在上海買房有什麼規定
外國人買房必須連續滿一年在國內居住,必須有正式的勞動合同。
買賣合同必須辦理公證,這個是必須的。
必須具有一年的納稅證明。
合法的身份證件和符合法律規定辦理的入境的手續。
其他法律規定的情況。
9. 外國人在中國買房的資格，可以貸款嗎
外國人買房需要提供以下身份證明：
港澳同胞提供特別行政區護照或居民身份證、往來大陸通行證;
台灣同胞提供台胞證或經確認的身份證明;
外國人提供護照和外國人居留證(無居留證的提供中國公證機構的護照中文譯本)。
購買一手商品房的，須提供：
權利人為2人以上的，遞交共有申請，申請權利人不具備完全行為能力的，應遞交監護證明及監護人身份證(護照)復印件;
涉外審批辦公室出具的《涉外審查意見書》;
取得房地測繪證明後直接到房地產交易中心辦理房地產權證即可。
購買二手房的，須提供：
買賣合同公證書;
涉外審批辦公室出具的《涉外審查意見書》;
《房屋評估報告》;
《房地測繪證明》。
外國人辦理購房貸款應提供以下材料：
身份證明;
首付證明;
貸款人的收入證明、學歷證明及資信證明;
婚姻證明(結婚證或單身證明)，夫妻一方委託另一方辦理貸款的，應出具《授權委託書》，此項證明都應通過我國駐該國使領館認證或由該國駐我國使、領館認證。
10. 我是外國人.我可以在中國購買房子嗎.房貸
可以的，需要提供薪水證明和銀行流水
還有國內一年以上居留證明
有的銀行可能不做，要多問，
還有隻限購一套住宅